Деревня эта находится в западной части Мособласти на удалении в двадцать семь километров от Московского кольца.
Деревню окружают разновеликие по плотности застройки поселения. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются село Козино, деревни: Дунино, Ивановка, Грязь, Липки, Ларюшино, Палицы. Неподалёку от деревни стоит дер. Грязь. Самым развитым является дер. Дунино (170 -жителей).
Районный центр - город Одинцово, расположен в 23,4 км к востоку от деревни Синьково.
В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Синьково больше в 2,4 раза среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает людей , располагающих значительными финансами. Вообще, Одинцовский район отличается высоким объёмом продаж недвижимости.
Поблизости соседствуют дачи СТ «Ларюшино-2», «Ларюшино», «Липки», «Хуторок», «Поляна», «Саланг», «Лесное», «Прометей-2», «Импульс». А по стоимости земельных участков выделяется СТ «Ларюшино» ( около дер. Ларюшино ). С другой стороны, менее дорогими участками располагает СТ «Лесное» ( что около дер. Синьково ).
Не далее 15 км от деревни Синьково построено приличное число (около 23 % для данного шоссе) посёлков коттеджей элит и бизнес-класса. В настоящее время Рублево-Успенское направление на подобном удалении от Москвы анонсирует 40 - коттеджных застроек. Удобное соседство выражено коттеджными застройками с городской инфраструктурой, среди которых: «Бизнес-Лэнд», «Генеральские дачи», «Козино», «Зеленые холмы», «Натали-Москва», «Загородный поселок Гринфилд», «Пион», «Старый Свет-2», «Старый свет».
По статистике Росреестра (2013-2017):Основная категория участков - территории поселений, предназначенные для частного жилого строительства. Предельная зафиксированная кадастровая стоимость земельных участков находится на уровне 3 800,0 рублей за кв.м. По статистике портала Росреестра, наибольшее количество сделок купли-продаж местных недвижимых объектов приходится на 2015 г. Причём чаще совершались покупки землевладений c объектами незавершённого строительства, при наибольшей указанной цене сделки - 9 987 000,0 руб./объект ( дом + участок 10 соток ). По площади земельных объектов, особенно популярными оказались площади в пределах 1000 - 1200 кв.м. Срок нахождения во владении объектов недвижимости до продажи как правило был более трёх лет. По объёму сделок купли-продажи участков c объектами незавершённого строительства, деревня с ближайшей округой не поднимается выше среднего по району показателя.
В 3 -км от деревни пролегает магистраль A-107 (Московское Малое Кольцо). Также самые близкие к деревне шоссе: Рублево-Успенское, Можайское, Ильинское, Минское.
Со столицей деревню связывает звенигородская ветка Московской ж/д Смоленской линии. До ближней ж/д станции Звенигород примерно шесть километров.
