Дача: Фомкино (31.0 км по Ярославскому ш., Пушкинский р-н)

Всего:  фото

Дача: дер. Фомкино (фото 1)Дача: дер. Фомкино (фото 2)Дача: дер. Фомкино (фото 3)Дача: дер. Фомкино (фото 4)Дача: дер. Фомкино (фото 5)Дача: дер. Фомкино (фото 6)Дача: дер. Фомкино (фото 7)Дача: дер. Фомкино (фото 8)Дача: дер. Фомкино (фото 9)Дача: дер. Фомкино (фото 10)Дача: дер. Фомкино (фото 11)Дача: дер. Фомкино (фото 12)Дача: дер. Фомкино (фото 13)Дача: дер. Фомкино (фото 14)Дача: дер. Фомкино (фото 15)Дача: дер. Фомкино (фото 16)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

3 200 000 р. дом: 90 кв.м / участок: 6.2 сот.

Ярославское шоссе 31 км от МКАД, деревня Фомкино, СНТ Фомкино-3. Дача - дом 90 кв. м, участок 6.15 соток, Продается с мебелью. Дом 90 кв. м, 2 этажа, каркасный, утепленный, окна пвх, мягкая кровля; наружная отделка - сайдинг; внутренняя отделка - вагонка; полы - ламинат; отопление - электрический котел, печь; построен в 2017 году. Планировка: 1-й этаж - веранда, тамбур, холл, кухня-гостиная с испанской печью, спальня, с/у с душевой; 2-й этаж - небольшой холл с гардеробной, спальня с гардеробной, спальня. Другие строения: летняя беседка. Коммуникации - электричество подключено; водопровод, скважина; канализация, септик. Подъездная дорога: асфальт до участка. Безопасность - охрана, сторож и общее ограждение, пропускная система. Участок 6.15 соток / СНТ / дачный поселок (с/т). На участке газон, участок огорожен. Окружающая местность: Природа - вокруг лес, рядом пруд в 3 минутах пешком. Рядом необходимая инфраструктура: Приличное окружение. Общественный транспорт - ж/д станция Пушкино, автобус, маршрутка. Административная принадлежность: Московская область, Пушкинский городской округ (Пушкинский район).

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 31.10.2019

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Фомкино“, Царевское сельское поселение Пушкинского района Московской области

дер. Фомкино на карте

Эта деревня расположена в северо-восточной части Подмосковья на расстоянии 27 километров от Московской кольцевой автодороги.

Деревня имеет меньшую плотность населения, чем ближайшие населённые пункты. Ближайшие к деревне населённые пункты: посёлки: зверосовхоза, Доброе, деревни: Старое Село, Могильцы, Ивошино, Жуковка, Аксенки. По соседству с деревней (в пределах километра) располагается дер. Аксенки. По числу проживающих из названных выделяется пос. зверосовхоза (насчитывает 1985 проживающих).

Административным центром является город Пушкино, расположенный в 10,4 километрах юго-западнее деревни Фомкино.

В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Фомкино всего в 1,1 раза больше среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает покупателей , рассчитывающих на средний бюджет покупки. Стоит отметить, что количество предлагаемой к продаже загородной недвижимости по Пушкинскому району в целом невелико.

Рядом с деревней находятся дачные объединения «Доброе-1», «Астра», «Доброе», «Доброе-2», «Солнечное-2», «Автомобилист», «Искра», «Искра-2», «Спутник», «Спутник-1», «Солнечное», «Квант», «Коммунальник», «Леонидовка», «Родничок», «Северное сияние». Окрестности деревни Фомкино считаются по сути дачным районом. В округе построились приблизительно 20 дачных кооперативов. Следует отметить, что по ценности земель всех превосходит СТ «Соболек» ( вблизи дер. Старое Село ). С другой стороны, наиболее экономичными вариантами можно поинтересоваться в СТ «Квант» ( что вблизи дер. Могильцы ).

Не далее 15 км от деревни Фомкино возведена приличная часть (примерно 14 % для рассматриваемого шоссе) посёлков коттеджей элит и бизнес-класса. Вообще говоря, Ярославское направление на подобном расстоянии от центра демонстрирует 21 - посёлков коттеджей. Перспективное соседство представлено коттеджными застройками с развитой инфраструктурой: «Доброе», «Визендорф», «Аксеново».

По данным портала Росреестра за 2013-2017 гг.:

Наиболее частая категория земельных участков - территории сельскохозяйственного назначения, выделяемые для садово-огороднической деятельности. Предельная зафиксированная кадастровая цена земельных участков насчитывает 1 638 000,0 рублей за 6 соток. По данным портала Росреестра, максимум договоров продаж местной недвижимости установлен в 2013 г. Главным образом выполнялись продажи свободных участков, при максимальной объявленной стоимости покупки - 1 071 260,0 руб./объект ( участок 6 соток ). По площади участков, наиболее продаваемыми оказались площади в пределах 600 кв.м. Время владения недвижимости до отчуждения как правило составлял больше 3 лет. По количеству сделок купли-продажи неосвоенных соток, здешняя земля отстаёт от среднего по Пушкинскому району значения.

Фомкино располагается в двух километрах от шоссе A-107 (Московское Малое Кольцо). Другое, близкое к деревне шоссе - Ярославское.

К деревне Фомкино подходит Ярославская линия московской железной дороги. До ближайшей железнодорожной платформы Зеленоградская приблизительно пять километров.