Дача: Долматово (35.0 км по Каширскому ш., г.о. Домодедово)

13 600 000 р. дом: 450 кв.м / участок: 20.0 сот.

Каширское шоссе 35 км от МКАД, село Долматово, СНТ Дол. Коттедж 450 кв. м, участок 20 соток, для постоянного проживания, 2-я линия от леса, асфальтированный подъезд, солидное окружение, хорошая транспортная доступность. Дом 450 кв. м, 2 этажа / 3 уровня, материал газобетонные блоки, перекрытия ж/б, окна пвх, мягкая кровля; наружная отделка - натуральный камень; газовое (АОГВ) отопление. Планировка: 1-й этаж - прихожая, гостиная с камином, кухня-столовая, спальня, 2 с/у, бассейн с зимним садом; 2-й этаж - спальня с ванной комнатой и гардеробной, спальня с кабинетом, спальня с гардеробной, с/у; мансарда - 70 кв. м. свободной планировки. Другие строения: хоз. постройка. Коммуникации - все подключены; электричество подключено; газ; водопровод, скважина; септик; возможно подключение интернета. Подъездная дорога: асфальт до участка. Участок 18 соток / фактически 20 соток / СНТ. На участке садовые деревья, кустарники, газон, дорожки, стоянка, участок огорожен. Окружающая местность: Природа - лес рядом в 100 метрах. Солидное окружение. Общественный транспорт - автобус от ж/д ст "Белые столбы", "Домодедово", "Подольск", остановка в 200 м. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Домодедово (Домодедовский район).

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 15.09.2019

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Долматово“, городской округ Домодедово

дер. Долматово на карте

Эта деревня разместилась в южной части Московского региона на расстоянии в двадцать восемь км от МКАД.

Ближайшие населённые пункты имеют значительный разброс заселённости. Не далее 7-ти километров от деревни находятся деревни: Курганье, Акулинино, Меньшово, Калачево, Зиновкино, Тургенево, Ильинское. Ближайшим к деревне поселением будет дер. Калачево. Среди упомянутых самое заметное - дер. Ильинское (1478 -жителей).

Административным центром является город Домодедово, находящийся в 15,3 километрах севернее деревни Долматово. До создания городского округа Домодедово эта деревня входила в состав Домодедовского района.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Долматово - всего в 1,2 раза больше средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает граждан , рассчитывающих на средний бюджет покупки. По объёмам предложений загородной недвижимости Домодедовский район находится в последней десятке области (в пределах 2 %).

В непосредственной близости от деревни находятся дачные товарищества «Березки», «Луч», «Березка», «Родник», «Дол». Следует отметить, что по стоимости земельных участков выделяется СТ «Дол» ( рядом с дер. Долматово ). В свою очередь, самыми недорогими обладает СТ «Родник» ( что тоже рядом с дер. Долматово ).

По сводкам из Росреестра за 2013-2017 гг.:

Распостранённая структура земель - территории с/х предназначения с разрешением ведения садово-огороднической деятельности. Предельная установленная кадастровая стоимость земельных участков насчитывает 2 240 000,0 рублей за 10 соток. По статистике портала услуг регистрации и кадастра, основная доля сделок купли-продаж местных недвижимых объектов зарегистрирован в 2014 г. В основном случались продажи землевладений c объектами незавершённого строительства, при самой крупной заявленной цене продажи - 12 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 10 соток ). По площади участков, самыми предпочитаемыми оказались площади до 800 - 1000 кв.м. Период нахождения во владении объектов недвижимости до отчуждения обычно был более 3 лет. В части сделок купли-продажи землевладений c несданными в эксплуатацию объектами, здешняя земля не доходит до средне-статистического по Домодедовскому району показателя.

В двух километрах от деревни пролегает трасса A-107 (Московское Малое Кольцо). Также близкие к деревне магистрали: Каширская, Симферопольская, а/п Домодедовская.

Железнодорожное сообщение с деревней обеспечивает Павелецкая ж/д линия. Ближайшая станция (Белые Столбы) расположена в 8 километрах от деревни.