Названная деревня расположена на западе региона в 16 километрах от столицы.
Деревня находится в окружении неоднородных по числу проживающих поселений. Соседними с деревней являются город Дедовск, посёлок Дедовской школы-интерната, деревни: Турово, Талицы, Надовражино, Козино, Желябино. Соседним к деревне поселением является г. Дедовск. Самым заметным можно назвать также г. Дедовск (численность населения составляет 28900 человек).
Районный центр - город Красногорск, расположен в 15 км восточнее деревни Нефедьево.
Цены на земли и строения деревни Нефедьево и ближайшего окружения больше в 1,5 раза среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает людей , владеющих значительным бюджетом. В целом Красногорский район характеризуется достаточным количеством предложений недвижимости (более 5 %).
В непосредственной близости от деревни находятся дачные посёлки «Дорожник», «ОКБ Гидропроект», «Мирный», «40 лет Октября», «Вымпел», «Жаворонки», «МОП-2», «Мирный-1», «Прожектор», «Трансмаш», «Малиновка КЭУМВО», «Ветеран», «Дедовск ГОМ», «Керамик», «Ласточка», «Малиновка». Окрестности деревни Нефедьево выглядят воистину дачным районом. Здесь обосновались всего 30 дачных посёлков. Из них по стоимости земельных участков лидирует СНТ «Дорожник» ( рядом с г. Дедовск ). Также самыми недорогими можно поинтересоваться в СТ «Знамя» ( что рядом с дер. Желябино ).
В окрестностях деревни Нефедьево сосредоточено небольшое число (примерно 3 % для этого шоссе) коттеджных посёлков элит и бизнес-класса. К слову, Новорижское направление на аналогичном радиусе от московского кольца насчитывает 60 - коттеджных застроек. Удобное окружение представлено коттеджными застройками с современной инфраструктурой: «Полиновка», «Турово». В качестве примера, „Турово“ - 30 коттеджей, выдержанных в английском стиле, построены по технологии "сэндвич", облицованы кирпичом. Недалеко лес и озеро.
Из отчётов кадастрового портала за 2013-2017 гг.:Характерный статус участков - земли с/х назначения с правом ведения огородничества и садоводства. Наибольшая учтённая кадастровая оценка земельных участков находится на уровне 433 300,0 руб./сотку. По отчётам кадастрового учёта, пик продаж здешней недвижимости приходится на 2014 г. Главным образом случались реализации пустых соток, при самой большой указанной сумме купли-продажи - 1 498 800,0 руб./объект ( участок 6 соток ). По размеру участков, востребованными оказались участки до шести соток. Срок владения земельных объектов до перехода прав чаще составлял больше 3 лет. По числу реализаций незастроенных участков, деревня с соседней округой ниже средне-статистического по району значения.
Нефедьево размещается в трёх километрах от Волоколамского шоссе. Также до деревни можно добраться по трассам: Пятницкая, Новорижская, Ильинская, МКАД.
Железнодорожное сообщение с деревней обеспечивает Рижская ж/д линия. До ближайшей железнодорожной станции Дедовск приблизительно три километра.
