Коттедж: Супонево (36.0 км по Новорижскому ш., Одинцовский р-н)

∠23 000 000 р. дом: 384 кв.м / участок: 10.0 сот.

Новорижское или Рублево-Успенское шоссе 36 км от МКАД, деревня Супонево. Дом 384 кв. м, участок 9.95 соток. Дом 384 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, материал кирпич, утепленный, перекрытия ж/б, окна пвх, кровля металлочерепица; коммуникации разведены по дому; газовое отопление; построен в 2012 году. Дом расположен в небольшом огороженном поселке таунхаусов, соседи, живут в двух домах, разделенных каждый на 4 квартиры, а предлагаемый дом стоит в городке особняком и имеет свою территорию в 10 соток (фруктовый сад, беседка, батут, летний детский бассейн, кирпичный мангал-камин, парковочные места для 3-5 автомобилей, грядка для домашней зелени). Соседей через стену нет. На территории городка есть детская площадка, гостевая парковка, за территорией ухаживает садовник жильцы не испытывают никаких хлопот. Въездные ворота и ворота гаражей автоматические. Планировка: 1-й этаж - большая (52 м2) гостиная, совмещенная с кухней-столовой, с выходом во внутренний двор; вторая (детская) гостиная комната; кабинет/спальня (с выходом во внутренний двор); санузел; 2 просторных гаража; основная прихожая (с гардеробом) и техническая прихожая (с постирочной комнатой и ванночкой для мытья собаки); еще одно большое гардеробное помещение, бойлерная-мастерская; 2-й этаж - хозяйская спальня (17 м2) с большой ванной комнатой (14 м2, душ и ванна с гидромассажем) и хозяйским гардеробом; огромная детская комната с двумя окнами и детской ванной комнатой и двумя небольшими гардеробными (все вместе 52 м2); еще одна большая комната с двумя окнами (42м2); две обычные комнаты (16м2 и 22м2 детская и гостевая); совм. с/у. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, подключено; газ подключен; центральный водопровод; центральная канализация. Подъездная дорога: асфальт до участка, круглогодичный подъезд. Участок 9.95 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджная застройка. На участке лесные и садовые деревья, кустарники, газон, стоянка, выполнен ландшафтный дизайн. Окружающая местность: Природа - лес рядом в 400 метрах, река Москва-река в 2 км. Рядом городская инфраструктура: в 300 метрах. Приличное окружение, соседи построились. Ближайшие населенные пункты: город Звенигород, село Саввинская слобода. село Ершово, деревня Скоково, деревня Фуньково. Административная принадлежность: Московская область, Одинцовский городской округ (Одинцовский район). Этот дом можно купить в ипотеку.

Коммуникации: свет+вода+газ+канализация

размещено: 06.12.2019

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

деревня „Супонево“, Ершовское сельское поселение Одинцовского района Московской области

Расположенная на западе области, деревня отстоит на тридцать один км от столицы.

Соседние населённые пункты имеют сильный разброс численности населения. В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются город Звенигород, сёла: Ершово, Введенское, посёлок Мозжинка, деревни: Скоково, Фуньково, Марьино. Ближайший к деревне населённый пункт - с. Ершово. Самым развитым среди упомянутых является г. Звенигород (численность населения составляет 14500 человек).

Районный центр - город Одинцово, располагается в 26,9 км к востоку от деревни Супонево.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Супонево - в 1,2 раза выше средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает граждан , интересующихся предложениями в ближайшем Подмосковье. В целом Одинцовский район характеризуется значительным объёмом предложений недвижимости.

Рядом с деревней находятся садово-дачные хозяйства «Рассвет», «Партизанская поляна», «Наташино», «Ершово», «Мосфильм-2», «Техник», «Супонево», «Супонево-1», «Подмосковье», «Родничок», «Прометей-1», «Дубки». Можно отметить, что по стоимости земельных наделов опережает других СТ «Дубки» ( недалеко от дер. Фуньково ). И наконец, самыми недорогими располагает СТ «Рассвет» ( что недалеко от с. Введенское ).

В округе деревни Супонево построено 8 коттеджных поселений бизнес и эконом-класса. Вообще, Рублево-Успенское шоссе на подобном удалении от МКАД насчитывает только 1 - коттеджных застроек. Удобное окружение обусловлено коттеджными застройками с современной инфраструктурой, среди которых: «Радуга», «Подсолнухи-Ларюшино», «Перелески», «Новорижский хуторок», «Мозжинка», «Лесное Поречье», «Величъ», «Борки-Борисково». Для примера, „Новорижский хуторок“ - на территории размещается канал шириной 500 м и глубиной 2 м с песчаными спусками, мостиками и дорожками для прогулок.

Справка из Роскадастра (2013-2017):

Наиболее частый статус земельных участков - земли поселений с правом ведения ЛПХ. Максимальная зафиксированная кадастровая оценка земли насчитывает 2 146 800,0 рублей за 6 соток. На основе информации кадастровой палаты, пик сделок купли-продаж местной недвижимости зарегистрирован в 2016, 2015 г. Причём, как правило, превалировали реализации пустых участков, при самой большой задекларированной сумме продажи - 3 000 200,0 руб./объект ( участок 7 соток ). По площади земельных объектов, особенно востребованными были участки в пределах 6 - 8 соток и 8 - 10 соток. Срок владения недвижимости до перехода прав как правило насчитывал меньше трёх лет. По объёму сделок купли-продажи свободных участков, деревня с ближайшей округой в целом опережает средний по району показатель.

Супонево практически находится на шоссе A-107 (Московское Малое Кольцо). Ещё до деревни можно добраться по магистралям: Рублево-Успенская, Можайская, Минская, Ильинская.

До деревни Супонево ведёт звенигородская ветка Смоленской железнодорожной дороги. Ближайший железнодорожный пункт - станция Звенигород расположен в 3 км от деревни.