Дача: Марьино (30.0 км по Пятницкому ш., Солнечногорский р-н)

Всего:  фото

Дача: дер. Марьино (фото 1)Дача: дер. Марьино (фото 2)Дача: дер. Марьино (фото 3)Дача: дер. Марьино (фото 4)Дача: дер. Марьино (фото 5)Дача: дер. Марьино (фото 6)Дача: дер. Марьино (фото 7)Дача: дер. Марьино (фото 8)Дача: дер. Марьино (фото 9)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

1 000 000 р. дом: 80 кв.м / участок: 6.0 сот.

Пятницкое или Ленинградское шоссе 30 км от МКАД, деревня Марьино, СНТ Природа-2, вблизи г. Зеленоград. Дача - садовый домик 80 кв. м, участок 6 соток. Дом 80 кв. м, 2 этажа, каркасный, перекрытия балки; построен в 2014 году. Планировка: 1-й этаж - кухня-гостиная, спальня; 2-й этаж - большая комната. Другие строения: хоз. постройка. Подъездная дорога: асфальтовая крошка. Безопасность - шлагбаум. Расположен на МКД. Участок 6 соток / СНТ / дачный поселок (с/т). На участке садовые деревья. Окружающая местность: Природа - рядом лес. Инфраструктура - инфраструктура: в 2 км. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Солнечногорск (Солнечногорский район).

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 22.10.2019

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Марьино“, Отрадненское сельское поселение Красногорского района Московской области

дер. Марьино на карте

Названная деревня расположена на западе области в пяти км от Московского кольца.

Деревня стоит в окружении различных по размеру населённых пунктов. С деревней соседствуют село Ангелово, посёлки: Светлые Горы, Отрадное, деревни: Коростово, Сабурово, Аристово, 5-е Горки. Соседний к деревне населённый пункт - с. Ангелово. По плотности населения из упомянутых всех превосходит пос. Отрадное (численность населения составляет 1282 человек).

Административным центром является город Красногорск, расположенный в 5,5 километрах к юго-востоку от деревни Марьино.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Марьино - в 1,7 раза больше средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает людей , желающих поселиться в VIP-секторе. Вообще, Красногорский район отличается средним объёмом предложений недвижимости (не менее 5 %).

В непосредственной близости от деревни находятся земли СТ «Ангелово», «Монтажник», «Светлогорочка», «Калинка», «Березовое», «Гея». А по стоимости земель выделяется СТ «Светлогорочка» ( около дер. Коростово ). Добавим, что менее дорогими участками можно поинтересоваться в СТ «Монтажник» ( что тоже около дер. Коростово ).

В округе деревни Марьино возведена приличная часть (приблизительно 15 % для рассматриваемого направления) коттеджных поселений VIP-класса. На данный момент Новорижское направление на таком удалении от МКАД включает 33 - коттеджных поселений. „Крутое“ окружение определено коттеджными застройками с современными коммуникациями: «Юлия 1», «Сабурово», «Ново-Аристово», «Лесной», «Ангелово».

Справка из Кадастровой палаты за 2013-2017 гг.:

Основная структура земель - земли поселений с правом ведения индивидуального домостроительства. Максимальная учтённая кадастровая стоимость земли считается 2 599 800,0 руб./6 соток. По отчётам кадастровой палаты, максимум договоров продаж здешней недвижимости зарегистрирован в 2015 г. Причём чаще совершались реализации неосвоенных участков, при самой большой заявленной сумме сделки - 4 000 260,0 руб./объект ( участок 17 соток ). По площади участков, самыми популярными стали участки в пределах 1500 - 3000 кв.м. Срок владения недвижимости до перехода прав обычно составлял больше 3 лет. По количеству сделок купли-продажи свободных участков, здешняя земля не дотягивает до средне-статистического по району показателя.

К дер. Марьино можно подъехать по Пятницкой дороге, находящейся в 2 -км. Неподалёку от деревни расположены магистрали: Волоколамская, МКАД, Ильинская, Новорижская.

К деревне Марьино подходит Рижская линия московской железной дороги. Ближайший железнодорожный пункт - платформа Красногорская расположен в 6 км от деревни.