Дача: Шаликово (80.0 км по Минскому ш., Можайский р-н)

∠740 000 р. дом: 52 кв.м / участок: 6.0 сот.

Минское или Можайское шоссе 80 км от МКАД, деревня Шаликово, СНТ Кристалл. Дача - дом 52 кв. м, участок 6 соток. Дом 52 кв. м, 2 этажа, сруб, утепленный, перекрытия деревянные, окна дерево, кровля шифер; полы - деревянные; отопление - печь; построен в 2000 году. Планировка: Свободня планировка; 1-й этаж - терраса, гостинная, спальня; 2-й этаж - две спальни. Другие строения: летняя кухня. Коммуникации - электричество подключено; летний водопровод; возможно подключение интернета. Подъездная дорога: круглогодичный подъезд. Безопасность - сторож и общее ограждение. Участок 6 соток / СНТ / Стародачное место. Участок огорожен. Окружающая местность: Природа - рядом лес, пруд, Можайское водохранилище в 20 минутах езды. Необходимая инфраструктура: продуктовые магазины, строительный рынок. Вокруг дома разных категорий. Общественный транспорт - ж/д станция Шаликово в 10 минут пешком, автобус, маршрутка от д. Шаликово, остановка в 10 минут пешком. Ближайшие населенные пункты: деревня Моденово, деревня Пушкино, деревня Кожухово, поселок Спутник. Административная принадлежность: Московская область, Можайский городской округ (Можайский район). Документы готовы к продаже

Коммуникации: свет+вода+газ

размещено: 19.08.2019

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

деревня „Шаликово“, сельское поселение Спутник Можайского района Московской области

Деревня эта находится на западе области на удалении в 76 км от МКАД.

В округе деревни стоят различные по числу проживающих населённые пункты. Неподалёку от деревни расположены посёлок Шаликово, деревни: Моденово, Денисьево, Захарьино, Аникино, Облянищево, Ильятино. Ближайшим к деревне поселением будет пос. Шаликово. Самым развитым среди упомянутых является дер. Моденово (зарегистрировано 117 жителей).

Районный административный центр - город Можайск, находится в 11,5 км к западу от деревни Шаликово.

Цены на недвижимость деревни Шаликово и окружающей местности всего в 1,1 раза больше среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для граждан , не обременённых большими финансами. Объём продавемых объектов недвижимости в Можайском районе можно отнести к среднему по области (около 3 %).

В непосредственной близости от деревни размещаются садово-дачные объединения «Солнечное (АЗЛК)», «Строитель-94», «Дон», «Железнодорожник», «Калинка», «Кооператор», «Кристалл», «Лесное», «Лесное РОНО», «Лесное-А», «Лесное-ЛПК», «Луч-2», «Метростроевец», «Отдых», «Пестриково-2», «Полет». Округа деревни Шаликово слывёт настоящим дачным местом. Здесь, в радиусе семи километров, построено примерно 28 дачных кооперативов. Следует отметить, что по цене земли всех обгоняет СНТ «Красная звезда» ( рядом с дер. Шаликово ). С другой стороны, менее дорогими участками можно поинтересоваться в СНТ «Солнечное (АЗЛК)» ( что тоже рядом с дер. Шаликово ).

Из отчётности Росрегистрации за 2013-2017 гг.:

Преобладающая структура земельных участков - земли населенных пунктов с правом применения для ЛПХ. Предельная установленная кадастровая стоимость земель доходит до 3 316,0 рублей за кв.м. По сведениям из портала Росреестра, наибольшее количество сделок местной недвижимости зарегистрирован в 2013 г. В основном происходили продажи неосвоенных участков, при наибольшей указанной цене купли-продажи - 500 000,0 руб./объект ( участок 10 соток ). По площади участков, особенно продаваемыми были участки в пределах 800 - 1000 кв.м. Период нахождения во владении недвижимости до продажи чаще насчитывал свыше 3 лет. По количеству реализаций пустых соток, здешняя земля не достигает средне-статистического по Можайскому району уровня.

Шаликово располагается недалеко от Можайской дороги. Другая, ближайшая к деревне магистраль - Минская.

Добраться до деревни Шаликово можно по железной дороге Смоленского направления. До ближайшей железнодорожной платформы Шаликово можно дойти пешком.