Коттедж: Нахабино (15.0 км по Волоколамскому ш., Красногорский р-н)

Всего:  фото

Коттедж: пос. Нахабино (фото 1)Коттедж: пос. Нахабино (фото 2)Коттедж: пос. Нахабино (фото 3)Коттедж: пос. Нахабино (фото 4)Коттедж: пос. Нахабино (фото 5)Коттедж: пос. Нахабино (фото 6)Коттедж: пос. Нахабино (фото 7)Коттедж: пос. Нахабино (фото 8)Коттедж: пос. Нахабино (фото 9)Коттедж: пос. Нахабино (фото 10)Коттедж: пос. Нахабино (фото 11)Коттедж: пос. Нахабино (фото 12)Коттедж: пос. Нахабино (фото 13)Коттедж: пос. Нахабино (фото 14)Коттедж: пос. Нахабино (фото 15)Коттедж: пос. Нахабино (фото 16)Коттедж: пос. Нахабино (фото 17)Коттедж: пос. Нахабино (фото 18)Коттедж: пос. Нахабино (фото 19)Коттедж: пос. Нахабино (фото 20)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

12 999 999 р. дом: 190 кв.м / участок: 15.0 сот.

Волоколамское шоссе 15 км от МКАД, рабочий поселок Нахабино. Дом 190 кв. м, участок 15 соток. Дом 190 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, материал кирпич, утепленный, Жилой, полностью меблированный дом, под ключ., перекрытия балки, окна пвх, мягкая кровля; внутренняя отделка - Индивидуальный качественный ремонт, коммуникации разведены по дому; газовое (АОГВ) отопление. Магистральный газ. Планировка: 1-й этаж - гостиная, кухня, кабинет, с/у, бойлерная и помещение под сауну; 2-й этаж - 3 спальни, 1 большая спальня с с/у. Другие строения: хоз. постройка (деревянный сарай); беседка (кованая беседка); выложено из камня парковочное место для авто. Коммуникации - все центральные; электричество 15 кВт, три фазы, подключено; газ; центральный водопровод; центральная канализация; интернет. Подъездная дорога: асфальт до участка. Участок 10 соток / фактически 15 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / расположен в поселке. На участке садовые деревья, кустарники, стоянка, большой, ровный, ухоженный с парниковой зоной и грядками., участок огорожен (Металопрофиль). На территории поселка городская инфраструктура: В шаговой доступности. Вокруг дома разных категорий, соседи построились. Общественный транспорт - ж/д станция Нахабино в 10 минут пешком, автобус, маршрутка. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Красногорск (Красногорский район). Этот дом можно купить в ипотеку.

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 07.10.2019

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

посёлок „Нахабино“, городское поселение Нахабино Красногорского района Московской области

пос. Нахабино на карте

Названный посёлок разместился в западной части Московской области в тринадцати километрах от Московского кольца.

Посёлок располагается среди отличающихся по численности населения поселений. В 7-ти километровой зоне от посёлка располагаются город Дедовск, село Николо-Урюпино, посёлок Инженерный-1, деревни: Поздняково, Желябино, Козино, Исаково. Соседним к посёлку поселением будет дер. Желябино. По числу проживающих из упомянутых выделяется г. Дедовск (28900 -жителей).

Районный центр - город Красногорск, стоит в 9,8 км восточнее посёлка Нахабино.

В свою очередь, цены на недвижимость в посёлке Нахабино в 1,9 раза больше среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает покупателей с большими финансовыми возможностями. Общее количество предложений недвижимости по Красногорскому району находится на среднем по области уровне (более 5 %).

Неподалёку от посёлка размещаются дачные товарищества «МОП-1», «40 лет Октября», «Ветеран», «Вымпел», «Дедовск ГОМ», «Жаворонки», «Знамя», «Керамик», «Ласточка», «Малиновка», «Малиновка КЭУМВО», «Мирный», «Мирный-1», «МОП-2», «ОЗ ВНИИЭМ», «ОКБ Гидропроект». Округа посёлка Нахабино считается на самом деле дачным уголком. В округе построено приблизительно 30 дачных посёлков. Можно отметить, что по стоимости земель лидирует СТ «Дорожник» ( рядом с дер. Желябино ). Добавим, что самыми недорогими располагает ДСК «Знамя» ( что рядом с г. Дедовск ).

В округе посёлка Нахабино размещено значительное число (примерно 36 % для этого шоссе) посёлков коттеджей VIP-класса. Вообще говоря, Новорижское направление на аналогичном радиусе от центра насчитывает 33 - коттеджных посёлков. Солидное окружение определено коттеджными комплексами с современной инфраструктурой, среди которых: «Арендный городок», «Кленовая Роща», «Никольская слобода», «Никольское подворье», «FreeDom», «Кленово», «Кленово», «Нахабино», «Нахабино Кантри», «Нахабино Кантри Клаб», «Павловы Озера», «Полиновка».

Из отчётности Росрегистрации за 2013-2017 гг.:

Основной тип земельных угодий - территории поселений с правом ведения личного подсобного хозяйства. Самая большая установленная кадастровая стоимость составляет 3 240 800,0 рублей за 8 соток. По отчётности Росреестра, основная доля продаж местной недвижимости отмечен в 2013 г. Главным образом превалировали реализации землевладений c несданными в эксплуатацию объектами, при наибольшей заявленной цене покупки - 5 200 000,0 руб./объект ( дом + участок 5 соток ). По площади земельных объектов, особенно покупаемыми были участки до 6 соток. Время владения недвижимости до продажи как правило составлял менее трёх лет. В части сделок купли-продажи неосвоенных соток и владений c объектами незавершённого строительства, здешняя земля не доходит до средне-статистического по Красногорскому району значения.

Нахабино непосредственно примыкает к Волоколамской трассе. Другие, самые близкие к посёлку трассы: Новорижская, Ильинская, Пятницкая, МКАД.

Железная дорога Рижского направления соединяет посёлок с Москвой. Совсем рядом расположена железнодорожная станция Нахабино.