Коттедж: Битягово (25.0 км по Каширскому ш., г.о. Домодедово)

26 500 000 р. дом: 437 кв.м / участок: 15.0 сот.

Каширское шоссе 25 км от МКАД, село Битягово. Коттедж 437 кв. м, участок 15 соток, в окружении леса, вблизи реки. Дом 437 кв. м, 2 этажа / 3 уровня, материал кирпич, окна пвх, кровля металлочерепица; наружная отделка - облицовочный кирпич; внутренняя отделка - под ключ; газовое отопление. Планировка: Цоколь - сауна, с/у, постирочная, котельная, подсобное помещение; 1-й этаж - прихожая, кухня-столовая, гостиная, спальня, с/у, зимний сад; 2-й этаж - 3 спальни, кабинет, 2 с/у, гардеробная. Другие строения: барбекю; гараж (на 2 авто). Коммуникации - все подключены; электричество подключено; газ подключен; скважина; септик. Подъездная дорога: асфальт до участка. Участок 15 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / расположен в деревне. На участке газон, дорожки, стоянка, участок огорожен. Окружающая местность: Природа - лес рядом в 200 метрах, река в 100 м. Общественный транспорт - автобус от ж/д ст. "Домодедово", остановка в 10 минут пешком. Ближайшие населенные пункты: город Домодедово. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Домодедово (Домодедовский район). Этот коттедж можно купить в ипотеку.

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 15.11.2019

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

село „Битягово“, городской округ Домодедово

село Битягово на карте

Село это расположено в южной части Московского региона на расстоянии в двадцать один км от Московской кольцевой автодороги.

Вокруг села расположены неодинаковые по численности населения населённые пункты. В радиусе 7-ти километров от села располагаются село Никитское, посёлок санатория "Подмосковье", деревни: Судаково, Редькино, Юсупово, Ильинское, Одинцово. Совсем рядом с селом (в пределах километра) располагается дер. Редькино. Самым крупным считается пос. санатория "Подмосковье" (зарегистрировано 2651 жителей).

Окружной центр - город Домодедово, стоит в 7,9 км севернее села Битягово. До появления округа Домодедово это село подчинялась администрации Домодедовского района.

Цены на недвижимость села Битягово и окружающей местности на 12 процентов меньше среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для лиц со средними финансовыми возможностями. Объём выставленных на продажу объектов недвижимости в Домодедовском районе является одним из самых низких по области (около 2 %).
Примерно в 13,9 км соседствует новый административный округ Москвы.

Неподалёку от села находятся дачи СНТ «Швейник», «Тополек», «Сельский строитель», «Роща», «Подмосковье», «Опушка», «Нива-2», «Металлист-2», «Металлист», «Леснянка», «Лесная даль», «Ласточка», «Климат», «Заборье», «Витязь», «Бор-1». Окрестности села Битягово являются по сути дачным районом. В окрестностях расположились ориентировочно 17 дачных кооперативов. Из соседних дач по стоимости земельных участков всех обгоняет СТ «Витязь» ( недалеко от дер. Юсупово ). Добавим, что более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в СТ «Нива-2» ( что недалеко от дер. Судаково ).

В 15-километровой зоне от села Битягово построена немалая часть (приблизительно 33 % для Симферопольского направления) коттеджных посёлков элит и бизнес-класса. В настоящий момент Симферопольское шоссе на таком удалении от Москвы демонстрирует 6 - посёлков коттеджей. Ликвидное соседство определено коттеджными посёлками с развитой инфраструктурой: «Premium», «Заповедный».

Справка из портала услуг регистрации и кадастра (2013-2017):

Превалирующий тип земель - территории поселений с правом применения для личного подсобного хозяйства. Наибольшая зафиксированная кадастровая стоимость составляет 3 130 000,0 рублей за 10 соток. По информации портала Росреестра, основная часть договоров продаж местных недвижимых объектов установлен в 2013 г. Главным образом делались покупки земельных участков c неоформленными строениями, при самой крупной указанной стоимости договора - 3 550 000,0 руб./объект ( дом + участок 5 соток ). По площади участков, особенно продаваемыми оказались площади до 6 соток. Период владения земельных объектов до продажи как правило насчитывал больше 3 лет. В части сделок купли-продажи участков c несданными в эксплуатацию объектами, здешняя земля не доходит до среднего по Домодедовскому району уровня.

К с. Битягово можно подъехать по Каширскому шоссе, располагающемуся в двух километрах. Также ближайшие к селу шоссе: A-107, Симферопольское, а/п Домодедовское.

Доехать до села Битягово также можно по Павелецкой железнодорожной линии. До ближней ж/д платформы Востряково примерно четыре километра.