Дача: Бухарово (42.0 км по Ленинградскому ш., Солнечногорский р-н)

750 000 р. дом: 20 кв.м / участок: 11.0 сот.

Ленинградское шоссе 42 км от МКАД, деревня Бухарово, СНТ Бухарово. Дача - садовый домик 20 кв. м, участок 11 соток. Дом 20 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, материал сэндвич-панели, утепленный, домик строителей БАМа, перекрытия деревянные, окна дерево, кровля шифер; наружная отделка - дерево; полы - дерево; отопление - печь. Планировка: 1-й этаж - террасса, кухня, комната; мансарда - комната. Для проживания строителей, пока строиться новый дом. Другие строения: хоз. постройка (на фото). Коммуникации - электричество 5 кВт, подключено. Подъездная дорога: асфальт + гравий, круглогодичный подъезд. Безопасность - общее ограждение. Участок 6 соток / фактически 11 соток / СНТ / дачный поселок (с/т). На участке садовые деревья, кустарники, участок огорожен (рабица). Окружающая местность: Природа - рядом лес. Приличное окружение, вокруг дома разных категорий, соседи построились. Ближайшие населенные пункты: деревня Кочугино, деревня Бухарово. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Солнечногорск (Солнечногорский район). Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 16.10.2019

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Бухарово“, Пешковское сельское поселение Солнечногорского района Московской области

дер. Бухарово на карте

Деревня эта расположена на северо-западе региона на расстоянии в двадцать восемь километров от московской окружной дороги.

Деревня стоит среди разновеликих по размеру поселений. Ближайшие к деревне населённые пункты: посёлок Майдарово, деревни: Болкашино, Бунтеиха, Кочугино, Литвиново, Никифорово, Шелепаново. Ближе всего к деревне располагается дер. Кочугино. Среди названных наиболее крупное - пос. Майдарово (проживает 1300 жителей).

Районным центром является город Солнечногорск, который располагается в 16,7 километрах северо-западнее деревни Бухарово.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Бухарово - на 65 процентов меньше средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает инвесторов , не обременённых большими финансами.

Рядом с деревней соседствуют дачи СТ «Бухарово», «Комплекс», «Ромашка», «Рассвет», «Мойдарово». Можно отметить, что по стоимости земель всех превосходит СТ «Мойдарово» ( около пос. Майдарово ). Также менее дорогими участками обладает СТ «Бухарово» ( что около дер. Бунтеиха ).

По сводкам из Роскадастра (2013-2017):

Основная категория участков - территории населенных пунктов с правом применения для частных садов и огородов. Наибольшая установленная кадастровая стоимость земель доходит до 2 582 000,0 рублей за 10 соток. По сведениям из кадастрового портала, наибольшее количество сделок купли-продаж здешней недвижимости приходится на 2013 г. Главным образом выполнялись купли-продажи участков c несданными в эксплуатацию объектами, при максимальной объявленной сумме продажи - 2 300 000,0 руб./объект ( дом + участок 6 соток ). По величине участков, самыми продаваемыми стали площади до 600 кв.м. Срок владения земельных объектов до перехода прав как правило насчитывал более трёх лет. По числу сделок купли-продажи участков c нерегистрированными постройками, деревня с соседним окружением чуть превосходит средне-статистический по району показатель.

К дер. Бухарово можно подъехать по магистрали A-107 (Московское Малое Кольцо), расположенной в 1 -км. Также самые близкие к деревне трассы: Ленинградская и Пятницкая.

Железнодорожное сообщение с деревней производится по по Большому кольцу Московской ж/д. Ближайший железнодорожный пункт - станция «128 км» расположен в 4 км от деревни.