Эта деревня разместилась в западной части Подмосковья на расстоянии в тридцать семь километров от столицы.
Ближайшие населённые пункты неоднородны по плотности застройки. Неподалёку от деревни расположены посёлки: Котово, дома отдыха им. А.П. Чехова, Пионерский, деревни: Петушки, Крючково, Рожново, Лукино. Неподалёку от деревни находится дер. Крючково. Самым большим среди упомянутых является пос. Котово (численность населения составляет 366 человек).
Районный административный центр - город Истра, располагается в 7,3 км северо-восточнее деревни Давыдовское.
Цены на земли и строения деревни Давыдовское и ближайшего окружения выше в 1,6 раза среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает инвесторов , интересующихся предложениями с хорошей ликвидностью. По объёмам предложений загородной недвижимости Истринский район является одним из лидеров области.
Поблизости расположены земли СТ «Сад N 1 ОБТС ГУПО», «Дальний», «Знамя-2», «Бутырские Хутора», «Кедр», «Котово», «Надежда», «Нальчик», «Русь-1», «Истра-2», «Елочка», «Истра», «Рефрижиратор-1», «Рефрижиратор-2», «Росы-1», «Экран-Проект». Окружающая местность деревни Давыдовское слывёт классическим дачным районом. По близости разместились , по имеющимся данным, 22 садово-дачных объединений. Следует отметить, что по цене земли всех обгоняет СНТ «Нил» ( около дер. Рожново ). И наконец, менее дорогими участками можно поинтересоваться в СНТ «Сад N 1 ОБТС ГУПО» ( что около дер. Давыдовское ).
В окрестностях деревни Давыдовское размещено приличное количество (около 19 % для рассматриваемого направления) посёлков коттеджей бизнес и эконом-класса. На данный момент Новорижское шоссе на аналогичном расстоянии от московского кольца анонсирует 64 - коттеджных поселений. Ликвидное окружение обеспечено коттеджными застройками с современной инфраструктурой, среди которых: «Альпийский поселок», «Истра», «Финская деревня», «Melody», «Velvet», «Кольцово», «Крючково-1», «Крючково-2», «Тимошкино», «Истра Кантри Клаб», «Давыдовское», «Светлогорье». В качестве примера, „Альпийский поселок“ - КП на более чем 300 домовых построек, размещается в лесном массиве вблизи д. Давыдовское. Концепция поселка выполнена в едином архитектурно-ландшафтном стиле.
Из отчётов портала услуг регистрации и кадастра (2013-2017):Наиболее частая структура участков - территории сельскохозяйственного назначения и населенных пунктов, выделяемые для жилищной застройки. Предельная учтённая кадастровая цена земли достигает 3 553 600,0 руб./8 соток. По данным кадастрового портала, наибольшее количество продаж здешней недвижимости установлен в 2013 г. Главным образом имели место продажи земельных участков c несданными в эксплуатацию объектами, при наибольшей установленной сумме сделки - 16 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 8 соток ). По размеру земельных объектов, наиболее продаваемыми оказались участки до 600 - 800 кв.м. Период нахождения в собственности недвижимости до продажи в основном насчитывал больше трёх лет. По объёму продаж участков c недокументированными строениями, деревня с ближайшей округой превалирует по Истринскому району .
Новорижская дорога предоставляет связь дер. Давыдовское со столицей. Чуть дальше от деревни расположены магистрали: Волоколамская и A-107.
Железнодорожное сообщение с деревней производится по по Большому кольцу Московской ж/д. До ближней ж/д станции «174 км» примерно четыре километра.
