Дача: Веледниково (14.0 км по Новорижскому ш., Истринский р-н)

Всего:  фото

Дача: дер. Веледниково (фото 1)Дача: дер. Веледниково (фото 2)Дача: дер. Веледниково (фото 3)Дача: дер. Веледниково (фото 4)Дача: дер. Веледниково (фото 5)Дача: дер. Веледниково (фото 6)Дача: дер. Веледниково (фото 7)Дача: дер. Веледниково (фото 8)Дача: дер. Веледниково (фото 9)Дача: дер. Веледниково (фото 10)Дача: дер. Веледниково (фото 11)Дача: дер. Веледниково (фото 12)Дача: дер. Веледниково (фото 13)Дача: дер. Веледниково (фото 14)Дача: дер. Веледниково (фото 15)Дача: дер. Веледниково (фото 16)Дача: дер. Веледниково (фото 17)Дача: дер. Веледниково (фото 18)Дача: дер. Веледниково (фото 19)Дача: дер. Веледниково (фото 20)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

15 899 999 р. дом: 170 кв.м / участок: 12.0 сот.

Новорижское шоссе 14 км от МКАД, деревня Веледниково, СНТ Росинка. Дом 170 кв. м, баня 50 кв. м, участок 12 соток, эксклюзивное предложение. Дом 170 кв. м, 3 этажа / 3 уровня, материал кирпич, полностью меблирован, под ключ., перекрытия ж/б и балки, окна пвх, мягкая кровля; наружная отделка - облицовочный кирпич; коммуникации разведены по дому. Первый этаж представлен прихожей, с/у, гардеробная, кабинет, спальня, котельная. Второй этаж отдан под гостиную с камином, кухню, холл, с/у, балкон. Мансардный этаж предложит 3 спальни. Другие строения: баня 50 кв. м 2 этажа; беседка с барбекю, дом для водителя/охраны, гараж. Коммуникации - магистральный газ, электроснабжение - 15 квт, артезианская скважина, центральная канализация, городской телефон (495), интернет, спутниковое ТВ. Подъездная дорога: асфальт до участка. Безопасность - охраняемый коттеджный поселок. На территории поселка охрана, магазин, детские площадки и футбольное поле. Участок 12 соток / СНТ / дачный поселок (с/т). На участке лесные деревья, дорожки, стоянка, водоем, выполнен ландшафтный дизайн, высажены цветы и кустарники, декоративный пруд с фонтаном растут взрослые сосны, ели и березы., участок огорожен (забором). Окружающая местность: Природа - вокруг лес, удобный круглогодичный подъезд в окружении хвойного леса, асфальт до участка. в непосредственной близости от поселка вся развитая инфраструктура Новорижского и Ильинского шоссе: магазины, рестораны, кафе, фитнес-центры, школы и детские сады. Ближайшие населенные пункты: город Павловская Слобода, деревня Веледниково. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Истра (Истринский район). Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 08.10.2019

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Веледниково“, Павло-Слободское сельское поселение Истринского района Московской области

дер. Веледниково на карте

Находящаяся в западной части Подмосковья, деревня отстоит на 16 км от Московской кольцевой автодороги.

Деревню окружают различные по размеру поселения. Неподалёку от деревни расположены село Павловская Слобода, посёлок Истра, деревни: Ивановское, Лобаново, Новинки, Лешково, Тимошкино. Соседним к деревне поселением является дер. Ивановское. По величине среди упомянутых всех превосходит с. Павловская Слобода (зарегистрировано 5885 жителей).

Административным центром является город Истра, находящийся в 20,3 километрах к северо-западу от деревни Веледниково.

Цены на недвижимость деревни Веледниково находятся на среднем уровне, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для инвесторов достаточно состоятельных. Общее количество предложений недвижимости по Истринскому району довольно значительно.

Совсем рядом размещаются дачи СНТ «Поречье», «Слобода», «Высоковольтник», «Колос-1», «Колос-2», «Земля», «Истра», «Истра-1», «Золотой ранет». Следует отметить, что по стоимости земельных наделов выделяется СТ «Золотой ранет» ( недалеко от дер. Тимошкино ). И наконец, наиболее экономичными вариантами можно поинтересоваться в СТ «Слобода» ( что недалеко от с. Павловская Слобода ).

В окрестностях деревни Веледниково возведено большое число (около 18 % для рассматриваемого направления) коттеджных застроек элит и бизнес-класса. К слову, Новорижское направление на подобном радиусе от Москвы насчитывает 60 - коттеджных поселений. Удобное соседство обеспечено коттеджными посёлками с современной инфраструктурой, в списке которых: «Маленькая Италия», «Павлово», «Серебряное», «Вымпел», «Ивановское», «Усадьба Веледниково», «Усадьба Алексеево», «Чистые пруды-2», «Усадьба Вельяминово», «Экоэстейт Павловская слобода», «Балтия». Для примера, „Усадьба Алексеево“ - КП таунхаусов. Возможна ипотека - 11% годовых сроком на 15 лет, также рассрочка платежа сроком на 1 год.

Справочная информация из Росрегистрации за 2013-2017 гг.:

Превалирующая категория участков - территории населенных пунктов с правом ведения частной жилой застройки. Предельная установленная кадастровая оценка земель составляет 1 292 400,0 рублей за 6 соток. По сведениям из Росреестра, основная часть сделок купли-продаж местных недвижимых объектов приходится на 2013 г. Главным образом случались купли-продажи земельных участков c объектами незавершённого строительства, при максимальной заявленной сумме сделки - 20 150 000,0 руб./объект ( дом + участок 16 соток ). По размеру участков, востребованными можно назвать участки в пределах 15 - 30 соток. Период нахождения во владении земельных объектов до перехода прав чаще был более 3 лет. По количеству реализаций участков c объектами незавершённого строительства, деревня с соседней округой является лидером по району .

В одном километре от деревни располагается Новорижское шоссе. Иначе до деревни можно добраться по магистралям: Волоколамская и A-107.

Железнодорожное сообщение с деревней производится по по Большому кольцу Московской ж/д. Ближайшая станция (Павловская Слобода) расположена в 2 километрах от деревни.