Расположившаяся в западной части региона, деревня отстоит на двадцать семь км от столицы.
Соседние поселения различны по плотности застройки. В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются село Козино, деревни: Дунино, Ивановка, Грязь, Липки, Ларюшино, Палицы. Самым близким к деревне поселением является дер. Грязь. Самым большим считается дер. Дунино (170 -жителей).
Районный административный центр - город Одинцово, стоит в 23,4 км к востоку от деревни Синьково.
Цены на земли и строения деревни Синьково и ближайшего окружения больше в 2,4 раза среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает людей с хорошим достатком. Общее количество предложений недвижимости по Одинцовскому району довольно значительно (около 12 %).
Совсем рядом находятся дачные участки «Хуторок», «Саланг», «Прометей-2», «Поляна», «Липки», «Лесное», «Ларюшино-2», «Ларюшино», «Импульс». Из них по ценности земель всех обгоняет СТ «Ларюшино» ( недалеко от дер. Синьково ). И наконец, наиболее экономичными вариантами обладает СТ «Лесное» ( что недалеко от дер. Палицы ).
В 15-километровой зоне от деревни Синьково сосредоточено большое число (около 23 % для рассматриваемого шоссе) коттеджных застроек элит и бизнес-класса. В настоящее время Рублево-Успенское шоссе на аналогичном удалении от московского кольца содержит 40 - коттеджных застроек. Удобное окружение обусловлено коттеджными посёлками с современными удобствами, в том числе: «Бизнес-Лэнд», «Генеральские дачи», «Козино», «Зеленые холмы», «Натали-Москва», «Загородный поселок Гринфилд», «Пион», «Старый Свет-2», «Старый свет».
Из отчётов портала Росреестра за 2013-2017 гг.:Распостранённая структура земельных угодий - территории населенных пунктов с правом ведения индивидуального жилищного строительства. Максимальная учтённая кадастровая оценка земли достигает 3 040 000,0 рублей за 8 соток. По данным Роскадастра, наибольшая доля договоров продаж местных недвижимых объектов установлен в 2015 г. В основном преобладали купли-продажи участков c объектами незавершённого строительства, при самой крупной установленной стоимости продажи - 9 987 000,0 руб./объект ( дом + участок 10 соток ). По размеру земельных объектов, самыми популярными оказались размеры до 1000 - 1200 кв.м. Время владения недвижимости до продажи в основном составлял больше 3 лет. Относительно сделок купли-продажи землевладений c недокументированными постройками, местная земля не превышает среднего по Одинцовскому району показателя.
Рядом с дер. Синьково (в 3 -км) проходит магистраль A-107 (Московское Малое Кольцо). Другим путём, до деревни можно добраться по магистралям: Рублево-Успенская, Можайская, Ильинская, Минская.
Со столицей деревню связывает звенигородская ветка Московской ж/д Смоленской линии. Ближайший железнодорожный пункт - станция Звенигород расположен в 6 км от деревни.
