Коттедж: Покровское (23.0 км по Новорижскому ш., Истринский р-н)

∠26 000 000 р. дом: 227 кв.м / участок: 12.0 сот.

Новорижское шоссе 23 км от МКАД, в районе д. Покровское, КП "Покровский". Коттедж 227 кв. м, участок 12 соток, новый коттедж с разведенными коммуникациями по дому в приватной части поселка, недалеко от прудав. Дом 227 кв. м, 2 этажа, материал кирпич, перекрытия ж/б; внутренняя отделка - под чистовую отделку, кирпич, ж/б межэтажные перекрытия, фасадная штукатурка, элитные деревянные окна и двери с мультифункциональным "Теплопакетом", черепичная крыша. Просторная ТЕРРАСА С КАМИНОМ, ГАРАЖ с автоматическими воротами, комбинированный забор: ковка - кирпич, КОТЕЛЬНАЯ ПОД КЛЮЧ (немецкий напольный котёл WOLF, бойлер 200л, насосные группы на тёплые полы). Все коммуникации центральные. Участок 12 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджный поселок. На участке Отличное расположение углового участка в приватной тупиковой части коттеджого поселка, вдали от посторонних шумов и глаз. Инфраструктура - на территории поселка большой естественный водоем с песчаным пляжем и парком, Детские и спортивные площадки, бульвар. Охраняемая территория с контрольно-пропускным пунктом. Респектабельное окружение, Рядом магазин, детский сад, кафе, автобусная остановка. Приличное окружение. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Истра (Истринский район). Этот коттедж можно купить в ипотеку.

Коммуникации: свет+вода+газ+канализация

размещено: 20.09.2019

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

деревня „Покровское“, Ершовское сельское поселение Одинцовского района Московской области

Находящаяся в западной части Подмосковья, деревня удалена на сорок восемь км от мкад.

Деревню окружают более значительные по плотности застройки поселения. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются сёла: Локотня, Андреевское, деревни: Хаустово, Ивано-Константиновское, Дьяконово, Горнево, Горбуново. Ближайшим к деревне поселением будет дер. Горбуново. Среди них самое заселённое - с. Андреевское (численность населения составляет 145 человек).

Административным центром является город Одинцово, находящийся в 42,9 километрах восточнее деревни Покровское.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Покровское - отстают на 36 процентов от средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает людей с ограниченными финансовыми возможностями. Общее количество предложений недвижимости по Одинцовскому району довольно значительно.

Совсем рядом располагаются дачные кооперативы «Андреевское», «Андреевское-1», «Андреевское-2», «ЭКО-1», «Горбуново», «Горбуново-1», «Поляна», «Чайка», «Здоровье», «Локотня», «Поляна», «Тюльпан», «Патриот», «Спутник», «Урожайное», «Ягодка». Округа деревни Покровское является по сути дачным местом. По близости обосновались по крайней мере 20 дачных хозяйств. А по стоимости земельных наделов всех обгоняет ДСК «Островка» ( вблизи дер. Покровское ). Также наиболее экономичными вариантами можно поинтересоваться в СТ «Поляна» ( что вблизи дер. Горнево ).

Справка из Росрегистрации за 2013-2017 гг.:

Основной статус земельных угодий - земли сельскохозяйственного назначения, выделяемые для огородничества и садоводства. Самая большая установленная кадастровая цена земли считается 4 028,0 руб./кв.м. По статистике кадастрового портала, наибольшее количество сделок здешней недвижимости зарегистрирован в 2014 г. В основном совершались купли-продажи землевладений c неоформленными постройками, при максимальной указанной цене продажи - 5 940 000,0 руб./объект ( дом + участок 10 соток ). По площади земельных объектов, предпочитаемыми были участки до 800 - 1000 кв.м. Время нахождения в собственности земельных объектов до перехода прав в основном был более трёх лет. По числу сделок купли-продажи участков c нерегистрированными постройками, здешнее место не превышает средне-статистического по Одинцовскому району показателя.

Покровское размещается поблизости, в шестнадцати километрах, с трассой A-107 (Московское Малое Кольцо). Также близкие к деревне трассы: Можайская и Минская.