Дача: Скоротово (45.0 км по Новорижскому ш., Одинцовский р-н)

∠1 700 000 р. дом: 54 кв.м / участок: 6.0 сот.

Новорижское, Можайское или Рублево-Успенское шоссе 45 км от МКАД, деревня Скоротово, СНТ Содружество, вблизи г. Звенигород. Дача - садовый домик 54 кв. м, баня 20 кв. м, участок 6 соток. Дом 54 кв. м, 1 этаж, каркасный, утепленный; наружная отделка - вагонка; внутренняя отделка - вагонка; отопление - печь. Планировка: 1-й этаж - кухня, гостиная, спальня; 2-й этаж - спальня. Другие строения: баня 20 кв. м, 1 этаж (Бревенчатая: парная, комната отдыха); хоз. постройка. Коммуникации - электричество подключено; газ в перспективе на расстоянии 300 м от участка; колодец, скважина (32 м). Подъездная дорога: асфальт + плиты, протяженность от асфальта 300 метров. Безопасность - охрана, общее ограждение, шлагбаум. Участок 6 соток / СНТ / дачный поселок (с/т). На участке садовые деревья, кустарники, газон, стоянка, участок огорожен. Окружающая местность: Природа - лес рядом в 100 метрах, рядом река Москва в 3 км. Рядом необходимая инфраструктура: в 1 км, супермаркеты, торговый центр, детский сады, школы, дом культуры, рынок. и. т. д. Вокруг дома разных категорий. Общественный транспорт - ж/д станция Скоротово в 15 минут пешком, автобус, маршрутка от Голицыно, Звенигород, остановка в 10 минут пешком. Ближайшие населенные пункты: село Введенское, деревня Скоротово, город Звенигород, город Голицыно. Административная принадлежность: Московская область, Одинцовский городской округ (Одинцовский район). Отличный участок, освоенный с плодовыми деревьями. Место тихое, дороги не слышно, рядом шикарный лес где есть родник с питьевой водой. Рядом город Звенигород, где вся городская инфраструктура. На территории СНТ, есть детская площадка. Документы готовы к продаже

размещено: 28.09.2019

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Скоротово“, Захаровское сельское поселение Одинцовского района Московской области

дер. Скоротово на карте

Расположенная на западе Московского региона, деревня отстоит на 30 км от столицы.

Соседние поселения неоднородны по числу проживающих. Соседними с деревней являются село Введенское, деревни: Сальково, Кобяково, Аляухово, Марьино, Раево, Чигасово. Совсем рядом с деревней (в пределах километра) находится дер. Марьино. Наиболее крупным можно назвать с. Введенское (проживает 323 жителей).

Административным центром является город Одинцово, находящийся в 23,3 километрах к востоку от деревни Скоротово.

В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Скоротово в 1,8 раза выше среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает покупателей , интересующихся предложениями в ближайшем Подмосковье. В целом Одинцовский район характеризуется значительным объёмом предложений недвижимости.
До границы с новым административным округом Москвы - 14,7 км.

Рядом с деревней находятся дачные посёлки «Звенигород», «Горицвет», «Дубки», «Чигасово», «Родничок», «Россия», «Содружество», «Чернобылец», «Подмосковье», «Эскалаторщик», «Целитель», «Звенигородское». Следует отметить, что по цене земли всех обгоняет СТ «Звенигород» ( около дер. Аляухово ). В свою очередь, более дешёвыми предложениями обладает СТ «Звенигородское» ( что около дер. Чигасово ).

В 15-километровой зоне от деревни Скоротово возведена приличая часть (около 8 % для этого шоссе) коттеджных посёлков элит и бизнес-класса. Известно, что Рублево-Успенское направление на аналогичном расстоянии от Москвы насчитывает 40 - коттеджных застроек. Ликвидное окружение отражено коттеджными поселениями с собственными коммуникациями, в списке которых: «Лесное Поречье», «Чигасово-2», «Лион».

Справочная информация из кадастрового учёта за 2013-2017 гг.:

Доминирующий тип земельных участков - земли населенных пунктов, выделяемые для индивидуального жилищного строительства. Максимальная зафиксированная кадастровая оценка земель насчитывает 4 078,0 руб./кв.м. По сведениям из Росреестра, пик сделок купли-продаж здешней недвижимости зафиксирован в 2014 г. Главным образом преобладали реализации участков с домом, при самой большой установленной сумме покупки - 4 632 500,0 руб./объект ( дом 80 кв.м, участок 1 сот. ). По величине участков, наиболее продаваемыми были площади до 600 кв.м. Период нахождения во владении недвижимых объектов до отчуждения чаще насчитывал более трёх лет. В части реализаций участков с постройками, деревня с ближайшей округой значительно обгоняет средний по Одинцовскому району результат.

Скоротово стоит недалеко от трассы A-107 (Московское Малое Кольцо). Также до деревни можно добраться по трассам: Можайская, Рублево-Успенская, Минская, Ильинская.

До деревни Скоротово ведёт звенигородская ветка Смоленской железнодорожной дороги. До ближайшей ж/д платформы Скоротово можно прогуляться пешком.