Коттедж: Голиково (5.0 км по Ленинградскому ш., Солнечногорский р-н)

12 799 999 р. дом: 140 кв.м / участок: 3.5 сот.

Ленинградское шоссе 5 км от МКАД, деревня Голиково, КП Золотые Купола. Дом 140 кв. м, участок 3.5 соток, дуплекс. Дом 140 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, монолит, перекрытия ж/б, окна пвх. 1 этаж: зал-кухня с выходом на участок, гостевая спальня, с/узел, котельная. 2 этаж 3 спальни, с/узел. Коммуникации - все центральные; канализация и водопровод, магистральный газ. Безопасность - охраняемый коттеджный поселок. Участок ухожен, огорожен, газон. парковочное место на 2 машины. Участок 3.5 соток / под малоэтажное строительство / земли населенных пунктов / коттеджный поселок. Удобный круглогодичный подъезд до дома, асфальт, в пешей доступности Вся инфраструктура. Ближайшие населенные пункты: деревня Голиково, город Сходня, поселок Фирсановка. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Солнечногорск (Солнечногорский район). Этот дом можно купить в ипотеку.

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 15.10.2019

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Голиково“, Зубовское сельское поселение Клинского района Московской области

дер. Голиково на карте

Разместившаяся на северо-западе региона, деревня отдалена на 66 км от мкад.

Соседние поселения неоднородны по числу проживающих. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются деревни: Максимково, Опалево, Ширяево, Напругово, Мякинино, Золино, Опритово. Ближайший к деревне населённый пункт - дер. Опалево. Среди названных самое крупное - дер. Напругово (зарегистрировано 106 жителей).

Административным центром является город Клин, расположенный в 8,6 километрах западнее деревни Голиково.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Голиково - выше в 1,3 раза средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает клиентов , интересующихся предложениями с хорошей ликвидностью. Объём продавемых объектов недвижимости в Клинском районе можно отнести к среднему по области (в пределах 3 %).

Совсем рядом расположены участки СНТ «Гермес», «Клин-3», «Колос», «Динамо», «Дубрава», «Луч», «Нива», «Русь». Среди них по ценности земель выделяется СТ «Гермес» ( около дер. Ширяево ). С другой стороны, самыми недорогими обладает СТ «Русь» ( что тоже около дер. Ширяево ).

Из отчётности Роскадастра (2013-2017):

Характерная категория земельных угодий - земли поселений, предназначенные для ЛПХ. Самая большая установленная кадастровая цена участков насчитывает 76 400,0 руб./сотку. По статистике кадастровой палаты, пик договоров продаж здешней недвижимости установлен в 2015 г. В основном превалировали продажи землевладений c несданными в эксплуатацию объектами, при самой крупной установленной стоимости продажи - 2 500 000,0 руб./объект ( дом + участок 15 соток ). По размеру земельных объектов, самыми популярными были размеры в пределах 1200 - 1500 кв.м. Время владения недвижимых объектов до продажи чаще насчитывал больше трёх лет. По количеству продаж землевладений c объектами незавершённого строительства, это место не доходит до среднего по району показателя.

Рядом с дер. Голиково (в 1 -км) располагается шоссе A-108 (Московское Большое Кольцо). На расстоянии восьми километров от деревни расположены трассы: Ленинградская и Р-107.

Железная дорога Ленинградского направления соединяет деревню с Москвой. Ближайший железнодорожный пункт - станция Клин расположен в 9 км от деревни.