Коттедж: Новоглаголево (34.0 км по Киевскоему ш., Наро-Фоминский р-н)

Всего:  фото

Коттедж: дер. Новоглаголево (фото 1)Коттедж: дер. Новоглаголево (фото 2)Коттедж: дер. Новоглаголево (фото 3)Коттедж: дер. Новоглаголево (фото 4)Коттедж: дер. Новоглаголево (фото 5)Коттедж: дер. Новоглаголево (фото 6)Коттедж: дер. Новоглаголево (фото 7)Коттедж: дер. Новоглаголево (фото 8)Коттедж: дер. Новоглаголево (фото 9)Коттедж: дер. Новоглаголево (фото 10)Коттедж: дер. Новоглаголево (фото 11)Коттедж: дер. Новоглаголево (фото 12)Коттедж: дер. Новоглаголево (фото 13)Коттедж: дер. Новоглаголево (фото 14)Коттедж: дер. Новоглаголево (фото 15)Коттедж: дер. Новоглаголево (фото 16)Коттедж: дер. Новоглаголево (фото 17)Коттедж: дер. Новоглаголево (фото 18)Коттедж: дер. Новоглаголево (фото 19)Коттедж: дер. Новоглаголево (фото 20)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

28 500 000 р. дом: 478 кв.м / участок: 26.0 сот.

Киевское или Калужское шоссе 34 км от МКАД, вблизи д. Новоглаголево, вблизи п. Селятино. Коттедж 478 кв. м, баня 20 кв. м, участок 26 соток. Дом 478 кв. м, 3 этажа / 4 уровня, материал кирпич, перекрытия ж/б; наружная отделка - штукатурка, декоративный камень; внутренняя отделка - евро, под "ключ"; газовое (АОГВ) отопление. Планировка: Цоколь - спортзал, мастерская, бойлерная-котельная; 1-й этаж - большая прихожая, холл, гостиная с камином и вторым светом, кухня, столовая, зимний сад-кабинет с потолками 5 метров, санузел; 2-й этаж - холл, четыре спальни, утепленный балкон, санузел; 3-й этаж - холл с камином, две спальни, гардеробная, санузел. Другие строения: баня 20 кв. м, 1 этаж (бочка); хоз. постройка; навес для авто. Коммуникации - все центральные; электричество три фазы; газ; центральный водопровод; центральная канализация; интернет. Подъездная дорога: асфальт до участка. Безопасность - охраняемый коттеджный поселок. Участок 26 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджный поселок / на участке лес. На участке лесные деревья, кустарники, выполнен ландшафтный дизайн, участок огорожен. Окружающая местность: Природа - рядом лес, рядом озеро. Рядом инфраструктура: Административная принадлежность: Московская область, Наро-Фоминский городской округ (Наро-Фоминский район).

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 07.11.2019

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Новоглаголево“, городское поселение Селятино Наро-Фоминского района Московской области

дер. Новоглаголево на карте

Эта типичная деревушка разместилась на юго-западе Московской области на удалении в 34 километра от Московской кольцевой автодороги.

Деревню окружают разновеликие по плотности застройки поселения. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются посёлок дома отдыха "Отличник", деревни: Сырьево, Софьино, Свитино, Мишуткино, Долгино, Глаголево. В числе которых, Долгино с июля 2012 г. передаётся Новому Московскому округу. Наиболее близким к деревне поселением будет дер. Глаголево. Самым развитым является дер. Софьино (насчитывает 1371 проживающих).

Районный административный центр - город Наро-Фоминск, стоит в 18,6 км к западу от деревни Новоглаголево.

Для деревни Новоглаголево цены на недвижимое имущество отстают на 33 процента от среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для покупателей , рассчитывающих на средний бюджет покупки. В целом Наро-Фоминский район характеризуется небольшим количеством предложений недвижимости.
Так как с со второй половины 2012 г. деревня Новоглаголево находится рядом с Новомосковским АО, в обозримом будущем предполагается ощутимое удорожание местной недвижимости.

Неподалёку от деревни расположены дачные участки «Черемушки-3», «Черемушки», «Черемушка», «Сырьево», «СПК Фотон», «Рубин-1», «Радуга», «Поляна», «Поляна», «Победитель», «Победитель», «Новые Черемушки - 2», «Новые Черемушки», «Новые Черемушки», «Международник», «Лесное». Окружающие земли деревни Новоглаголево являются по сути дачным местом. Здесь, в 7-км зоне, сосредоточено приблизительно 23 садово-дачных хозяйств. Из них по стоимости земель всех превосходит СНТ «Международник» ( около дер. Сырьево ). И наконец, менее дорогими участками обладает СТ «Черемушки» ( что около дер. Глаголево ).

Не далее 15 км от деревни Новоглаголево возведено основное число (приблизительно 43 % для Киевского направления) посёлков коттеджей бизнес и эконом-класса. Вообще говоря, Киевское шоссе на аналогичном расстоянии от московского кольца насчитывает 14 - коттеджных посёлков. Удобное окружение заявлено коттеджными застройками с городскими удобствами, среди которых: «Серебряный век», «Подмосковный», «Новое Глаголево», «Глаголево парк», «Алабино 1», «33 Club». Для примера, „Алабино 1“ - котт. посёлок примыкает к поселению Новоглаголево. Деревянные дома, возведенные в финском стиле, стоят в окружении елей и сосен.

Статистика кадастрового учёта (2013-2017):

Преобладающая категория участков - земли с/х предназначения с правом ведения садоводства и огородничества. Самая большая учтённая кадастровая оценка насчитывает 117 800,0 рублей за сотку. По отчётности кадастрового портала, максимум сделок купли-продаж местной недвижимости зарегистрирован в 2013 г. Главным образом происходили реализации землевладений c несданными в эксплуатацию объектами, при самой крупной задекларированной цене договора - 1 800 000,0 руб./объект ( дом + участок 6 соток ). По площади земельных объектов, наиболее предпочитаемыми можно считать участки в пределах 6 соток. Срок нахождения в собственности недвижимости до продажи обычно составлял больше 3 лет. По количеству продаж землевладений c объектами незавершённого строительства, местная земля превалирует по району .

Новоглаголево стоит всего в 3 -км от магистрали A-107 (Московское Малое Кольцо). Иначе до деревни можно добраться по магистралям: Киевская, Боровская, Минская, Калужская.

Добраться до деревни Новоглаголево можно по железной дороге Киевского направления. До ближней ж/д станции Селятино примерно пять километров.