Расположенная на западе региона, деревня отдалена на тридцать семь километров от столицы.
Деревню окружают неодинаковые по численности населения поселения. Рядом с деревней находятся: посёлки: Северный, Полевшина, деревни: Сафонтьево, Михайловка, Никулино, Максимовка, Ефимоново. Ближе всех к деревне располагается дер. Максимовка. Самым густонаселённым из названных считается пос. Северный (насчитывает 808 проживающих).
Районным центром является город Истра, который находится в 5,8 километрах юго-восточнее деревни Бабкино.
Для деревни Бабкино цены на недвижимое имущество на 14 % меньше среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для людей со средним достатком. По объёмам предложений загородной недвижимости Истринский район является одним из лидеров области.
Поблизости размещаются земли СТ «Наука», «Ефимоново», «Зеленые горки», «Истра», «Здоровье», «Издатель», «Сафонтьево». Из соседних дач по стоимости земельных участков выделяется ДСК «Наука» ( недалеко от дер. Бабкино ). Добавим, что самыми недорогими обладает СТ «Издатель» ( что недалеко от дер. Сафонтьево ).
Не далее 15 км от деревни Бабкино построено достаточно большое число (около 6 % для рассматриваемого шоссе) коттеджных посёлков бизнес и эконом-класса. В настоящее время Новорижское направление на таком радиусе от центра демонстрирует 64 - коттеджных застроек. Ликвидное соседство представлено коттеджными застройками с современными удобствами, в том числе: «Андреевское», «Изумрудный город», «Изумрудный», «Калинка». Например, „Изумрудный“ - КП размещается недалеко от Новоиерусалимского монастыря и Истринского водохранилища. Дома по выбору - из клееного бруса или камня.
Информация из портала Росреестра (2013-2017):Основной тип земельных участков - территории населенных пунктов с правом ведения индивидуальной жилой застройки. Самая большая учтённая кадастровая стоимость земель достигает 2 155,0 руб./кв.м. По отчётам кадастрового учёта, пик сделок купли-продаж местных недвижимых объектов отмечен в 2015 г. Главным образом проводились реализации земельных участков c объектами незавершённого строительства, при самой большой заявленной цене сделки - 2 300 000,0 руб./объект ( дом + участок 10 соток ). По площади участков, самыми продаваемыми можно назвать размеры в пределах 8 - 10 соток. Период нахождения во владении объектов недвижимости до продажи обычно насчитывал более трёх лет. В части продаж участков c несданными в эксплуатацию объектами, это место не доходит до среднего по району показателя.
Бабкино находится поблизости, в пяти километрах, с Волоколамской дорогой. На удалении в 9 км от деревни проходят магистрали: A-107 и Новорижская.
Доехать до деревни Бабкино также можно по Рижской железнодорожной линии. Ближайший железнодорожный пункт - станция Новоиерусалимская расположен в 6 км от деревни.