Находящаяся на западе Подмосковья, деревня отстоит на семнадцать километров от столицы.
Деревню окружают отличающиеся по размеру поселения. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются село Дмитровское, посёлки: Мечниково, Истра, деревни: Грибаново, Степановское, Веледниково, Ивановское. Ближе всех к деревне стоит с. Дмитровское. Среди перечисленных наиболее заселённое - пос. Мечниково (насчитывает 2392 проживающих).
Районным центром является город Красногорск, который расположен в 16,1 километрах к востоку от деревни Тимошкино.
Цены на земли и строения деревни Тимошкино и ближайшего окружения выше в 2,3 раза среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает граждан с большими финансовыми возможностями. В целом Красногорский район характеризуется достаточным количеством предложений недвижимости.
Поблизости находятся садово-дачные объединения «Золотой ранет», «Зеленый ветер-1», «Зеленый ветер», «Надежда», «Березка», «Здоровье», «Кольчиха», «Поречье», «Лесное», «Истра», «Истра-1», «Росинка», «Земля», «Зеленый ветер-2». Следует отметить, что по стоимости земельных наделов опережает других СТ «Золотой ранет» ( около дер. Веледниково ). Также наиболее экономичными вариантами обладает СТ «Зеленый ветер-2» ( что около дер. Тимошкино ).
В 15-километровой зоне от деревни Тимошкино сосредоточена приличная часть (примерно 15 % для этого шоссе) посёлков коттеджей элит и бизнес-класса. Можно заметить, что Новорижское направление на таком радиусе от центра предлагает 60 - коттеджных поселений. Ликвидное соседство определено коттеджными посёлками с современными удобствами, в том числе: «Балтия», «Слобода», «Усадьба Алексеево», «Вымпел», «Ивановское», «Усадьба Веледниково», «Маленькая Италия», «Павлово», «Серебряное».
По статистике Росрегистрации за 2013-2017 гг.:Основная категория участков - территории поселений с правом использования для личных подсобных хозяйств и частного домостроительства. Максимальная учтённая кадастровая стоимость считается 3 117 600,0 рублей за 8 соток. По информации портала услуг регистрации и кадастра, максимум договоров продаж местных недвижимых объектов зафиксирован в 2014 г. По размеру участков, самыми продаваемыми можно определить габариты до 1200 - 1500 кв.м. Время нахождения в собственности земельных объектов до отчуждения чаще насчитывал более трёх лет.
Тимошкино стоит всего в двух километрах от Новорижской дороги. Ещё близкие к деревне трассы: Ильинская, Волоколамская, МКАД, Пятницкая.
К деревне Тимошкино подходит пути Большого кольца Московской железной дороги (БМО). Ближайший железнодорожный пункт - станция Павловская Слобода расположен в 4 км от деревни.