Коттедж: Бабкино (43.0 км по Волоколамскому ш., Истринский р-н)

Всего:  фото

Коттедж: дер. Бабкино (фото 1)Коттедж: дер. Бабкино (фото 2)Коттедж: дер. Бабкино (фото 3)Коттедж: дер. Бабкино (фото 4)Коттедж: дер. Бабкино (фото 5)Коттедж: дер. Бабкино (фото 6)Коттедж: дер. Бабкино (фото 7)Коттедж: дер. Бабкино (фото 8)Коттедж: дер. Бабкино (фото 9)Коттедж: дер. Бабкино (фото 10)Коттедж: дер. Бабкино (фото 11)Коттедж: дер. Бабкино (фото 12)Коттедж: дер. Бабкино (фото 13)Коттедж: дер. Бабкино (фото 14)Коттедж: дер. Бабкино (фото 15)Коттедж: дер. Бабкино (фото 16)Коттедж: дер. Бабкино (фото 17)Коттедж: дер. Бабкино (фото 18)Коттедж: дер. Бабкино (фото 19)Коттедж: дер. Бабкино (фото 20)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

25 000 000 р. дом: 350 кв.м / участок: 17.0 сот.

Волоколамское или Новорижское шоссе 43 км от МКАД, деревня Бабкино. Коттедж 350 кв. м, участок 17 соток. Дом 350 кв. м, 2 этажа / 3 уровня, материал кирпич, утепленный; газовое (АОГВ) отопление; построен в 2014 году. Планировка: 1-й этаж - прихожая, гостиная с камином, кухня, спальня, с/у, котельная; 2-й этаж - 2 спальни, кинотеатр, с/у, гардеробная; 3-й этаж - винная комната. Другие строения: барбекю; гараж (на 2 автомобиля, отапливаемый); хоз. постройка (мастерская); беседка; большой открытый бассейн с подогревом, вольер для собаки, стоянка на 6-8 автомобилей. Коммуникации - все подключены; электричество 15 кВт; газ; водопровод, скважина; канализация, септик. Подъездная дорога: асфальт + асфальтовая крошка. Участок 17 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / расположен в деревне. На участке садовые деревья, газон, дорожки, стоянка, участок огорожен. Окружающая местность: Природа - лес рядом в 50 метрах, река Истра в 300 м. Рядом инфраструктура: Административная принадлежность: Московская область, городской округ Истра (Истринский район). Дом в ИДЕАЛЬНОМ состоянии, сделан со вкусом, отделка - только дорогие и качественные материалы, продаётся с мебелью. Этот коттедж можно купить в ипотеку. Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 03.11.2019

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Бабкино“, Бужаровское сельское поселение Истринского района Московской области

дер. Бабкино на карте

Расположенная на западе региона, деревня отдалена на тридцать семь километров от столицы.

Деревню окружают неодинаковые по численности населения поселения. Рядом с деревней находятся: посёлки: Северный, Полевшина, деревни: Сафонтьево, Михайловка, Никулино, Максимовка, Ефимоново. Ближе всех к деревне располагается дер. Максимовка. Самым густонаселённым из названных считается пос. Северный (насчитывает 808 проживающих).

Районным центром является город Истра, который находится в 5,8 километрах юго-восточнее деревни Бабкино.

Для деревни Бабкино цены на недвижимое имущество на 14 % меньше среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для людей со средним достатком. По объёмам предложений загородной недвижимости Истринский район является одним из лидеров области.

Поблизости размещаются земли СТ «Наука», «Ефимоново», «Зеленые горки», «Истра», «Здоровье», «Издатель», «Сафонтьево». Из соседних дач по стоимости земельных участков выделяется ДСК «Наука» ( недалеко от дер. Бабкино ). Добавим, что самыми недорогими обладает СТ «Издатель» ( что недалеко от дер. Сафонтьево ).

Не далее 15 км от деревни Бабкино построено достаточно большое число (около 6 % для рассматриваемого шоссе) коттеджных посёлков бизнес и эконом-класса. В настоящее время Новорижское направление на таком радиусе от центра демонстрирует 64 - коттеджных застроек. Ликвидное соседство представлено коттеджными застройками с современными удобствами, в том числе: «Андреевское», «Изумрудный город», «Изумрудный», «Калинка». Например, „Изумрудный“ - КП размещается недалеко от Новоиерусалимского монастыря и Истринского водохранилища. Дома по выбору - из клееного бруса или камня.

Информация из портала Росреестра (2013-2017):

Основной тип земельных участков - территории населенных пунктов с правом ведения индивидуальной жилой застройки. Самая большая учтённая кадастровая стоимость земель достигает 2 155,0 руб./кв.м. По отчётам кадастрового учёта, пик сделок купли-продаж местных недвижимых объектов отмечен в 2015 г. Главным образом проводились реализации земельных участков c объектами незавершённого строительства, при самой большой заявленной цене сделки - 2 300 000,0 руб./объект ( дом + участок 10 соток ). По площади участков, самыми продаваемыми можно назвать размеры в пределах 8 - 10 соток. Период нахождения во владении объектов недвижимости до продажи обычно насчитывал более трёх лет. В части продаж участков c несданными в эксплуатацию объектами, это место не доходит до среднего по району показателя.

Бабкино находится поблизости, в пяти километрах, с Волоколамской дорогой. На удалении в 9 км от деревни проходят магистрали: A-107 и Новорижская.

Доехать до деревни Бабкино также можно по Рижской железнодорожной линии. Ближайший железнодорожный пункт - станция Новоиерусалимская расположен в 6 км от деревни.