Дача: Тарасково (35.0 км по Минскому ш., Наро-Фоминский р-н)

7 500 000 р. дом: 125 кв.м / участок: 7.0 сот.

Минское или Киевское шоссе 35 км от МКАД, вблизи д. Тарасково, СНТ Тарасково. Дом 125 кв. м, участок 7 соток. Дом 125 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, материал брус, утепленный, облицован деревянной шпунтированной доской 35мм., перекрытия деревянные, окна пвх; коммуникации разведены по дому; газовое (АОГВ) отопление; построен в 2017 году. Коммуникации - электричество 15 кВт; газ; водопровод, колодец; септик. Подъездная дорога: асфальт + асфальтовая крошка, круглогодичный подъезд. Участок 6 соток / фактически 7 соток / СНТ / дачный поселок (с/т). На участке лесные и садовые деревья, кустарники, газон, дорожки, стоянка, выполнен ландшафтный дизайн, участок огорожен. Окружающая местность: Природа - лес рядом в 300 метрах. Рядом вся инфраструктура: в 400 метрах. Приличное окружение, соседи построились. Общественный транспорт - ж/д станция Голицыно в 4 км, автобус от деревни Тарасково, остановка в 300 км. Ближайшие населенные пункты: СНТ Виктория, СНТ Голицыно, СНТ Учитель, деревня Тарасково, поселок НИИ Радио. Административная принадлежность: Московская область, Наро-Фоминский городской округ (Наро-Фоминский район). Этот дом можно купить в ипотеку.

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 30.08.2019

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Тарасково“, городское поселение Калининец Наро-Фоминского района Московской области

дер. Тарасково на карте

Расположившаяся на западе региона, деревня отдалена на 29 километров от московской окружной дороги.

Ближайшие населённые пункты имеют значительный разброс плотности застройки. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются село Сидоровское, посёлки: Октябрьский, НИИ Радио, деревни: Юшково, Бурцево, Кобяково, Сумино. По соседству с деревней (в пределах километра) стоит пос. НИИ Радио. Из названных наиболее крупное - дер. Кобяково (насчитывает 720 проживающих).

Районный административный центр - город Наро-Фоминск, стоит в 25,8 км юго-западнее деревни Тарасково.

Цены на недвижимость деревни Тарасково и окружающей местности ниже на 48 % среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для людей , рассчитывающих на средний бюджет покупки. Следует отметить довольно заметный (в областном маштабе) уровень предложений загородной недвижимости по Наро-Фоминскому району (более 3 %).
Поскольку с июля 2012 г. деревня Тарасково граничит с Новой Москвой, в скором времени предвидится заметная переоценка здешней недвижимости.

Неподалёку от деревни находятся садово-дачные хозяйства «Учитель», «У озера», «Тарасково», «Победа-Тарасково», «Лесное-Тарасково», «Горлицыно», «Виктория», «Ветеран-3», «Ветеран-2», «Ветеран». А по стоимости земельных наделов всех превосходит СНТ «У озера» ( рядом с дер. Тарасково ). Также наиболее экономичными вариантами обладает СТ «Горлицыно» ( что тоже рядом с дер. Тарасково ).

В округе деревни Тарасково сосредоточено достаточно большое число (примерно 6 % для этого шоссе) коттеджных поселений элит и бизнес-класса. На сегодня Калужское направление на подобном расстоянии от Москвы демонстрирует 31 - коттеджных поселений. Ликвидное окружение обеспечено коттеджными посёлками с современными удобствами, в том числе: «Заречный», «Голицыно-9».

Статистика Росреестра за 2013-2017 гг.:

Характерный тип земель - территории сельскохозяйственного предназначения, предназначенные для садоводства и огородничества. Максимальная учтённая кадастровая стоимость земельных участков составляет 291 700,0 руб./сотку. По информации Роскадастра, пик договоров продаж местных недвижимых объектов зарегистрирован в 2013 г. Причём чаще делались купли-продажи участков с постройками и землевладений c объектами незавершённого строительства, при наибольшей заявленной стоимости договора, соответственно 5 400 000,0 руб./объект ( дом 180 кв.м, участок 9 сот. ) и 5 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 12 соток ). По площади земельных объектов, самыми востребованными можно считать участки до 1000 - 1200 кв.м и 8 - 10 соток. Срок владения недвижимых объектов до отчуждения как правило был более 3 лет. По количеству сделок купли-продажи домовладений, деревня с соседней округой многократно опережает средний по району уровень.

Тарасково , можно сказать, размещается на дороге A-107 (Московское Малое Кольцо). Ещё близкие к деревне трассы: Минская, Боровская, Киевская.

Добраться до деревни Тарасково можно по железной дороге Киевского направления. Ближайшая станция (Апрелевка) расположена в 4 километрах от деревни.