Разместившееся на западе области, село удалено на девятнадцать км от московской окружной дороги.
Село превосходит размерами ближайшие населённые пункты. Ближайшие к селу населённые пункты: село Перхушково, посёлок Матвейково, деревни: Щедрино, Семенково, Сельская Новь, Матвейково, Ликино. Ближе всех к селу находится дер. Щедрино. Самым крупным из названных считается дер. Ликино (зарегистрировано 1649 жителей).
Районный административный центр - город Одинцово, стоит в 10,9 км восточнее села Жаворонки.
Цены на недвижимость села Жаворонки и окружающей местности больше в 2,1 раза среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для лиц с хорошим достатком. В целом Одинцовский район характеризуется значительным объёмом предложений недвижимости.
Поскольку с 01.07.2012 г. село Жаворонки находится рядом с Новомосковским АО, достаточно скоро предвидится ощутимое удорожание местной недвижимости.
Поблизости располагаются дачные кооперативы «Дружба», «Жаворонки-36», «Жаворонок», «Ветеран», «Вишня», «Жаворонки Большие», «Лесное», «Луч», «Зеленая поляна», «Энергетик», «Жаворонки», «Жаворонки-33», «Ивушка», «Весна». Следует отметить, что по стоимости земель всех превосходит СТ «Дружба» ( рядом с с. Жаворонки ). И наконец, самыми недорогими можно поинтересоваться в СТ «Весна» ( что тоже рядом с с. Жаворонки ).
В 15-километровой зоне от села Жаворонки возведена большая часть (приблизительно 15 % для данного шоссе) посёлков коттеджей элит и бизнес-класса. В настоящий момент Рублево-Успенское шоссе на подобном расстоянии от центра содержит 40 - коттеджных поселений. Продвинутое окружение отражено коттеджными комплексами с городской инфраструктурой: «Club 2071», «Литовская деревня», «Жаворонки-1», «Ричмонд», «Ромашки», «Добрыня».
Из отчётов кадастрового портала за 2013-2017 гг.:Распостранённая категория земельных участков - земли поселений с разрешённым использованием индивидуального домостроительства. Максимальная зафиксированная кадастровая цена составляет 580 500,0 рублей за сотку. По отчётности портала услуг регистрации и кадастра, пик сделок купли-продаж здешней недвижимости приходится на 2014 г. По величине земельных объектов, особенно продаваемыми оказались площади в пределах 600 кв.м и 800 - 1000 кв.м. Период владения недвижимых объектов до перехода прав в основном был свыше 3 лет.
Жаворонки проходит весьма близко к Можайскому шоссе. Ещё близкие к селу трассы: Рублево-Успенская, Минская, A-107, Ильинская, Сколковская, МКАД.
Добраться до села Жаворонки можно по железной дороге Смоленского направления. Железнодорожная платформа Жаворонки находится в 1 км от с. Жаворонки.
