Коттедж: Иславское (25.0 км по Рублево-Успенскому ш., Одинцовский р-н)

3 100 000 р. дом: 90 кв.м / участок: 5.0 сот.

Рублево-Успенское или Можайское шоссе 25 км от МКАД, село Иславское. Дом 90 кв. м, участок 5 соток, жилой дом с ПРОПИСКОЙ. Дом 90 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, материал брус, брус, утеплитель, сайдинг, перекрытия деревянные, окна дерево, кровля металлочерепица; наружная отделка - Сайдинг; внутренняя отделка - Обои; полы - Деревянные; отопление - печь; построен в 2000 году. Фундамент ленточный. Планировка: 1-й этаж - терраса, кухня. большая гостиная; 2-й этаж - 2 комнаты. Туалет и душ на улице. Другие строения: хоз. постройка. Коммуникации - электричество подключено; газ по границе участка; центральный водопровод. Подъездная дорога: асфальт + хорошая грунтовка. Участок 3.3 сотки / фактически 5 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов. На участке кустарники, газон, участок огорожен (Металические столбы, профнастил). Окружающая местность: Природа - вокруг лес, рядом река Москва в 15 минутах пешком. Необходимая инфраструктура: Приличное окружение. Общественный транспорт - автобус, маршрутка от метро Молодежная, остановка в 10 минут пешком. Административная принадлежность: Московская область, Одинцовский городской округ (Одинцовский район). Этот дом можно купить в ипотеку.

Коммуникации:  свет+вода+газ

размещено: 09.12.2019

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

село „Иславское“, Успенское сельское поселение Одинцовского района Московской области

село Иславское на карте

Расположенное в западной части Подмосковья, село удалено на двадцать три километра от МКАД.

В 7-км зоне от села стоят разновеликие по численности населения поселения. С селом соседствуют село Аксиньино, посёлки: ДСК "РАНИС", Николина гора, Горки-10, деревни: Палицы, Папушево, Горышкино. Ближе всего к селу располагается с. Аксиньино. По численности населения из них выделяется пос. Горки-10 (проживает 6291 жителей).

Административным центром является город Одинцово, находящийся в 18,1 километрах к востоку от села Иславское.

В свою очередь, цены на недвижимость в селе Иславское больше в 2,2 раза среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает покупателей , желающих поселиться ближайшем Подмосковье. В целом Одинцовский район характеризуется значительным объёмом предложений недвижимости.
До границы с Новомосковским административным округом - 13,3 км.

Неподалёку от села расположены дачные участки «Горки-15», «Хуторок», «Поляна», «Саланг», «Иславское», «Автомобилист», «Иславское», «Садко», «Оленев и К», «Тест», «Дельфин», «Зеленый уголок», «Горки», «Конник-2», «Аксиньино», «Пион». Окружающие земли села Иславское выглядят на самом деле дачным местом. Здесь, в 7-км зоне, раскинулись , по имеющимся данным, 17 дачных посёлков. А по стоимости земельных наделов опережает других СТ «Конник-1» ( около с. Аксиньино ). В свою очередь, более дешёвыми предложениями располагает СТ «Иславское» ( что около с. Иславское ).

В округе села Иславское построено приличное количество (приблизительно 23 % для Рублево-Успенского направления) коттеджных поселений элит и бизнес-класса. На данный момент Рублево-Успенское направление на аналогичном радиусе от московского кольца анонсирует 40 - коттеджных поселений. Удобное соседство заявлено коттеджными посёлками с развитой инфраструктурой: «Папушево», «Загородный поселок Гринфилд», «Лесное подворье», «Лесной уют», «Лесные Дали», «Лира», «Forest Lake», «Парк Шале», «Рублевские горки».

Из отчётности Росреестра за 2013-2017 гг.:

Наиболее частая структура земель - территории поселений с разрешением ведения частной жилищной застройки. Наибольшая установленная кадастровая оценка насчитывает 3 092 800,0 рублей за 8 соток. По отчётам Росреестра, наибольшая часть сделок купли-продаж здешней недвижимости установлен в 2014 г. Главным образом выполнялись реализации участков со строением, при самой крупной указанной стоимости сделки - 10 000 000,0 руб./объект ( дом 460 кв.м, участок 21 сот. ). По величине участков, самыми востребованными были габариты в пределах 1500 - 3000 кв.м. Период нахождения во владении недвижимых объектов до отчуждения чаще был больше трёх лет. По объёму сделок купли-продажи домовладений, здешняя земля многократно опережает средний по району результат.

Иславское размещается рядом, в четырёх километрах, с Рублево-Успенской дорогой. Немного поодаль от села расположены шоссе: A-107, Можайское, Ильинское, Минское.

Доехать до села Иславское также можно по Смоленской железнодорожной линии. До ближайшей железнодорожной станции Голицыно приблизительно шесть километров.