Коттедж: Славково (23.0 км по Новорижскому ш., Истринский р-н)

∠35 000 000 р. дом: 520 кв.м / участок: 20.0 сот.

Новорижское шоссе 23 км от МКАД, деревня Славково, ОКП Монтевиль. Коттедж 520 кв. м, участок 20 соток, хорошие подъездные пути. Удобная транспортная доступность. Дом 520 кв. м, 2 этажа / 3 уровня, материал кирпич, перекрытия ж/б, окна пвх, мягкая кровля; наружная отделка - оштукатурен; внутренняя отделка - под отделку; полы - стяжка. Дом для круглогодичного проживания. Планировка: 1-й этаж - прихожая, кухня-столовая гостиная с камином с выходом на террасу. спальня, с/у, бойлерная, гараж на 2 а/м; 2-й этаж - 2 спальни 2 с/у. гардеробная; мансарда - свободная планировка. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, по границе участка; газ по границе участка; центральный водопровод; центральная канализация; возможно подключение интернета. Подъездная дорога: асфальт до участка. Безопасность - охраняемый коттеджный поселок. Отличное сочетание: ЦЕНЫ, КАЧЕСТВА И МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЯ. Удовлетворит потребности самого взыскательного ПОКУПАТЕЛЯ. Участок 20 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджный поселок. На участке Участок не освоен, правильной формы. Ровный ландшафт. Окружающая местность: Природа - рядом лес, пруд, экология. Уединённость от шумного города. Всё это позволит Вам насладиться преимуществом загородной жизни. Недалеко развитая инфраструктура: п. Павловская Слобода. П. Павловская Слобода. Солидное окружение. Общественный транспорт - автобус, маршрутка. Оперативный показ!. Ближайшие населенные пункты: посёлок Покровский, деревня Писково, деревня Воронино, деревня Красный Посёлок. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Истра (Истринский район).

Коммуникации: свет+вода+газ+канализация

размещено: 23.09.2019

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

деревня „Славково“, Обушковское сельское поселение Истринского района Московской области

Расположенная на западе Московской области, деревня отстоит на 25 километров от Москвы.

Вокруг деревни расположены разновеликие по размеру поселения. С деревней соседствуют деревни: Борисково, Липки, Ларюшино, Писково, Красный Посёлок, Падиково, Воронино. Наиболее близким к деревне поселением будет дер. Писково. Наиболее развитым из них можно назвать дер. Красный Посёлок.

Районный административный центр - город Истра, находится в 14,2 км к северо-западу от деревни Славково.

Для деревни Славково цены на недвижимое имущество в 2,2 раза больше среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для покупателей , владеющих значительным бюджетом. Объём выставленных на продажу объектов недвижимости в Истринском районе является одним из самых больших по области.

Совсем рядом расположены земли СТ «Росинка», «Русь», «Стимул», «Фотон», «Здоровье», «Фортленд», «Коммунальник», «Салют», «Надежда», «Тюльпан», «Маяк», «Грани Арт», «Подлипки», «Снегирь», «Липки», «Ларюшино-2». Окрестности деревни Славково считаются воистину дачным районом. Здесь раскинулись по крайней мере 21 дачных товариществ. Из соседних дач по цене земли опережает других СНТ «Ларюшино» ( вблизи дер. Ларюшино ). В свою очередь, более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в СНТ «Надежда» ( что вблизи дер. Падиково ).

Не далее 15 км от деревни Славково построено приличное число (около 25 % для рассматриваемого направления) посёлков коттеджей элит и бизнес-класса. На данный момент Новорижское направление на подобном расстоянии от Москвы насчитывает 60 - посёлков коттеджей. Перспективное соседство обеспечено коттеджными комплексами с развитой инфраструктурой, в том числе: «Родники», «Родники-2», «Онегино», «Шервуд», «AGALAROV ESTATE», «Зеленые холмы», «Натали-Москва», «Грин Хилл», «Покровский», «Старая Рига», «Гринфилд», «Белая Гора-2», «Монтевиль», «Риверсайд», «Славково». Например, „Грин Хилл“ - котт. посёлок спроектирован на 200 владенийладений. Во всех коттеджах предусмотрены мансардные и цокольные этажи.

По статистике Кадастровой палаты за 2013-2017 гг.:

Распостранённая категория участков - территории поселений. Предельная учтённая кадастровая цена земли насчитывает 2 078,0 руб./кв.м. По сведениям из Росреестра, наибольшее количество сделок купли-продаж местной недвижимости зафиксирован в 2013 г. В основном превалировали купли-продажи участков c неучтёнными домами, при самой крупной установленной сумме договора - 16 336 000,0 руб./объект ( дом + участок 12 соток ). По площади участков, востребованными оказались размеры в пределах 6 соток. Время нахождения в собственности объектов недвижимости до перехода прав как правило насчитывал больше трёх лет. По числу продаж участков c объектами незавершённого строительства, деревня с ближайшим окружением существенно превосходит средне-статистический по Истринскому району показатель.

В двух километрах от деревни размещается Новорижская дорога. Ещё ближайшие к деревне шоссе: A-107 и Волоколамское.

Железнодорожное сообщение с деревней производится по по Большому кольцу Московской ж/д. До ближней ж/д станции Лукино примерно семь километров.