Дача: Иславское (25.0 км по Рублево-Успенскому ш., Одинцовский р-н)

15 650 000 р. дом: 320 кв.м / участок: 18.0 сот.

Рублево-Успенское шоссе 25 км от МКАД, село Иславское, СНТ Эдельвейс. Коттедж 320 кв. м, участок 18 соток, хорошие подъездные пути. Удобная транспортная доступность. Дом 320 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, пенобетонные блоки, перекрытия ж/б, мягкая кровля; наружная отделка - оштукатурен; внутренняя отделка - под отделку. Дом для круглогодичного проживания. Планировка: 1-й этаж - прихожая, кухня-столовая. гостиная с камином, 2-й свет, спальня, с/у, гардеробная, постирочная, бойлерная; 2-й этаж - 4 спальни, 2 с/у, гардеробная, 2 балкона; мансарда - свободная планировка. Коммуникации - электричество 15 кВт; газ по границе участка. Подъездная дорога: асфальт до участка. Отличное сочетание: ЦЕНЫ, КАЧЕСТВА И МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЯ. Удовлетворит потребности самого взыскательного ПОКУПАТЕЛЯ. Участок 18 соток / дачное строительство / коттеджная застройка. На участке Участок не освоен, правильной формы. Ровный ландшафт, участок огорожен (Металло-профиль). Окружающая местность: Природа - рядом лес, рядом река Москва в 1000 м, экология. Уединённость от шумного города. Всё это позволит Вам насладиться преимуществом загородной жизни. Недалеко развитая инфраструктура: п. Горки-10. П. Горки-10. Вокруг дома разных категорий. Общественный транспорт - автобус, маршрутка. Оперативный показ!. Ближайшие населенные пункты: город Одинцово, посёлок Горки-10, село Успенское, посёлок Лесные Дали, село Иславское. Административная принадлежность: Московская область, Одинцовский городской округ (Одинцовский район).

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 31.08.2019

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

село „Иславское“, Успенское сельское поселение Одинцовского района Московской области

село Иславское на карте

Находящееся в западной части Подмосковья, село отстоит на двадцать три км от Москвы.

Ближайшие поселения имеют большой разброс плотности застройки. Ближайшие к селу населённые пункты: село Аксиньино, посёлки: Николина гора, ДСК "РАНИС", Горки-10, деревни: Папушево, Палицы, Горышкино. Неподалёку от села располагается с. Аксиньино. Самым крупным считается пос. Горки-10 (насчитывает 6291 проживающих).

Районным центром является город Одинцово, который находится в 18,1 километрах восточнее села Иславское.

Цены на земли и строения села Иславское и ближайшего окружения больше в 2,2 раза среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает граждан , желающих поселиться ближайшем Подмосковье. По объёмам предложений загородной недвижимости Одинцовский район является одним из лидеров области.
До границы с новым административным округом Москвы - 13,3 км.

Совсем рядом расположены дачи СНТ «Конник-2», «Аксиньино», «Пион», «Конник-1», «Горки», «Оленев и К», «Тест», «Дельфин», «Зеленый уголок», «Иславское», «Автомобилист», «Иславское», «Садко», «Хуторок», «Поляна», «Саланг». Земли в округе села Иславское считаются по сути дачным уголком. В округе расположились всего 17 садово-дачных хозяйств. А по цене земли опережает других СТ «Конник-1» ( вблизи с. Аксиньино ). В свою очередь, менее дорогими участками можно поинтересоваться в СТ «Иславское» ( что вблизи с. Иславское ).

В окрестностях села Иславское сосредоточено приличное число (около 23 % для данного шоссе) коттеджных посёлков элит и бизнес-класса. В настоящий момент Рублево-Успенское направление на аналогичном расстоянии от Москвы насчитывает 40 - коттеджных застроек. Продвинутое соседство обусловлено коттеджными комплексами с современными коммуникациями, среди которых: «Рублевские горки», «Forest Lake», «Парк Шале», «Лира», «Лесное подворье», «Лесной уют», «Лесные Дали», «Загородный поселок Гринфилд», «Папушево».

Из отчётов портала услуг регистрации и кадастра за 2013-2017 гг.:

Преобладающий тип земельных угодий - земли населенных пунктов с правом применения для индивидуального домостроительства. Предельная установленная кадастровая цена земли доходит до 3 866 000,0 рублей за 10 соток. По отчётам кадастрового портала, пик продаж местной недвижимости зарегистрирован в 2014 г. Причём чаще делались купли-продажи домовладений, при наибольшей указанной сумме продажи - 10 000 000,0 руб./объект ( дом 460 кв.м, участок 21 сот. ). По размеру земельных объектов, покупаемыми можно назвать участки до 15 - 30 соток. Период нахождения в собственности объектов недвижимости до продажи чаще был больше 3 лет. В части реализаций участков с постройками, здешняя земля многократно превосходит средне-статистический по району показатель.

Иславское стоит всего в четырёх километрах от Рублево-Успенской дороги. Чуть дальше от села пролегают шоссе: A-107, Можайское, Ильинское, Минское.

Железная дорога Смоленского направления соединяет село с Москвой. Ближайшая станция (Голицыно) расположена в 6 километрах от села.