Дача: Брехово (15.0 км по Пятницкому ш., Солнечногорский р-н)

9 299 999 р. дом: 100 кв.м / участок: 12.0 сот.

Пятницкое или Ленинградское шоссе 15 км от МКАД, деревня Брехово, СНТ Вахнеевка. Дом 100 кв. м, участок 12 соток, полностью меблированный дом, для круглогодичного проживания. Дом 100 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, материал брус, утепленный, перекрытия балки, окна пвх; газовое отопление. Дом построен из бруса, внутренняя отделка - евроремонт, внешняя отделка - сайдинг, дополнительное утепление, стеклопакеты, полностью меблирован, со всей бытовой техникой. Заходи и живи. 1 этаж: кухня гостиная с камином, с/у, комната, бойлерная. 2 этаж: 2 спальни, с/у. Коммуникации - все подключены; коммуникации электричество 15 кВт разведено, магистральный газ, колодец -12 колец, септик. Подъездная дорога: асфальт до участка. Безопасность - шлагбаум. Участок 12 соток / СНТ / дачный поселок (с/т). На ровном, огороженом и ухоженном участке 12 соток, отдельно стоящая баня - 2 эт. домик, с отдельным помещением под хозяйственные нужды, выложены дорожки из плитки, две парковочные зоны под авто, двое ворот. Доступное местоположение, до метро Пятницкое шоссе 15 км, в ближайшем доступе Вся инфраструктура г. Зеленограда и мкр. Митино. Ближайшие населенные пункты: деревня Брехово, город Зеленоград. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Солнечногорск (Солнечногорский район). Этот дом можно купить в ипотеку.

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 14.10.2019

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Брёхово“, Кутузовское сельское поселение Солнечногорского района Московской области

дер. Брёхово на карте

Эта деревня находится в северо-западной части области на расстоянии 15 километров от Московской кольцевой автодороги.

Соседние к деревне населённые пункты меньше своими размерами. С деревней соседствуют посёлок санатория "Энергия", деревни: Рузино, Лугинино, Козино, Николо-Черкизово, Середниково, Большаково. Рядом с деревней (в пределах километра) находится дер. Рузино. По плотности населения среди упомянутых выделяется дер. Козино (проживает 507 жителей).

Районный центр - город Солнечногорск, стоит в 31,1 км северо-западнее деревни Брёхово.

Для деревни Брёхово цены на недвижимое имущество выше в 2,1 раза среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для покупателей , интересующихся рекспектабельными предложениями.

Поблизости размещаются дачные участки «Акро», «Вахнеевка», «Дубрава», «Ладушкино», «Полин бор», «Регион», «Учитель», «Эфир», «Буран», «Бытовик», «Игрушка», «Кижуч», «Энергия», «Якорь». Из них по стоимости земельных наделов лидирует СТ «Бытовик» ( недалеко от дер. Козино ). В свою очередь, наиболее экономичными вариантами располагает СТ «Кижуч» ( что недалеко от дер. Николо-Черкизово ).

В округе деревни Брёхово сосредоточено подавляющее количество (приблизительно 80 % для Пятницкого шоссе) коттеджных поселений элит и бизнес-класса. Вообще говоря, Пятницкое шоссе на аналогичном радиусе от московского кольца включает всего 5 - коттеджных посёлков. Ликвидное соседство заявлено коттеджными комплексами с городскими коммуникациями, в том числе: «Фирсановка», «Лугинино-2», «Большаково'C», «Благовещенка». Например, „Лугинино-2“ - к.п. на 31 дом размещается на опушке леса. Есть возможность брать в аренду до 60 соток лесных угодий.

По сводкам из портала услуг регистрации и кадастра (2013-2017):

Преобладающая категория земельных угодий - территории поселений с разрешённым использованием индивидуального жилого строительства. Предельная учтённая кадастровая оценка земель доходит до 2 794 000,0 руб./10 соток. По отчётности кадастрового портала, пик сделок купли-продаж здешней недвижимости зафиксирован в 2013 г. Причём, как правило, совершались продажи пустых земельных участков, при самой крупной указанной стоимости сделки - 2 699 927,0 руб./объект ( участок 17 соток ). По размеру земельных объектов, особенно продаваемыми были участки в пределах 15 - 30 соток и 8 - 10 соток. Время нахождения в собственности земельных объектов до отчуждения как правило был больше 3 лет. По количеству сделок купли-продажи незастроенных соток, местная земля немного превышает средний по Солнечногорскому району результат.

Брёхово стоит в непосредственной близости от Пятницкого шоссе. Также самые близкие к деревне трассы: Ленинградская и A-107.

К деревне Брёхово подходит Ленинградская линия московской железной дороги. Ближайшая платформа (Фирсановка) расположена в 5 километрах от деревни.