Дача: Озерецкое (20.0 км по Дмитровскому ш., Дмитровский р-н)

2 500 000 р. дом: 101 кв.м / участок: 6.0 сот.

Дмитровское, Алтуфьевское, Ленинградское или Осташковское шоссе 20 км от МКАД, село Озерецкое. Дом 101 кв. м, участок 6 соток. Дом 101 кв. м, 2 этажа, материал брус и кирпичи, перекрытия деревянные; коммуникации разведены по дому; отопление - электрические конвекторы, печь и камин. Коммуникации - все подключены; электричество подключено; канализация. Подъездная дорога: асфальт до участка, круглогодичный подъезд. Участок 6 соток / СНТ / коттеджный поселок. На участке садовые деревья, участок огорожен. Окружающая местность: Природа - рядом лес, озеро. Рядом развитая инфраструктура: Солидное окружение, соседи построились. Общественный транспорт - автобус. Административная принадлежность: Московская область, Дмитровский городской округ (Дмитровский район).

Коммуникации:  свет+газ+канализация

размещено: 17.08.2019

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

село „Озерецкое“, Габовское сельское поселение Дмитровского района Московской области

село Озерецкое на карте

Это достаточно большое (численность населения - 143 человек) село расположено на северо-западе региона на расстоянии в двадцать км от Москвы.

В округе села расположены разновеликие по численности населения поселения. В радиусе 7-ти километров от села располагаются посёлок совхоза "Останкино", деревни: Агафониха, Рыбаки, Акишево, Глазово, Овсянниково, Бабаиха. Поблизости от села находится дер. Агафониха. Самым крупным из них считается пос. совхоза "Останкино" (численность населения составляет 1785 человек).

Районный административный центр - город Дмитров, располагается в 33,8 км северо-восточнее села Озерецкое.

Стоимости домов и земельных участков в селе Озерецкое - в 1,5 раза выше средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает граждан , инвестирующих в высоколиквидную недвижимость. Вообще, Дмитровский район отличается средним объёмом предложений недвижимости (в пределах 3 %).

Неподалёку от села размещаются дачные участки «Родник-2», «Приозерье», «Останкино-2 (с/к)», «Останкино», «Оникс», «Озеро Нерское», «Озеро Круглое», «Озеро Круглое», «Озеро Долгое», «Овсянниково», «Нерское», «Монолит», «Лотос-2», «Кунья Роща-1», «Кунья Роща», «Изумруд». Округа села Озерецкое выглядит на самом деле дачным уголком. По близости обосновались примерно 18 дачных посёлков. Среди них по стоимости земель всех обгоняет СТ «Монолит» ( вблизи дер. Рыбаки ). С другой стороны, более дешёвыми предложениями обладает СТ «Оникс» ( что вблизи дер. Овсянниково ).

В округе села Озерецкое размещено немалое число (приблизительно 33 % для рассматриваемого направления) коттеджных посёлков элит и бизнес-класса. К слову, Дмитровское шоссе на таком радиусе от МКАД включает 18 - коттеджных застроек. Удобное соседство обусловлено коттеджными посёлками с городскими удобствами: «Эдельвейс», «Удино Парк», «Мечта», «Зеленый Оазис», «Заповедное Озеро», «Акварели».

Справочная информация из портала услуг регистрации и кадастра (2013-2017):

Распостранённая категория земельных угодий - территории поселений, выделяемые для ЛПХ. Наибольшая зафиксированная кадастровая стоимость насчитывает 1 893 000,0 руб./10 соток. По отчётам кадастровой палаты, наибольшая часть продаж здешней недвижимости зарегистрирован в 2014, 2013, 2015 г. Главным образом происходили продажи незастроенных земельных участков, при наибольшей установленной стоимости сделки - 2 299 500,0 руб./объект ( участок 15 соток ). По величине земельных объектов, самыми продаваемыми можно считать участки в пределах 1200 - 1500 кв.м. Процент недвижимости со сроком владения менее 3 лет до перехода прав составил примерно 1/2 от всех проведённых сделок. По числу продаж владений c несданными в эксплуатацию объектами, село с ближайшей округой превосходит другие места по району .

Озерецкое практически примыкает к магистрали Р-113. Другие, ближайшие к селу шоссе: A-107 и Дмитровское.

Доехать до села Озерецкое также можно по железнодорожной линии БМО. До ближней ж/д станции «120 км» примерно три километра.