Дача: Жаворонки (20.0 км по Минскому ш., Одинцовский р-н)

∠2 000 000 р. дом: 50 кв.м / участок: 5.8 сот.

Минское или Можайское шоссе 20 км от МКАД, село Жаворонки, СНТ Солнечная поляна. Дача - садовый домик 50 кв. м, участок 5.83 сотки. Дом 50 кв. м, 2 этажа, каркасный; наружная отделка - вагонка; внутренняя отделка - вагонка; отопление - электрические конвекторы. Планировка: 1-й этаж - терраса, 2-е спальни; 2-й этаж - спальня. Другие строения: летняя кухня (утепленная); хоз. постройка (с туалетом и душем). Коммуникации - электричество подключено; газ на расстоянии 10 м от участка; летний водопровод, колодец. Подъездная дорога: асфальт до участка. Безопасность - сторож и общее ограждение, шлагбаум. Участок 5.83 сотки / СНТ / дачный поселок (с/т). На участке садовые деревья, кустарники, стоянка, участок огорожен (деревянный). Окружающая местность: Природа - лес рядом в 500 метрах, рядом пруд в 300 м. Рядом инфраструктура: в 500 метрах, супермаркеты, детский сад, почта, школа, дом культуры, сбербанк. и. т. д. Вокруг дома разных категорий. Общественный транспорт - ж/д станция Жаворонки в 15 минут пешком. Административная принадлежность: Московская область, Одинцовский городской округ (Одинцовский район). Отличное место для отдыха и постоянного проживания, рядом вся необходимая инфраструктура. Ж/д станция Жаворонки в шаговой доступности. Межевание участка сделано. Документы готовы к продаже

Коммуникации: свет+вода+газ

размещено: 30.11.2019

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

село „Жаворонки“, Жаворонковское сельское поселение Одинцовского района Московской области

Названное село находится на западе Мособласти на удалении в 19 км от Московской кольцевой автодороги.

Село превосходит размерами соседние поселения. В радиусе 7-ти километров от села располагаются село Перхушково, посёлок Матвейково, деревни: Щедрино, Сельская Новь, Ликино, Семенково, Матвейково. Совсем рядом с селом (в пределах километра) располагается дер. Щедрино. Наиболее развитым можно назвать дер. Ликино (насчитывает 1649 проживающих).

Районным центром является город Одинцово, который стоит в 10,9 километрах восточнее села Жаворонки.

Стоимости домов и земельных участков в селе Жаворонки - выше в 2,1 раза средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает людей с высоким уровнем дохода. Объём выставленных на продажу объектов недвижимости в Одинцовском районе является одним из самых больших по области.
В связи с тем, что с 2012 г. село Жаворонки граничит с Новомосковским административным округом, в недалёком будущем предполагается существенное удорожание местной недвижимости.

Совсем рядом находятся участки СНТ «Энергетик», «Луч», «Лесное», «Ивушка», «Зеленая поляна», «Жаворонок», «Жаворонки-36», «Жаворонки-33», «Жаворонки Большие», «Жаворонки», «Дружба», «Вишня», «Ветеран», «Весна». Среди них по цене земли лидирует СТ «Дружба» ( недалеко от с. Жаворонки ). С другой стороны, более дешёвыми предложениями обладает СТ «Весна» ( что тоже недалеко от с. Жаворонки ).

В 15-километровой зоне от села Жаворонки возведено приличное число (приблизительно 15 % для рассматриваемого шоссе) коттеджных поселений элит и бизнес-класса. В настоящее время Рублево-Успенское направление на таком радиусе от Москвы включает 40 - коттеджных посёлков. Ликвидное окружение обеспечено коттеджными застройками с подведёнными коммуникациями, в том числе: «Добрыня», «Ромашки», «Жаворонки-1», «Ричмонд», «Club 2071», «Литовская деревня».

Справочная информация из Росреестра за 2013-2017 гг.:

Доминирующая категория участков - территории поселений, выделяемые для индивидуальной жилой застройки. Максимальная зафиксированная кадастровая цена земельных участков насчитывает 5 805,0 рублей за кв.м. На основе информации Роскадастра, максимум сделок здешней недвижимости отмечен в 2014 г. По размеру участков, покупаемыми стали участки в пределах 6 соток и 8 - 10 соток. Срок нахождения во владении недвижимости до перехода прав чаще насчитывал больше трёх лет.

Жаворонки размещается поблизости с Можайской дорогой. Аналогично до села можно добраться по магистралям: Рублево-Успенская, Минская, A-107, Ильинская, Сколковская, МКАД.

Железнодорожное сообщение с селом обеспечивает Смоленская ж/д линия. До ближней ж/д платформы Жаворонки примерно один километр.