Коттедж: Барвиха (9.0 км по Рублево-Успенскому ш., Одинцовский р-н)

∠78 000 000 р. дом: 451 кв.м / участок: 17.0 сот.

Рублево-Успенское шоссе 9 км от МКАД, поселок Барвиха. Коттедж 451 кв. м, участок 17 соток, хорошие подъездные пути. Удобная транспортная доступность. Дом 451 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, материал кирпич, перекрытия ж/б, кровля металлочерепица; наружная отделка - оштукатурен; внутренняя отделка - хороший ремонт; полы - доска. Дом для круглогодичного проживания. Планировка: Цоколь - 3 комнаты, с/у, бойлерная; 1-й этаж - прихожая, гардеробная, кухня-столовая. гостиная с камином, спальня, с/у. сауна, постирочная; 2-й этаж - 4 спальни, 2 с/у, гардеробная, 2 балкона. Парковка на 3 м/м. Другие строения: барбекю; хоз. постройка; Цена, качество и место расположение. Коммуникации - электричество 25 кВт, три фазы, подключено; газ подключен; центральный водопровод; центральная канализация; телефон; интернет; в/наблюдение. Подъездная дорога: асфальт до участка. Безопасность - охрана. Отличное сочетание: ЦЕНЫ, КАЧЕСТВА И МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЯ. Удовлетворит потребности самого взыскательного ПОКУПАТЕЛЯ. Участок 17 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджный поселок. На участке лесные и садовые деревья, кустарники, газон, выполнен ландшафтный дизайн, Участок правильной формы. Ровный ландшафт, участок огорожен (Металло-профиль). Окружающая местность: Природа - рядом лес, экология. Уединённость от шумного города. Всё это позволит Вам насладиться преимуществом загородной жизни. Рядом развитая инфраструктура: п. Барвиха. П. Барвиха. Приличное окружение. Общественный транспорт - автобус, маршрутка. Оперативный показ!. Ближайшие населенные пункты: город Одинцово, деревня Раздоры, деревня Шульгино, деревня Подушкино, деревня Рождествено. Административная принадлежность: Московская область, Одинцовский городской округ (Одинцовский район). Этот коттедж можно купить в ипотеку.

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 31.08.2019

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

посёлок „Барвиха“, Барвихинское сельское поселение Одинцовского района Московской области

пос. Барвиха на карте

Названный посёлок разместился на западе Московской области на удалении в 6 километров от столицы.

Посёлок значительно отличается плотностью застройки на фоне ближайшего окружения. В радиусе 7-ти километров от посёлка располагаются посёлок дачного хозяйства "Жуковка", деревни: Жуковка, Подушкино, Рождественно, Барвиха, Раздоры, Шульгино. Ближайшим к посёлку поселением будет дер. Раздоры. По численности населения из них всех превосходит дер. Жуковка (зарегистрировано 449 жителей).

Районный центр - город Одинцово, располагается в 7,8 км южнее посёлка Барвиха.

Стоимости домов и земельных участков в посёлке Барвиха - больше в 4,6 раза средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает клиентов , желающих поселиться в VIP-секторе. Стоит отметить, что количество предлагаемой к продаже загородной недвижимости по Одинцовскому району довольно значительно.
До границы с новым административным округом Москвы - 7,9 км.

Неподалёку от посёлка находятся земли СТ «Лес», «Барвиха», «Буран», «Раздоры», «Росинка», «Саминка», «Новь», «Барвиха-49». А по стоимости земельных наделов лидирует ДСК «Барвиха» ( около дер. Шульгино ). В свою очередь, самыми недорогими располагает СТ «Новь» ( что около пос. Барвиха ).

В 15-километровой зоне от посёлка Барвиха построено большое число (примерно 34 % для Рублево-Успенского шоссе) посёлков коттеджей премиум-класса. В настоящий момент Рублево-Успенское направление на подобном радиусе от московского кольца насчитывает 41 - посёлков коттеджей. VIP соседство обеспечено коттеджными посёлками с подведёнными удобствами: «Дворянское гнездо», «Barvikha Hills», «Барвиха-2», «Рублевское предместье», «Раздоры», «Барвиха CLUB», «Барвиха Village», «Zhukovka Hills», «Ромашково», «Жуковка», «Барвиха-Шульгино», «Ландшафт», «Флоранс», «Подушкино-таун». Например, „Подушкино-таун“ - КП на 98 особняков, выполненных в единой архитектурной концепции, на участках с озеленением и высаженными 15-20 взрослыми хвойными деревьями.

По статистике Росрегистрации за 2013-2017 гг.:

Превалирующая категория участков - территории населенных пунктов с правом применения для частной жилой застройки. Максимальная учтённая кадастровая цена участков насчитывает 7 263,0 руб./кв.м. По статистике Роскадастра, пик договоров продаж местных недвижимых объектов приходится на 2014 г. По размеру участков, наиболее продаваемыми оказались площади до 12 - 15 соток. Срок нахождения во владении объектов недвижимости до продажи в основном насчитывал более 3 лет.

Рублево-Успенская дорога обеспечивает замечательный проезд к пос. Барвиха. На удалении в 3 км от посёлка проходят магистрали: Ильинская, МКАД, Можайская, Минская, Сколковская, A-107.

До посёлка Барвиха ведёт усовская ветка Смоленской железнодорожной дороги. Ближайшая платформа (Барвиха) расположена в 6 минутах ходьбы.