Дача: Зенькино (50.0 км по Волоколамскому ш., Истринский р-н)

∠4 000 000 р. дом: 193 кв.м / участок: 6.0 сот.

Волоколамское шоссе 50 км от МКАД, деревня Зенькино, СНТ Весна-2, вблизи г. Истра. Дача - дом 193 кв. м, участок 6 соток. Дом 193 кв. м, 2 этажа / 3 уровня, пенобетонные блоки, окна пвх, кровля металлочерепица; внутренняя отделка - первый этаж под ключ, второй частично, материалы для отделки в наличии; отопление - электрические конвекторы; построен в 2013 году. Возможно круглогодичное проживание. СРОЧНО. Планировка: Цоколь - свободной планировки; 1-й этаж - коридор, кухня, гостинная, комната, санузел, бойлерная; 2-й этаж - 3 комнаты, холл, санузел. Другие строения: потолок 3,2 метра, все смотриться объемным. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы; газ по границе участка (подключение оплачено); летний водопровод; канализация, септик. Подъездная дорога: асфальт + асфальтовая крошка. Безопасность - общее ограждение. Участок 6 соток / СНТ / дачный поселок (с/т). На участке садовые деревья, Яблони, сливы, залита площадка под беседку, новый мангал, участок огорожен. Окружающая местность: Природа - лес рядом в 100 метрах, большой пруд в 300 м. Городская инфраструктура: в 5 км, города Истра, необходимая в Зенькино. Общественный транспорт - ж/д станция в 5 км, автобус, остановка в 7 минут пешком. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Истра (Истринский район). Документы готовы к продаже

Коммуникации: свет+вода+газ+канализация

размещено: 13.11.2019

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

деревня „Зенькино“, Букарёвское сельское поселение Истринского района Московской области

Расположившаяся на западе Подмосковья, деревня удалена на сорок км от Московского кольца.

Деревня находится в окружении неоднородных по размеру населённых пунктов. С деревней соседствуют посёлок Чеховский, деревни: Дедёшино, Ильино, Ефимоново, Глебово-Избище, Хмолино, Мыканино. Неподалёку от деревни располагается дер. Хмолино. Самым густонаселённым среди упомянутых является пос. Чеховский (проживает 161 жителей).

Районный центр - город Истра, стоит в 6,4 км к востоку от деревни Зенькино.

Цены на недвижимость деревни Зенькино и окружающей местности в 1,8 раза выше среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для лиц , интересующихся предложениями в ближайшем Подмосковье. По объёмам предложений загородной недвижимости Истринский район является одним из лидеров области.

Совсем рядом расположены участки СНТ «Спутник», «Солнечное», «Надежда», «Луна-4», «Луна-3», «Луна-2», «Конструктор», «Истра», «Зенькино», «Ефимоново», «Газовик», «Весна-2». Можно отметить, что по ценности земель лидирует СТ «Ефимоново» ( вблизи дер. Ильино ). И наконец, более дешёвыми предложениями обладает СТ «Луна-4» ( что вблизи дер. Зенькино ).

Не далее 15 км от деревни Зенькино размещается единственный котт. посёлок - „Уборы“: к.п. разместился на опушке леса.

Из отчётности портала услуг регистрации и кадастра (2013-2017):

Характерный тип участков - земли поселений с правом использования для индивидуальной жилой застройки. Предельная установленная кадастровая стоимость участков достигает 202 400,0 рублей за сотку. По информации Росрегистрации, пик договоров продаж здешней недвижимости зафиксирован в 2013 г. В основном превалировали продажи неосвоенных соток, при самой крупной задекларированной цене договора - 500 316,0 руб./объект ( участок 7 соток ). По площади земельных объектов, особенно продаваемыми были размеры до 600 кв.м и 600 - 800 кв.м. Период владения земельных объектов до перехода прав как правило насчитывал до 3 лет. Относительно сделок купли-продажи неосвоенных участков, здешняя земля в целом опережает средне-статистический по району показатель.

Зенькино находится всего в пяти километрах от Волоколамской трассы. Другие, ближайшие к деревне магистрали: Новорижская, A-107, A-108.

Со столицей деревню связывает Рижская линия Московской ж/д . Ближайший железнодорожный пункт - платформа Чеховская расположен в 4 км от деревни.