Дача: Степановское (14.0 км по Новорижскому ш., Красногорский р-н)

∠9 000 000 р. дом: 290 кв.м / участок: 6.0 сот.

Новорижское шоссе 14 км от МКАД, деревня Степановское, СНТ Надежда. Коттедж 290 кв. м, участок 6 соток, хорошие подъездные пути. Удобная транспортная доступность. Дом 290 кв. м, 2 этажа / 3 уровня, материал брус, утепленный, обложен Блэк/хаус, перекрытия деревянные, окна пвх, кровля металлочерепица; наружная отделка - блэк/хаус; внутренняя отделка - хороший ремонт. Дом для круглогодичного проживания. Планировка: 1-й этаж - надежда . Площадь дома 290 кв. м (обложен блэк/хаус). 2-х этажный + мансарда. 1-й этаж: прихожая, кухня-столовая (печь). гостиная с камином, спальня, с/у, бойлерная, постирочная; 2-й этаж - 4 спальни, с/у, лоджия; мансарда - свободная планировка; гараж - 2 а/м. Парковка на 2 а/м. Другие строения: хоз. постройка; Цена, качество и место расположение. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, подключено; газ подключен; скважина (80 м); септик. Подъездная дорога: асфальт до участка. Безопасность - общее ограждение. Отличное сочетание: ЦЕНЫ, КАЧЕСТВА И МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЯ. Удовлетворит потребности самого взыскательного ПОКУПАТЕЛЯ. Участок 6 соток / дачное строительство / дачный поселок. На участке садовые деревья, кустарники, газон, Участок правильной формы. Ровный ландшафт, участок огорожен (Металло-профиль). Окружающая местность: Природа - рядом лес, экология. Уединённость от шумного города. Всё это позволит Вам насладиться преимуществом загородной жизни. Недалеко развитая инфраструктура: п. Павловская Слобода. П. Павловская Слобода. Вокруг дома разных категорий. Общественный транспорт - автобус, маршрутка. Оперативный показ!. Ближайшие населенные пункты: посёлок Павловская Слобода, деревня Ивановское, деревня Веледниково, деревня Новинки. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Красногорск (Красногорский район). Этот коттедж можно купить в ипотеку.

Коммуникации: свет+газ+канализация

размещено: 26.08.2019

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

деревня „Степановское“, Ильинское сельское поселение Красногорского района Московской области

Данная деревня расположена в западной части Московской области в четырнадцати км от мкад.

Деревня находится в окружении разновеликих по численности населения поселений. Неподалёку от деревни расположены сёла: Петрово-Дальнее, Дмитровское, посёлок Мечниково, деревни: Новинки, Грибаново, Веледниково, Тимошкино. Неподалёку от деревни располагается пос. Мечниково. Наиболее заметным является тоже пос. Мечниково (проживает 2392 жителей).

Районный центр - город Красногорск, расположен в 13,6 км к востоку от деревни Степановское.

В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Степановское в 2,2 раза больше среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает людей , интересующихся приличным окружением. По уровню продаж загородной недвижимости Красногорский район находится на средних по области позициях.

Совсем рядом размещаются дачные кооперативы «Земля», «Истра», «Истра-1», «Золотой ранет», «Росинка», «Лесное», «Кольчиха», «Березка», «Здоровье», «Надежда», «Зеленый ветер-2», «Зеленый ветер», «Зеленый ветер-1», «Поречье». Среди них по стоимости земельных участков всех превосходит СТ «Золотой ранет» ( вблизи дер. Тимошкино ). С другой стороны, менее дорогими участками обладает СТ «Зеленый ветер-2» ( что вблизи с. Дмитровское ).

Не далее 15 км от деревни Степановское возведено большое число (около 18 % для этого направления) коттеджных посёлков премиум-класса. Вообще, Новорижское шоссе на подобном радиусе от Москвы содержит 33 - коттеджных застроек. Солидное окружение определено коттеджными посёлками с современной инфраструктурой: «Маленькая Италия», «Павлово», «Серебряное», «Чистые пруды-2», «Слобода», «Балтия».

По статистике Росреестра за 2013-2017 гг.:

Преобладающая категория земельных угодий - земли населенных пунктов, предназначенные для частного домостроительства. Максимальная установленная кадастровая стоимость земель доходит до 438 800,0 руб./сотку. По статистике кадастровой палаты, наибольшее количество договоров продаж местной недвижимости зафиксирован в 2013 г. Главным образом имели место купли-продажи пустых соток, при самой крупной задекларированной сумме продажи - 1 900 500,0 руб./объект ( участок 15 соток ). По площади участков, продаваемыми оказались размеры в пределах шести соток и 1200 - 1500 кв.м. Время владения недвижимых объектов до перехода прав как правило составлял свыше трёх лет. По количеству продаж пустых соток, это место несколько превышает средний по району показатель.

Степановское имеет замечательный проезд по Новорижской дороге. Также самые близкие к деревне трассы: Ильинская, Волоколамская, МКАД, Пятницкая.

Добраться до деревни Степановское можно по Большому кольцу Московской железной дороги. До ближайшей железнодорожной станции Павловская Слобода приблизительно пять километров.