Коттедж: Пронское (40.0 км по Минскому ш., Одинцовский р-н)

∠5 500 000 р. дом: 165 кв.м / участок: 14.0 сот.

Минское шоссе 40 км от МКАД, деревня Пронское, вблизи с. Шарапово. Дом 165 кв. м, баня 20 кв. м, участок 14 соток. Дом 165 кв. м, 2 этажа / 3 уровня, материал брус, утепленный, дом построен из архангельской сосны без единого гвоздя, утеплен с двух сторон и обшит блокхаусом, перекрытия балки, кровля металлочерепица; наружная отделка - окрашеныый блокхаус; внутренняя отделка - вагонка под брус; полы - половая доска покрытая лаком; отопление - печь. Большая печь, хватает для отопления всего дома, откатные ворота. Планировка: 1-й этаж - 2 холла, кухня-столовая, гостиная, с/у, спальня; 2-й этаж - 2 спальни, зал; мансарда - свободное помещение под крышей. Другие строения: баня 20 кв. м, 1 этаж (русская баня из бревна); летняя кухня; гараж (металлический гараж); хоз. постройка; беседка; построена новая сауна 35 м2 из бруса. Коммуникации - электричество 10 кВт; газ в перспективе будет в 2020 году; колодец; септик. Подъездная дорога: асфальт + хорошая грунтовка, протяженность от асфальта 70 метров. Участок 6 соток / фактически 14 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / расположен в деревне. На участке лесные и садовые деревья, кустарники, участок огорожен. Окружающая местность: Природа - лес рядом в 100 метрах, речка Сетунька. Недалеко вся инфраструктура: в 1 км, школа, детский сад, поликлиника, сбербанк, рынок, магазины. Спортивная школа, дом культуры, бассейн. Приличное окружение, соседи построились. Общественный транспорт - автобус, остановка в 70 м. Административная принадлежность: Московская область, Одинцовский городской округ (Одинцовский район). Документы готовы к продаже

Коммуникации: свет+канализация

размещено: 18.10.2019

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

деревня „Пронское“, Никольское сельское поселение Одинцовского района Московской области

Деревня эта расположилась на западе области в сорока трёх километрах от Московской кольцевой автодороги.

В радиусе 7 километров от деревни стоят неодинаковые по численности населения населённые пункты. Ближайшие к деревне населённые пункты: сёла: Никольское, Шарапово, посёлки: Старый Городок, Криуши, Клин, деревни: Бушарино, Угрюмово. Ближе всего к деревне находится пос. Криуши. Самым развитым из упомянутых является пос. Старый Городок (насчитывает 6425 проживающих).

Районным центром является город Одинцово, который стоит в 35,8 километрах к востоку от деревни Пронское.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Пронское - больше в 1,1 раза средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает лиц , обладающих достаточными финансами. По объёмам предложений загородной недвижимости Одинцовский район является одним из лидеров области.
До границы с Новомосковским административным округом - 15 км.

Неподалёку от деревни размещаются участки СНТ «Московская поляна», «Сельский труженик», «Витязь», «Прогресс», «Атмосфера», «Ручеек», «Чамры», «Ассоль», «Щит», «Керамик», «Клин», «Якорь-1», «Криуши», «Техмаш». Следует отметить, что по ценности земель выделяется СТ «Техмаш» ( вблизи с. Шарапово ). Также наиболее экономичными вариантами обладает СТ «Сельский труженик» ( что вблизи пос. Клин ).

Справочная информация из портала услуг регистрации и кадастра (2013-2017):

Распостранённая структура земельных угодий - территории сельхоз. назначения с правом применения для садово-огороднических хозяйств. Наибольшая зафиксированная кадастровая цена земли насчитывает 2 073 000,0 руб./10 соток. По отчётам кадастровой палаты, пик продаж местной недвижимости установлен в 2015 г. Главным образом превалировали продажи земельных участков c несданными в эксплуатацию объектами, при наибольшей заявленной стоимости купли-продажи - 1 742 500,0 руб./объект ( дом + участок 8 соток ). По площади земельных объектов, самыми продаваемыми были участки в пределах 600 - 800 кв.м. Срок нахождения в собственности недвижимости до отчуждения в основном насчитывал свыше трёх лет. Относительно продаж владений c объектами незавершённого строительства, деревня с соседним окружением не поднимается выше среднего по Одинцовскому району значения.

В шести километрах от деревни размещается Можайская трасса. Также до деревни можно добраться по магистралям: Минская и A-107.

Добраться до деревни Пронское можно по Большому кольцу Московской железной дороги. До ближней ж/д станции «199 км» примерно три километра.