Коттедж: Покровское (20.0 км по Новорижскому ш., Истринский р-н)

∠15 800 000 р. дом: 169 кв.м / участок: 2.0 сот.

Новорижское шоссе 20 км от МКАД, деревня Покровское, КП Футуро Парк. Таунхаус 169 кв. м, участок 2 сотки, таун под отделкус террасой на крыше и панорамным остеклением в поселке с озером. 2ая очередь-готовность сентябрь2019. Таунхаус 169 кв. м, 2 этажа, материал кирпич, перекрытия ж/б; газовое (АОГВ) отопление. Таун с ТЕРРАСОЙ на крыше - дополнительным этажом летом ПОД ОТКРЫТЫМ НЕБОМ. Терраса не только красива, но и безопасна-она обнесена прозрачным забором по периметру и ее поверхность выполнена из древесно-полимерного композита, поскользнуться невозможно. Максимум полезных метров в планировке. Свободные планировки, без несущих колонн. Запланированы 3 спальни и 3 с/у. Высокие потолки 3,5 метра. ПАНОРАМНОЕ ОСТЕКЛЕНИЕ. Окна от пола до потолка самостоятельно украсят любой интерьер: наслаждайтесь панорамами закатов и рассветов вместо привычных картин. Все коммуникации центральные. Участок 2 сотки / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджный поселок. Рядом развитая инфраструктура: уютный поселок с инфраструктурой городского уровня. Школа и детский сад. ПАРК С ПРУДОМ и с ПЛЯЖной зоной. Детские игровые площадки. Ресторан с ВИДом на ОЗЕРО. Фиснес-центр с БАССЕЙНОМ. Солидное окружение. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Истра (Истринский район).

Коммуникации: свет+газ

размещено: 22.08.2019

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

деревня „Покровское“, Ершовское сельское поселение Одинцовского района Московской области

Названная деревня расположена на западе Мособласти в 48 км от московской окружной дороги.

Вокруг деревни стоят более значительные по плотности застройки поселения. Рядом с деревней находятся: сёла: Андреевское, Локотня, деревни: Дьяконово, Хаустово, Ивано-Константиновское, Горбуново, Горнево. Самый близкий к деревне населённый пункт - дер. Горбуново. По численности населения среди перечисленных выделяется с. Андреевское (численность населения составляет 145 человек).

Административным центром является город Одинцово, находящийся в 42,9 километрах к востоку от деревни Покровское.

Цены на земли и строения деревни Покровское и ближайшего окружения на 36 % меньше среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает инвесторов , рассчитывающих на небольшой бюджет покупки. Стоит отметить, что количество предлагаемой к продаже загородной недвижимости по Одинцовскому району довольно значительно.

Поблизости располагаются садово-дачные объединения «Форум-СТ», «Хаустово», «Урожайное», «Ягодка», «Патриот», «Спутник», «Островка», «Ручей», «Локотня», «Здоровье», «Тюльпан», «Поляна», «Чайка», «Поляна», «Горбуново», «Горбуново-1». Окрестности деревни Покровское слывут определённо дачным районом. В окрестностях построились , по имеющимся данным, 20 дачных объединений. Можно отметить, что по стоимости земельных наделов выделяется СТ «Островка» ( около дер. Покровское ). В свою очередь, менее дорогими участками обладает СТ «Поляна» ( что около дер. Горнево ).

По сведениям кадастрового портала (2013-2017):

Распостранённый статус участков - земли сельхоз. назначения с правом применения для садово-огороднической деятельности. Самая большая зафиксированная кадастровая стоимость участков насчитывает 3 222 400,0 руб./8 соток. По данным портала Росреестра, максимум сделок купли-продаж здешней недвижимости установлен в 2014 г. Причём, как правило, совершались покупки земельных участков c объектами незавершённого строительства, при наибольшей заявленной цене сделки - 5 940 000,0 руб./объект ( дом + участок 10 соток ). По площади участков, самыми покупаемыми оказались габариты до 8 - 10 соток. Период нахождения в собственности недвижимости до перехода прав как правило насчитывал свыше 3 лет. По количеству реализаций владений c несданными в эксплуатацию объектами, здешняя земля не поднимается выше среднего по административному району уровня.

Покровское находится рядом, в шестнадцати километрах, с шоссе A-107 (Московское Малое Кольцо). Ещё ближайшие к деревне магистрали: Можайская и Минская.