Коттедж: Павловская Слобода (16.0 км по Новорижскому ш., Истринский р-н)

17 800 000 р. дом: 225 кв.м / участок: 2.0 сот.

Новорижское шоссе 16 км от МКАД, село Павловская Слобода, ОКП Павловы Озёра. Таунхаус 225 кв. м, участок 2 сотки, хорошие подъездные пути. Удобная транспортная доступность. Таунхаус 225 кв. м, 2 этажа / 3 уровня, материал кирпич, Дом построен из высококачественных строительных материалов., перекрытия ж/б, окна пвх, кровля металлочерепица; наружная отделка - декаротивная; внутренняя отделка - Высококачественный ремонт; полы - с подогревом. Дом для круглогодичного проживания. Планировка: 1-й этаж - прихожая, гардеробная. кухня - гостиная с выходом на участок, с/к, бойлерная; 2-й этаж - 3 спальни. 2 с/у, гардеробная, 2 балкона,; мансарда - свободная планировка, с/у. Парковка на 2 а/м. Коммуникации - электричество 10 кВт, три фазы, подключено; газ подключен; центральный водопровод; центральная канализация; интернет; кондиционирование, в/наблюдение. Подъездная дорога: асфальт до участка. Безопасность - охраняемый коттеджный поселок. Отличное сочетание: ЦЕНЫ, КАЧЕСТВА И МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЯ. Удовлетворит потребности самого взыскательного ПОКУПАТЕЛЯ. Участок 2 сотки / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджный поселок. На участке Участок не освоен, правильной формы. Ровный ландшафт, участок огорожен (деревянный забор). Окружающая местность: Природа - большой пруд, экология. Уединённость от шумного города. Всё это позволит Вам насладиться преимуществом загородной жизни. Рядом развитая инфраструктура: п. Павловская Слобода. П. Павловская Слобода. Приличное окружение. Общественный транспорт - ж/д станция Нахабино в 4 км, автобус, маршрутка. Оперативный показ!. Ближайшие населенные пункты: посёлок Павловская Слобода, деревня Лешково, деревня Лобаново, деревня Исаково. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Истра (Истринский район).

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 29.09.2019

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

село „Павловская Слобода“, Павло-Слободское сельское поселение Истринского района Московской области

село Павловская Слобода на карте

Расположенное на западе Мособласти, село удалено на 18 километров от МКАД.

Ближайшие к селу поселения меньше своими размерами. В радиусе 7-ти километров от села располагаются посёлки: Истра, Станция Павловская Слобода, деревни: Веледниково, Лобаново, Лешково, Ивановское, Зеленково. Рядом с селом (в пределах километра) располагается пос. Станция Павловская Слобода. По величине среди упомянутых выделяется пос. Истра (проживает 1248 жителей).

Районный административный центр - город Истра, располагается в 18 км северо-западнее села Павловская Слобода.

Цены на земли и строения села Павловская Слобода и ближайшего окружения в 2 раза больше среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает людей с высоким уровнем дохода. В целом Истринский район характеризуется значительным объёмом предложений недвижимости.

Поблизости находятся участки СНТ «Слобода», «Высоковольтник», «Колос-1», «Колос-2», «Нива», «Поречье». Из них по цене земли всех превосходит СТ «Поречье» ( рядом с с. Павловская Слобода ). С другой стороны, менее дорогими участками располагает СТ «Слобода» ( что рядом с дер. Веледниково ).

В округе села Павловская Слобода размещено приличное число (около 22 % для данного направления) коттеджных поселений элит и бизнес-класса. Вообще говоря, Новорижское направление на подобном расстоянии от центра предлагает 60 - коттеджных застроек. Ликвидное окружение обеспечено коттеджными поселениями с современной инфраструктурой: «Экоэстейт Павловская слобода», «Усадьба Вельяминово», «Усадьба Веледниково», «Усадьба Алексеево», «Серебряное», «Рождествено», «Пайнвиль», «Павловская Слобода», «Павлово», «Маленькая Италия», «Кедры», «Ивановское», «Вымпел».

Статистика портала Росреестра (2013-2017):

Преобладающая категория земельных участков - территории поселений с правом использования для индивидуального жилищного строительства. Наибольшая зафиксированная кадастровая оценка находится на уровне 2 107 000,0 руб./10 соток. По отчётности Роскадастра, пик продаж местных недвижимых объектов приходится на 2015 г. Причём, как правило, делались продажи пустых земельных участков, при наибольшей объявленной цене продажи - 1 500 356,0 руб./объект ( участок 11 соток ). По площади участков, наиболее востребованными можно назвать габариты до 6 соток и 10 - 12 соток. Период нахождения в собственности недвижимых объектов до продажи как правило насчитывал меньше 3 лет. По количеству сделок купли-продажи неосвоенных участков, здешняя земля немного опережает средне-статистический по району уровень.

К с. Павловская Слобода можно подъехать по Новорижской трассе, отстоящей в трёх километрах. Чуть дальше от села расположены шоссе: Волоколамское и A-107.

Добраться до села Павловская Слобода можно по Большому кольцу Московской железной дороги. До ближайшей ж/д станции Павловская Слобода можно прогуляться пешком.