Дача: Петровское (34.0 км по Новорижскому ш., Истринский р-н)

Всего:  фото

Дача: дер. Петровское (фото 1)Дача: дер. Петровское (фото 2)Дача: дер. Петровское (фото 3)Дача: дер. Петровское (фото 4)Дача: дер. Петровское (фото 5)Дача: дер. Петровское (фото 6)Дача: дер. Петровское (фото 7)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

2 780 000 р. дом: 240 кв.м / участок: 14.0 сот.

Новорижское или Волоколамское шоссе 34 км от МКАД, деревня Петровское, СНТ Петровское, вблизи д. Павловская Слобода. Дача - дом 240 кв. м, участок 14 соток. Дом 240 кв. м, 3 этажа / 4 уровня, кирпично монолитный, Построен из панелей ГОСТ (СССР), перекрытия ж/б; построен в 2011 году. Планировка: Цоколь - 2 комнаты; 1-й этаж - гостинная-кухня, котельная, с/у, гараж; 2-й этаж - 2 просторных комнаты; мансарда - свободной планировки. Коммуникации - электричество подключено; газ подведен. Подъездная дорога: асфальт до участка. Безопасность - охрана, общее ограждение, шлагбаум. Участок 12 соток / фактически 14 соток / дачное строительство. На участке лесные и садовые деревья. Окружающая местность: Природа - лес граничит с участком. Приличное окружение. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Истра (Истринский район).

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 01.11.2019

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Петровское“, Ивановское сельское поселение Истринского района Московской области

дер. Петровское на карте

Деревня эта расположена в западной части Подмосковья на расстоянии 31 км от московской окружной дороги.

Деревню окружают разновеликие по размеру населённые пункты. Не далее 7-ти километров от деревни находятся посёлки: Троицкий, станции Лукино, деревни: Сватово, Санниково, Ивановское, Обновлённый Труд, Кезьмино. Ближе всего к деревне стоит пос. станции Лукино. Наиболее густонаселённым является дер. Санниково.

Районным центром является город Истра, который располагается в 8,9 километрах к северу от деревни Петровское.

В свою очередь, цены на недвижимость в не отличаются от среднего регионального значения для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает покупателей , обладающих достаточными финансами. Стоит отметить, что количество предлагаемой к продаже загородной недвижимости по Истринскому району довольно значительно.

Совсем рядом располагаются садовые объединения «Машиностроитель», «Родники», «Ленинградец», «Союз-2», «Петровское», «Пчелка», «Композитор», «Петровское», «Старт», «Чистые Пруды», «Кезьмино». Следует отметить, что по цене земли всех обгоняет СНТ «Родники» ( вблизи пос. Троицкий ). Добавим, что более дешёвыми предложениями обладает СТ «Союз-2» ( что вблизи дер. Петровское ).

В окрестностях деревни Петровское размещено достаточно большое количество (около 6 % для этого направления) посёлков коттеджей бизнес и эконом-класса. Можно заметить, что Новорижское направление на таком радиусе от МКАД анонсирует 64 - коттеджных посёлков. Удобное соседство определено коттеджными застройками с продвинутой инфраструктурой, среди которых: «Соловьиный Сад», «Новорижский», «Кезьмино», «Александрово».

По сведениям Роскадастра (2013-2017):

Характерный статус земель - территории населенных пунктов и сельскохозяйственного назначения с разрешением ведения частных садово-огороднических подворий. Предельная учтённая кадастровая стоимость участков доходит до 2 218,0 рублей за кв.м. По информации Росрегистрации, наибольшее количество сделок купли-продаж местной недвижимости приходится на 2016 г. В основном преобладали покупки неосвоенных соток, при максимальной указанной сумме сделки - 3 300 000,0 руб./объект ( участок 15 соток ). По размеру земельных объектов, самыми покупаемыми были размеры в пределах 1200 - 1500 кв.м. Время нахождения во владении недвижимых объектов до перехода прав обычно составлял более трёх лет. По количеству реализаций незастроенных участков, здешняя земля ощутимо превышает средний по Истринскому району результат.

Петровское проходит весьма близко к Новорижскому шоссе. Другим путём, до деревни можно добраться по шоссе: A-107 и Волоколамское.

Добраться до деревни Петровское можно по Большому кольцу Московской железной дороги. До ближней ж/д станции Лукино примерно два километра.