Коттедж: Дуплево (55.0 км по Волоколамскому ш., Истринский р-н)

6 800 000 р. дом: 123 кв.м / участок: 15.0 сот.

Волоколамское или Новорижское шоссе 55 км от МКАД, деревня Дуплево, ЛПХ Росинка. Коттедж 123 кв. м, участок 15 соток. Дом 123 кв. м, 2 этажа, профилированный брус, 200 мм, перекрытия деревянные, окна пвх, мягкая кровля; отопление - электрические конвекторы; построен в 2013 году. Планировка: 1-й этаж - прихожая, кухня-гостиная-столовая, спальня, с/у, веранда; 2-й этаж - холл, 2 спальни, одна из них с гардеробной. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, подключено; газ на расстоянии 30 м от участка; колодец; канализация, септик; возможно подключение интернета. Подъездная дорога: асфальт + асфальтовая крошка. Безопасность - сторож, общее ограждение, шлагбаум. Участок 15 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов. На участке садовые деревья, кустарники, газон, участок огорожен. Окружающая местность: Природа - лес в 200 метрах. Рядом инфраструктура: школа, дет. сад, магазины и т. д. Приличное окружение. Общественный транспорт - ж/д станция Курсаковская в 10-15 минут пешком. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Истра (Истринский район). Цена снижена до 25 декабря!!!. Этот коттедж можно купить в ипотеку. Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+газ+канализация

размещено: 05.09.2019

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Дуплёво“, Ядроминское сельское поселение Истринского района Московской области

дер. Дуплёво на карте

Расположившаяся в западной части Мособласти, деревня удалена на 54 километра от московской окружной дороги.

В округе деревни расположены различные по плотности застройки населённые пункты. Неподалёку от деревни расположены посёлки: Румянцево, дома отдыха "Румянцево", Курсаково, деревни: Головино, Бутырки, Рыжково, Рубцово. В непосредственной близости от деревни располагается пос. дома отдыха "Румянцево". Самым большим можно назвать пос. Румянцево (1612 -жителей).

Районный административный центр - город Истра, располагается в 20,2 км восточнее деревни Дуплёво.

Цены на земли и строения деревни Дуплёво и ближайшего окружения больше в 1,8 раза среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает клиентов достаточно состоятельных. Объём выставленных на продажу объектов недвижимости в Истринском районе является одним из самых больших по области.

Поблизости расположены дачные участки «Визит», «Мосгазсетьстрой-9», «Курсаково», «Молодильня», «Лесные дали», «Строитель», «Путеец», «Юстиция», «Аэлита», «Аэлита-2», «Селена», «Агрополис», «Агротехника», «Красная Горка», «Курорт», «Астра». Окрестности деревни Дуплёво являются по сути дачным уголком. По близости размещено , по имеющимся данным, 30 садово-дачных объединений. А по стоимости земельных участков всех превосходит СТ «Курс» ( около дер. Рыжково ). Также самыми недорогими располагает СТ «Визит» ( что около дер. Бутырки ).

Статистика кадастрового портала за 2013-2017 гг.:

Преобладающий тип земель - земли сельхоз. предназначения с правом применения для огородничества и садоводства. Предельная учтённая кадастровая оценка земли находится на уровне 1 480 800,0 рублей за 8 соток. По данным портала Росреестра, максимум сделок купли-продаж местной недвижимости зафиксирован в 2016, 2013 г. В основном случались реализации неосвоенных участков, при максимальной задекларированной стоимости продажи - 949 800,0 руб./объект ( участок 6 соток ). По размеру земельных объектов, самыми покупаемыми оказались участки в пределах шести соток. Процент недвижимости с периодом нахождения во владении больше 3 лет до перехода прав составил приблизительно 50% от всех зарегистрированных продаж. В части сделок купли-продажи свободных соток, местная земля чуть превышает средне-статистический по Истринскому району показатель.

Дуплёво размещается в двух километрах от Новорижского шоссе. В 6 - километровой зоне от деревни пролегают шоссе: A-108 и Волоколамское.

К деревне Дуплёво подходит Рижская линия московской железной дороги. Ближайший железнодорожный пункт - платформа Курсаковская расположен в 1 км от деревни.