Коттедж: Шульгино (5.0 км по Рублево-Успенскому ш., Одинцовский р-н)

Всего:  фото

Коттедж: дер. Шульгино (фото 1)Коттедж: дер. Шульгино (фото 2)Коттедж: дер. Шульгино (фото 3)Коттедж: дер. Шульгино (фото 4)Коттедж: дер. Шульгино (фото 5)Коттедж: дер. Шульгино (фото 6)Коттедж: дер. Шульгино (фото 7)Коттедж: дер. Шульгино (фото 8)Коттедж: дер. Шульгино (фото 9)Коттедж: дер. Шульгино (фото 10)Коттедж: дер. Шульгино (фото 11)Коттедж: дер. Шульгино (фото 12)Коттедж: дер. Шульгино (фото 13)Коттедж: дер. Шульгино (фото 14)Коттедж: дер. Шульгино (фото 15)Коттедж: дер. Шульгино (фото 16)Коттедж: дер. Шульгино (фото 17)Коттедж: дер. Шульгино (фото 18)Коттедж: дер. Шульгино (фото 19)Коттедж: дер. Шульгино (фото 20)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

25 000 000 р. дом: 250 кв.м / участок: 9.0 сот.

Рублево-Успенское или Можайское шоссе 5 км от МКАД, деревня Шульгино. Дом 250 кв. м, участок 9 соток. Дом 250 кв. м, 3 этажа / 4 уровня, материал кирпич, утепленный, перекрытия ж/б, окна пвх; газовое (АОГВ) отопление; построен в 2002 году. Так же имеется гостевой дом 120м, со всеми удобствами. Все коммуникации. Другие строения: гараж (тёплый гараж, пристроенный к основному дому.); гостевой домик (120 метров. Со всеми удобствами.); На участке также раположен бассейн (3х5м), в отдельно стоящем здании. Лучше - увидеть это воочию. В большом (250м) доме имеется просторная сауна. Коммуникации - все центральные; электричество 20 кВт, три фазы, подключено; газ; центральный водопровод; центральная канализация. Подъездная дорога: асфальт до участка, круглогодичный подъезд. Безопасность - охрана, пропускная система. Участок 9 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. На участке лесные деревья, кустарники, газон, дорожки, стоянка, участок огорожен. Окружающая местность: Природа - лес рядом в 400 метрах. Рядом вся инфраструктура: в 1 км. Солидное окружение, соседи построились. Общественный транспорт - ж/д станция "Раздоры" в 10 минут пешком. Ближайшие населенные пункты: село Ромашково, деревня Барвиха, деревня Раздоры, деревня Жуковка, деревня Рождественно. Административная принадлежность: Московская область, Одинцовский городской округ (Одинцовский район). Этот дом можно купить в ипотеку.

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 30.11.2019

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Шульгино“, Барвихинское сельское поселение Одинцовского района Московской области

дер. Шульгино на карте

Эта деревня находится в западной части Подмосковья в 5 км от московской окружной дороги.

Вокруг деревни расположены различные по размеру поселения. Не далее 7-ти километров от деревни находятся посёлок Барвиха, деревни: Рождественно, Раздоры, Подушкино, Лохино, Барвиха, хутор Никонорово. Ближе всех к деревне находится дер. Рождественно. Из названных самое большое - пос. Барвиха (зарегистрировано 4228 жителей).

Районным центром является город Одинцово, который находится в 6 километрах к югу от деревни Шульгино.

Для деревни Шульгино цены на недвижимое имущество больше в 2,8 раза среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для людей , желающих поселиться в VIP-секторе. В целом Одинцовский район характеризуется значительным объёмом предложений недвижимости.
Так как с 01 июля 2012 г. деревня Шульгино находится рядом с новым административным округом Москвы, достаточно скоро предполагается заметное удорожание здешних домовладений.

В непосредственной близости от деревни размещаются участки СНТ «Новь», «Саминка», «Лес», «Барвиха-49», «Буран», «Минерал», «Трансмаш», «Дружба», «Баковка-4», «Баковка», «Раздоры», «Росинка», «Барвиха». Из них по стоимости земель выделяется ДСК «Барвиха» ( около дер. Шульгино ). Также более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в ДСК «Новь» ( что около пос. Барвиха ).

В окрестностях деревни Шульгино сосредоточено значительное число (около 29 % для Рублево-Успенского шоссе) коттеджных застроек элит-класса. В настоящий момент Рублево-Успенское направление на таком удалении от центра предлагает 41 - посёлков коттеджей. Перспективное соседство обусловлено коттеджными застройками с современной инфраструктурой, в списке которых: «Дворянское гнездо», «Рублевское предместье», «Барвиха CLUB», «Барвиха-2», «Княжичи», «Родники», «Подушкино-таун», «Barvikha Hills», «Раздоры», «Ромашково», «Флоранс», «Барвиха-Шульгино».

Статистика портала услуг регистрации и кадастра (2013-2017):

Доминирующая структура участков - территории поселений с разрешением ведения индивидуального жилищного строительства. Предельная зафиксированная кадастровая стоимость участков считается 6 792,0 рублей за кв.м. На основе информации кадастровой палаты, наибольшее число сделок здешней недвижимости зафиксирован в 2013 г. Главным образом превалировали продажи домов и земельных участков c объектами незавершённого строительства, при максимальной указанной стоимости договора, соответственно 54 171 450,0 руб./объект ( дом 520 кв.м, участок 12 сот. ) и 33 600 000,0 руб./объект ( дом + участок 13 соток ). По площади земельных объектов, наиболее предпочитаемыми были участки до 1200 - 1500 кв.м и 10 - 12 соток. Время владения недвижимости до продажи чаще составлял более трёх лет. По объёму продаж домов, это место многократно превосходит средний по Одинцовскому району уровень.

Шульгино находится всего в двух километрах от Рублево-Успенского шоссе. Другие, самые близкие к деревне шоссе: Можайское, Минское, Ильинское, МКАД, Сколковское, A-107.

Со столицей деревню связывает усовская ветка Московской ж/д Смоленской линии. Ближайшая платформа (Раздоры) расположена в 2 километрах от деревни.