Дача: Прохорово (40.0 км по Симферопольскому ш., Чеховский р-н)

Всего:  фото

Дача: дер. Прохорово (фото 1)Дача: дер. Прохорово (фото 2)Дача: дер. Прохорово (фото 3)Дача: дер. Прохорово (фото 4)Дача: дер. Прохорово (фото 5)Дача: дер. Прохорово (фото 6)Дача: дер. Прохорово (фото 7)Дача: дер. Прохорово (фото 8)Дача: дер. Прохорово (фото 9)Дача: дер. Прохорово (фото 10)Дача: дер. Прохорово (фото 11)Дача: дер. Прохорово (фото 12)Дача: дер. Прохорово (фото 13)Дача: дер. Прохорово (фото 14)Дача: дер. Прохорово (фото 15)Дача: дер. Прохорово (фото 16)Дача: дер. Прохорово (фото 17)Дача: дер. Прохорово (фото 18)Дача: дер. Прохорово (фото 19)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

11 000 000 р. дом: 204 кв.м / участок: 12.0 сот.

Симферопольское или Каширское шоссе 40 км от МКАД, деревня Прохорово, КП "Единство". Коттедж 204 кв. м, участок 12 соток. Дом 204 кв. м, 2 этажа, материал кирпич, перекрытия ж/б, окна пвх, мягкая кровля; наружная отделка - натуральный камень, штукатурка; внутренняя отделка - "под чистовую"; полы - стяжка (тёплый пол); газовое (АОГВ) отопление; построен в 2017 году. Данное предложение это возможность купить один из двух оставшихся домов (можно выбрать) от застройщика (по цене застройщика). Удачная планировка. Коммуникации все центральные, все подключены и заведены в дом. В кратчайшие сроки можно выполнить внутреннюю отделку до состояния "под ключ". Всё очень качественно работу застройщика можно посмотреть прямо на посёлке. Посёлок небольшой, полностью застроен и живёт полноценной жизнью. Тихое и уютное место. Документы на дом и участок оформлены. Планировка: 1-й этаж - кухня - столовая, гостиная, с/у; 2-й этаж - 3 комнаты, с/у; гараж - примыкающий к дому. Подъездная дорога: асфальт до участка, круглогодичный подъезд. Безопасность - общее ограждение, шлагбаум, охраняемый коттеджный поселок. Посёлок хорошо охраняется. На территории ведётся видеонаблюдение. Участок 12 соток / СНТ / коттеджный поселок. Участок огорожен (металлический забор с кирпичными столбами). Недалеко развитая инфраструктура: д. Прохорово, Мещерское, г. Чехов. В 5 минутах езды-база отдыха FORESTA, храм, родник, школа верховой езды. Посёлок расположен в лесу. На территории есть освещение, пруд с зоной отдыха, спортивная и детская площадки. Приличное окружение, соседи построились. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Чехов (Чеховский район). Этот коттедж можно купить в ипотеку.

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 08.11.2019

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Прохорово“, Любучанское сельское поселение Чеховского района Московской области

дер. Прохорово на карте

Эта обычная деревня расположена на юге Мособласти на удалении в тридцать километров от мкад.

Деревню окружают неодинаковые по плотности застройки населённые пункты. Ближайшие к деревне населённые пункты: посёлки: Лесные поляны, Мещерское, деревни: Валищево, Лопаткино, Александровка, Ивино, Томарово. Ближайший к деревне населённый пункт - дер. Ивино. По величине среди перечисленных выделяется пос. Мещерское (зарегистрировано 2787 жителей).

Административным центром является город Чехов, находящийся в 20,7 километрах к юго-западу от деревни Прохорово.

Цены на земли и строения деревни Прохорово и ближайшего окружения на 63 % меньше среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает покупателей , не слишком богатых. По объёмам предложений загородной недвижимости Чеховский район находится в последней десятке области (не более 2 %).
Не далее 13,4 км располагается Новомосковский административный округ.

Поблизости размещаются дачные посёлки «Дорожник», «Рассвет», «Поляны», «Аина-2», «Аина», «ГП Подольский электромеханический завод», «Садко», «Дружба», «Дубрава», «Дубрава-2», «Луч», «Мещера», «Фронтовик», «Скобеево», «Вишневый сад», «Нива». Округа деревни Прохорово выглядит определённо дачным уголком. Здесь, в 7-км зоне, раскинулись по крайней мере 17 садово-дачных хозяйств. Из соседних дач по стоимости земель выделяется ЖСК «Мещера» ( вблизи пос. Мещерское ). В свою очередь, наиболее экономичными вариантами обладает СНТ «Садко» ( что тоже вблизи пос. Мещерское ).

В окрестностях деревни Прохорово возведена приличная часть (приблизительно 19 % для этого направления) коттеджных поселений бизнес и эконом-класса. В настоящее время Симферопольское направление на таком расстоянии от Москвы содержит 16 - посёлков коттеджей. Перспективное окружение определено коттеджными посёлками с городскими коммуникациями, в том числе: «Турар», «ForRestovo», «Мещерское полесье».

Статистика Роскадастра (2013-2017):

Основная категория земель - земли сельскохозяйственного предназначения для садово-огороднических хозяйств. Максимальная учтённая кадастровая стоимость достигает 814 000,0 рублей за 10 соток. По сведениям из кадастрового портала, максимум договоров продаж местных недвижимых объектов отмечен в 2014 г. В основном превалировали реализации неосвоенных земельных участков, при максимальной задекларированной сумме покупки - 849 744,0 руб./объект ( участок 11 соток ). По площади участков, самыми покупаемыми можно считать размеры в пределах 1000 - 1200 кв.м. Срок владения земельных объектов до отчуждения чаще был более трёх лет. По числу реализаций пустых участков, местная земля не достигает среднего по Чеховскому району показателя.

Недалеко от деревни (в шести километрах) проходит Симферопольская трасса. Немного поодаль от деревни находится Варшавская трасса.

Железная дорога Курского направления соединяет деревню с Москвой. Ближайшая платформа (Львовская) расположена в 8 километрах от деревни.