Коттедж: Андреевка (25.0 км по Пятницкому ш., Солнечногорский р-н)

Всего:  фото

Коттедж: пос. Андреевка (фото 1)Коттедж: пос. Андреевка (фото 2)Коттедж: пос. Андреевка (фото 3)Коттедж: пос. Андреевка (фото 4)Коттедж: пос. Андреевка (фото 5)Коттедж: пос. Андреевка (фото 6)Коттедж: пос. Андреевка (фото 7)Коттедж: пос. Андреевка (фото 8)Коттедж: пос. Андреевка (фото 9)Коттедж: пос. Андреевка (фото 10)Коттедж: пос. Андреевка (фото 11)Коттедж: пос. Андреевка (фото 12)Коттедж: пос. Андреевка (фото 13)Коттедж: пос. Андреевка (фото 14)Коттедж: пос. Андреевка (фото 15)Коттедж: пос. Андреевка (фото 16)Коттедж: пос. Андреевка (фото 17)Коттедж: пос. Андреевка (фото 18)Коттедж: пос. Андреевка (фото 19)Коттедж: пос. Андреевка (фото 20)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

39 499 999 р. дом: 360 кв.м / участок: 30.0 сот.

Пятницкое или Ленинградское шоссе 25 км от МКАД, рабочий поселок Андреевка. Дом 360 кв. м, участок 30 соток. Дом 360 кв. м, 3 этажа / 4 уровня, материал кирпич, готовый к круглогодичному проживанию, полностью меблированный жилой дом., перекрытия ж/б, мягкая кровля; газовое (АОГВ) отопление. 1 этаж: Кухня, гостиная с камином, кабинет, с/у с сауной, гардеробная, спуск в цокольный этаж. 2 этаж: Хозяйская спальня с с/у и гардеробом, 3 спальни, с/у. 3 этаж: бильярдная, с/у. Цоколь: бойлерная, помещение под складирование. Другие строения: На участке находятся 2х этажный гостевой дом 190 кв. м (меблирован, со всеми коммуникациями), беседка для барбекю и теплый гараж на 3 автомобиля, лесные и садовые деревья, кустарники, газон, дренажная система, удобно расположенные дорожки и большое пространство отведенное под парковку, лес граничит с участком. Дома и строения на участке построены в едином стиле. Коммуникации - все подведены; электричество 15 кВт, три фазы; газ; скважина; септик; телефон; интернет; видеонаблюдение. Подъездная дорога: асфальт до участка, круглогодичный подъезд. Участок 27 соток / фактически 30 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в поселке / с участка выход в лес. Инфраструктура - г. Зеленограда в пешей доступности. Тихое и удачное месторасположение. Солидные и душевные соседи. Ближайшие населенные пункты: город Зеленоград, поселок Фирсановка. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Солнечногорск (Солнечногорский район). Этот дом можно купить в ипотеку.

Коммуникации:  свет+газ+канализация

размещено: 20.10.2019

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

посёлок „Андреевка“, городское поселение Андреевка Солнечногорского района Московской области

пос. Андреевка на карте

Посёлок этот расположился на северо-западе области в 21 км от Москвы.

Посёлок превосходит размерами ближайшее окружение. Соседними с посёлком являются село Алабушево, деревни: Жилино, Голубое, Общественник, Бакеево, Горетовка, Баранцево. Наиболее близким к посёлку поселением будет дер. Голубое. По величине среди названных всех превосходит с. Алабушево (численность населения составляет 2756 человек).

Районным центром является город Солнечногорск, который расположен в 24,8 километрах к северо-западу от посёлка Андреевка.

Стоимости домов и земельных участков в посёлке Андреевка - больше в 2,3 раза средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает лиц с высоким уровнем дохода.

Неподалёку от посёлка размещаются дачные посёлки «Якорь», «Эфир», «Чайка», «Стан», «Спутник», «Родник», «Полянка», «Озерки», «Общественник-93», «Общественник-90», «Мелиоратор», «Краб», «Кемпа», «Исток», «Жилино-1», «Жилино». Окружающая местность посёлка Андреевка считается воистину дачным уголком. Здесь, в радиусе семи километров, построено по крайней мере 25 дачных посёлков. А по стоимости земельных наделов лидирует СТ «Якорь» ( вблизи с. Алабушево ). Также более дешёвыми предложениями обладает СТ «Мелиоратор» ( что вблизи дер. Горетовка ).

В окрестностях посёлка Андреевка сосредоточено 6 коттеджных застроек элит и бизнес-класса. На данный момент Пятницкое шоссе на аналогичном радиусе от МКАД анонсирует только 5 - коттеджных поселений. Ликвидное соседство отражено коттеджными комплексами с развитой инфраструктурой: «Зеленое Подворье», «Селена», «Усадьба бакеево», «Голубое», «12 месяцев ЭкоLife», «Солнечный».

По сведениям портала услуг регистрации и кадастра (2013-2017):

Распостранённый тип земельных участков - территории поселений с правом использования для частного домостроительства. Максимальная установленная кадастровая оценка земель доходит до 3 343,0 руб./кв.м. По данным кадастрового портала, максимум сделок купли-продаж здешней недвижимости отмечен в 2013 г. Причём чаще делались покупки участков c несданными в эксплуатацию объектами, при самой крупной задекларированной стоимости договора - 15 250 000,0 руб./объект ( дом + участок 12 соток ). По размеру земельных объектов, самыми популярными оказались размеры в пределах 10 - 12 соток и 600 кв.м. Период нахождения во владении объектов недвижимости до отчуждения как правило составлял больше трёх лет. По числу сделок купли-продажи участков c несданными в эксплуатацию объектами, здешнее место несколько превышает средний по району результат.

Андреевка находится всего в 3 -км от Пятницкой дороги. Другие, ближайшие к посёлку шоссе: Ленинградское и A-107.

Добраться до посёлка Андреевка можно по Большому кольцу Московской железной дороги. До ближней ж/д станции Жилино примерно шесть километров.