Дача: Полтево (20.0 км по Носовихинскому ш., г.о. Балашиха)

2 400 000 р. дом: 71 кв.м / участок: 6.0 сот.

Носовихинское шоссе 20 км от МКАД, вблизи д. Полтево, СНТ "Полтево-2". Дом 71 кв. м, участок 6 соток, уютный дом для вашего отдыха. Дом 71 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, каркасный, дом каркасно-щитовой, утепленный, фундамент - блоки, перекрытия деревянные, окна пвх, кровля шифер; внутренняя отделка - вагонка, электропроводка разведена по дому; полы - 1-й этаж - ламинат, 2-й этаж - линолеум; отопление - электрический котел, электрические конвекторы. Планировка: 1-й этаж - холл, кухня, гостиная; 2-й этаж - спальня. Другие строения: хоз. постройка (Хозблок с туалетом, душевой и подсобным помещением 5,8 х 2,4 мм); беседка (Высокая панорамная беседка 3,0 х 3,0 мм); На участке есть добротная теплица. Коммуникации - электричество подключено; газ в перспективе; водопровод, колодец, скважина; септик; в доме (в кухне) и в душевой горячая и холодная вода. Подъездная дорога: асфальт + грунтовка. Безопасность - общее ограждение. Видеонаблюдение. Участок 6 соток / СНТ. На участке лесные и садовые деревья, кустарники, газон, дорожки, стоянка, участок очень ухоженный с многолетними цветущими насаждениями, есть плодовые деревья (яблони, груши, сливы). Грунт - чернозем. Есть въездные ворота, участок огорожен (профнастил). Окружающая местность: Природа - рядом лес, карьер в 300 м. Инфраструктура - в соседнем СНТ есть продуктовый магазин и магазин стройматериалов. Грибные и ягодные места, летом на карьере купание и рыбалка. Вокруг дома разных категорий, соседи построились. Общественный транспорт - ж/д станция "пл. 33 км" в 2 км. На автомобиле из Москвы по Носовихинскому шоссе. Ближайшие населенные пункты: город Купавна, город Электроугли. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Балашиха. Дом зарегистрирован, как жилой! Продается со всей находящей в нём мебелью! Возможно проживание с апреля по ноябрь благодаря умной системе электроотопления. Отличное предложение для тех, кто любит тихий и спокойный отдых! Оперативный показ. Этот дом можно купить в ипотеку. Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+вода+канализация

размещено: 16.10.2019

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Полтево“, городской округ Балашиха

дер. Полтево на карте

Названная деревня расположилась в восточной части Мособласти на расстоянии 18 км от Москвы.

Деревню окружают неодинаковые по числу проживающих населённые пункты. В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются город Старая Купавна, село Зюзино, деревни: Устиновка, Полушкино, Копнино, Капустино, Власово. Ближе всего к деревне располагается дер. Копнино. Самым большим считается г. Старая Купавна (насчитывает 21248 проживающих).

Административным центром является город Балашиха, находящийся в 16,2 километрах к северо-западу от деревни Полтево. До образования городского округа Балашиха эта деревня была частью Балашихинского района.

В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Полтево ниже на 29 % среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает лиц со средними доходами. Объём выставленных на продажу объектов недвижимости в Балашихинском районе является одним из самых низких по области.

Рядом с деревней расположены дачи СТ «Вьюнка», «Луч», «Дар», «Капустино», «Успех», «Гера», «Эфир», «Полушкино», «Полушкино-2», «Гея», «Чистые ключи», «Поляна», «Мечта», «Дружба-6», «Дружба», «Заря». Окрестности деревни Полтево выглядят классическим дачным местом. Здесь, в 7-км зоне, расположено всего 26 садовых хозяйств. А по стоимости земельных наделов всех превосходит КИЗ «Успех» ( около дер. Капустино ). И наконец, менее дорогими участками располагает СТ «Рассвет» ( что около дер. Устиновка ).

В округе деревни Полтево находится единственный коттеджный посёлок - „Рыбацкая слобода“:

По сводкам из Роскадастра за 2013-2017 гг.:

Характерный статус земельных угодий - земли сельхоз. назначения, выделяемые для личных садов и огородов. Максимальная учтённая кадастровая стоимость земельных участков составляет 850,0 рублей за кв.м. По информации Роскадастра, максимум сделок здешней недвижимости зафиксирован в 2014 г. В основном делались продажи неосвоенных земельных участков, при наибольшей указанной цене покупки - 679 536,0 руб./объект ( участок 10 соток ). По площади земельных объектов, особенно продаваемыми оказались площади в пределах 8 - 10 соток. Время нахождения в собственности недвижимых объектов до перехода прав чаще составлял больше 3 лет. По количеству реализаций неосвоенных соток, деревня с соседним окружением не дотягивает до средне-статистического по Раменскому району показателя.

Полтево стоит в 4 -км от Носовихинской трассы. В 12 - километровой зоне от деревни пролегают трассы: Горьковская, МКАД, Щелковская.

Со столицей деревню связывает Горьковская линия Московской ж/д . До ближней ж/д платформы «33 км» примерно четыре километра.