Разместившаяся на западе Подмосковья, деревня отстоит на 36 км от Московской кольцевой автодороги.
Соседние поселения имеют большой разброс плотности застройки. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются село Лучинское, посёлки: Пионерский, Шёлковая Гора, деревни: Крючково, Рожново, Глинки, Котерево. Соседний к деревне населённый пункт - дер. Рожново. По величине среди названных выделяется с. Лучинское (численность населения составляет 367 человек).
Районный административный центр - город Истра, стоит в 4,1 км северо-восточнее деревни Буньково.
В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Буньково выше в 1,1 раза среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает граждан , интересующихся предложениями в ближайшем Подмосковье. Объём выставленных на продажу объектов недвижимости в Истринском районе является одним из самых больших по области.
Поблизости расположены дачи СТ «Поляна», «Бадаевец», «Истра-2», «Дубрава», «Нил». Из соседних дач по стоимости земельных участков лидирует СНТ «Нил» ( вблизи дер. Рожново ). Добавим, что самыми недорогими располагает СНТ «Поляна» ( что вблизи дер. Буньково ).
В окрестностях деревни Буньково размещено большое число (примерно 19 % для этого направления) коттеджных посёлков бизнес и эконом-класса. Вообще говоря, Новорижское шоссе на таком радиусе от центра включает 64 - коттеджных застроек. Удобное окружение отражено коттеджными поселениями с собственными удобствами: «Тимошкино», «Покровское-Рубцово», «Опушкино», «Ливадия на Истре», «Крючково-2», «Крючково-1», «Кольцово», «Истра», «Боярское», «Альпийский поселок», «Velvet», «Melody». Например, „Velvet“ - к.п. разместился на огромной поляне на опушке леса. Развивается в рамках проекта "Эколэнд".
По данным кадастрового учёта за 2013-2017 гг.:Доминирующая категория участков - земли поселений и сельскохозяйственного назначения с разрешённым использованием садоводства и огородничества. Самая большая зафиксированная кадастровая цена находится на уровне 2 535 000,0 рублей за 10 соток. По отчётности Росреестра, пик сделок местных недвижимых объектов зафиксирован в 2016 г. Причём чаще имели место реализации пустых земельных участков и землевладений c незарегистрированными домами, при самой большой задекларированной стоимости купли-продажи, соответственно 500 500,0 руб./объект ( участок 13 соток ) и 6 900 000,0 руб./объект ( дом + участок 20 соток ). По площади земельных объектов, покупаемыми стали участки в пределах 15 - 30 соток. Время владения объектов недвижимости до отчуждения в основном был более 3 лет. По объёму сделок купли-продажи незастроенных участков, деревня с соседней округой немного превышает средний по району уровень.
Буньково располагается в четырёх километрах от Волоколамского шоссе. В 4 - километровой зоне от деревни расположены шоссе: Новорижское и A-107.
Со столицей деревню связывает Рижская линия Московской ж/д . Ближайшая платформа (Истра) расположена в 3 километрах от деревни.
