Эта деревня находится в западной части Подмосковья в 5 км от московской окружной дороги.
Вокруг деревни расположены различные по размеру поселения. Не далее 7-ти километров от деревни находятся посёлок Барвиха, деревни: Рождественно, Раздоры, Подушкино, Лохино, Барвиха, хутор Никонорово. Ближе всех к деревне находится дер. Рождественно. Из названных самое большое - пос. Барвиха (зарегистрировано 4228 жителей).
Районным центром является город Одинцово, который находится в 6 километрах к югу от деревни Шульгино.
Для деревни Шульгино цены на недвижимое имущество больше в 2,8 раза среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для людей , желающих поселиться в VIP-секторе. В целом Одинцовский район характеризуется значительным объёмом предложений недвижимости.
Так как с 01 июля 2012 г. деревня Шульгино находится рядом с новым административным округом Москвы, достаточно скоро предполагается заметное удорожание здешних домовладений.
В непосредственной близости от деревни размещаются участки СНТ «Новь», «Саминка», «Лес», «Барвиха-49», «Буран», «Минерал», «Трансмаш», «Дружба», «Баковка-4», «Баковка», «Раздоры», «Росинка», «Барвиха». Из них по стоимости земель выделяется ДСК «Барвиха» ( около дер. Шульгино ). Также более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в ДСК «Новь» ( что около пос. Барвиха ).
В окрестностях деревни Шульгино сосредоточено значительное число (около 29 % для Рублево-Успенского шоссе) коттеджных застроек элит-класса. В настоящий момент Рублево-Успенское направление на таком удалении от центра предлагает 41 - посёлков коттеджей. Перспективное соседство обусловлено коттеджными застройками с современной инфраструктурой, в списке которых: «Дворянское гнездо», «Рублевское предместье», «Барвиха CLUB», «Барвиха-2», «Княжичи», «Родники», «Подушкино-таун», «Barvikha Hills», «Раздоры», «Ромашково», «Флоранс», «Барвиха-Шульгино».
Статистика портала услуг регистрации и кадастра (2013-2017):Доминирующая структура участков - территории поселений с разрешением ведения индивидуального жилищного строительства. Предельная зафиксированная кадастровая стоимость участков считается 6 792,0 рублей за кв.м. На основе информации кадастровой палаты, наибольшее число сделок здешней недвижимости зафиксирован в 2013 г. Главным образом превалировали продажи домов и земельных участков c объектами незавершённого строительства, при максимальной указанной стоимости договора, соответственно 54 171 450,0 руб./объект ( дом 520 кв.м, участок 12 сот. ) и 33 600 000,0 руб./объект ( дом + участок 13 соток ). По площади земельных объектов, наиболее предпочитаемыми были участки до 1200 - 1500 кв.м и 10 - 12 соток. Время владения недвижимости до продажи чаще составлял более трёх лет. По объёму продаж домов, это место многократно превосходит средний по Одинцовскому району уровень.
Шульгино находится всего в двух километрах от Рублево-Успенского шоссе. Другие, самые близкие к деревне шоссе: Можайское, Минское, Ильинское, МКАД, Сколковское, A-107.
Со столицей деревню связывает усовская ветка Московской ж/д Смоленской линии. Ближайшая платформа (Раздоры) расположена в 2 километрах от деревни.