Коттедж: Жуковка (9.0 км по Рублево-Успенскому ш., Одинцовский р-н)

∠90 000 000 р. дом: 400 кв.м / участок: 10.9 сот.

Рублево-Успенское шоссе 9 км от МКАД, деревня Жуковка. Особняк 400 кв. м, участок 10.85 соток. Дом 400 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, материал кирпич, утепленный, стеновая кладка два кирпича связующая основа песчано бетонная смесь на гашеной извести, перекрытия ж/б, мягкая кровля; наружная отделка - штукатурка; внутренняя отделка - штукатурка, коммуникации разведены по дому; полы - масив дуба беленый; газовое отопление; построен в 2003 году. Планировка: 1-й этаж - прихожая, кухня-соловая, гостиная, терраса, санузел, бойлерная,; 2-й этаж - холл, четыре спальных, кабинет, балкон, три санузла. Другие строения: гараж (четыре на шесть метров). Коммуникации - все подключены; электричество 15 кВт, три фазы; газ подключен; водопровод; канализация; телефон; интернет. Безопасность - сигнализация, охраняется полицией. Участок 10.85 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджный поселок. На участке лесные деревья, кустарники, газон, стоянка. Окружающая местность: Природа - рядом лес, рядом пруд. Рядом развитая инфраструктура: Участок в элитном поселке. Общественный транспорт - ж/д станция Жуковка в 250 м, автобус, маршрутка от Жуковка, остановка в 400 м. Ближайшие населенные пункты: деревня Барвиха, поселок Горки 2. Административная принадлежность: Московская область, Одинцовский городской округ (Одинцовский район). Этот особняк можно купить в ипотеку.

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 22.09.2019

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Жуковка“, Барвихинское сельское поселение Одинцовского района Московской области

дер. Жуковка на карте

Разместившаяся на западе Подмосковья, деревня отстоит на 8 километров от Московского кольца.

Деревня стоит в окружении разновеликих по численности населения поселений. Неподалёку от деревни расположены село Ильинское, посёлки: дачного хозяйства "Жуковка", Усово-Тупик, Барвиха, деревни: Рождественно, Подушкино, Барвиха. По соседству с деревней (в пределах километра) находится пос. дачного хозяйства "Жуковка". Самым заметным из названных считается пос. Барвиха (проживает 4228 жителей).

Районный административный центр - город Одинцово, находится в 7,2 км юго-восточнее деревни Жуковка.

Цены на недвижимость деревни Жуковка и окружающей местности больше в 4,6 раза среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для людей , желающих поселиться в VIP-секторе. В целом Одинцовский район характеризуется значительным объёмом предложений недвижимости.
На расстоянии в 8 км соседствует Новая Москва.

Поблизости располагаются дачные посёлки «Саминка», «Новь», «Барвиха-49». А по стоимости земель выделяется ДСК «Барвиха-49» ( около дер. Подушкино ). С другой стороны, менее дорогими участками располагает ДСК «Новь» ( что около пос. Барвиха ).

В окрестностях деревни Жуковка возведено немалое число (около 34 % для рассматриваемого шоссе) посёлков коттеджей элит-класса. К слову, Рублево-Успенское направление на аналогичном удалении от центра включает 41 - коттеджных застроек. Достойное соседство отражено коттеджными посёлками с подведёнными удобствами, в списке которых: «Подушкино-таун», «Архангельское II», «Ильинка», «Ильинка», «Ильинский», «Русич», «Zhukovka Hills», «Барвиха Village», «Жуковка», «Ландшафт», «Барвиха CLUB», «Барвиха-2», «Дворянское гнездо», «Рублевское предместье».

Из отчётов Росрегистрации (2013-2017):

Доминирующая структура земельных участков - земли населенных пунктов с разрешением ведения индивидуальной жилой застройки. Предельная учтённая кадастровая стоимость участков достигает 9 560,0 руб./кв.м. По информации портала услуг регистрации и кадастра, наибольшая часть договоров продаж здешней недвижимости отмечен в 2014 г. Причём чаще преобладали реализации земельных участков c неоформленными домами, при самой крупной объявленной цене покупки - 40 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 18 соток ). По величине земельных объектов, популярными можно определить габариты до 15 - 30 соток. Срок владения земельных объектов до продажи как правило составлял более 3 лет. По числу продаж землевладений c объектами незавершённого строительства, местная земля не превышает средне-статистического по Одинцовскому району уровня.

Жуковка непосредственно примыкает к Рублево-Успенской дороге. Ещё до деревни можно добраться по шоссе: Ильинское, Можайское, Минское, МКАД, Сколковское, A-107.

К деревне Жуковка подходит железнодорожная усовская ветка Смоленского направления. До ближайшей железнодорожной платформы Ильинское можно дойти пешком.