Коттедж: Иславское (25.0 км по Рублево-Успенскому ш., Одинцовский р-н)

∠21 900 000 р. дом: 270 кв.м / участок: 10.5 сот.

Рублево-Успенское или Можайское шоссе 25 км от МКАД, село Иславское. Дом 270 кв. м, гостевой дом 110 кв. м, участок 10.5 соток. Дом 270 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, сруб, утепленный, перекрытия ж/б и балки, окна деревянный стеклопакет, кровля металлочерепица; наружная отделка - Произведёна качественная, дорогая, капитальная отделка наружных стен дома. Современный силикон; коммуникации разведены по дому; газовое отопление; построен в 2017 году. Планировка: Свободня планировка; 1-й этаж - кухня и столовая, гостиная со вторым светом, комната отдыха, спальня, гардеробная, санузел; 2-й этаж - 3 спальни, кабинет, гардеробная, санузел. Другие строения: гостевой дом 110 кв. м, 2 этажа (Очень уютный дом со всеми удобствами. Сауна.); гараж (акже на участке имеется капитальный гараж, с комнатой для проживания); беседка (Новая современная беседка для отдыха, можно использовать круглый год, так как сделан теплый пол. Зона для мангала и барбекю). Коммуникации - все подключены; электричество 15 кВт, три фазы, подключено; газ подключен; скважина (90 м); септик; возможно подключение интернета. Подъездная дорога: асфальт до участка, круглогодичный подъезд. Безопасность - сигнализация. Участок 10 соток / фактически 10.5 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. На участке лесные и садовые деревья, кустарники, дорожки, выполнен ландшафтный дизайн, участок огорожен. Окружающая местность: Природа - лес рядом в 400 метрах, река Москва-река в 5 минутах пешком. Рядом вся инфраструктура: в 1 км. Солидное окружение, соседи построились. Ближайшие населенные пункты: поселок Горки-10, деревня Лунино, деревня Сальково, село Аксиньино, посёлок Николина Гора. Административная принадлежность: Московская область, Одинцовский городской округ (Одинцовский район). Этот дом можно купить в ипотеку. Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 11.12.2019

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

село „Иславское“, Успенское сельское поселение Одинцовского района Московской области

село Иславское на карте

Данное село расположено в западной части области на удалении в 23 км от МКАД.

В 7-км зоне от села расположены различные по численности населения поселения. Ближайшие к селу населённые пункты: село Аксиньино, посёлки: ДСК "РАНИС", Николина гора, Горки-10, деревни: Палицы, Папушево, Горышкино. Совсем рядом с селом (в пределах километра) стоит с. Аксиньино. По плотности населения из названных всех превосходит пос. Горки-10 (зарегистрировано 6291 жителей).

Административным центром является город Одинцово, находящийся в 18,1 километрах восточнее села Иславское.

В свою очередь, цены на недвижимость в селе Иславское больше в 2,2 раза среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает людей , располагающих значительными финансами. Вообще, Одинцовский район отличается высоким объёмом продаж недвижимости.
Неподалёку, в 13,3 км соседствует Новая Москва.

Поблизости находятся садовые хозяйства «Иславское», «Оленев и К», «Тест», «Хуторок», «Поляна», «Саланг», «Горки-15», «Автомобилист», «Иславское», «Конник-2», «Горки», «Дельфин», «Аксиньино», «Садко», «Зеленый уголок», «Пион». Территория в округе села Иславское является самым настоящим дачным местом. В округе возведено ориентировочно 17 дачных посёлков. Среди них по ценности земель всех превосходит СТ «Конник-1» ( около дер. Папушево ). Также наиболее экономичными вариантами обладает СТ «Иславское» ( что около с. Аксиньино ).

Не далее 15 км от села Иславское построено большое число (приблизительно 23 % для этого шоссе) коттеджных поселений элит и бизнес-класса. В настоящий момент Рублево-Успенское направление на аналогичном расстоянии от центра включает 40 - коттеджных посёлков. Удобное окружение представлено коттеджными комплексами с собственными удобствами: «Рублевские горки», «Forest Lake», «Парк Шале», «Лира», «Лесное подворье», «Лесной уют», «Лесные Дали», «Загородный поселок Гринфилд», «Папушево».

По данным Кадастровой палаты за 2013-2017 гг.:

Наиболее частый статус земельных участков - территории населенных пунктов с разрешением ведения индивидуальной жилищной застройки. Предельная учтённая кадастровая стоимость составляет 3 092 800,0 рублей за 8 соток. По информации Роскадастра, наибольшее количество договоров продаж местной недвижимости приходится на 2014 г. Главным образом преобладали покупки домов, при наибольшей задекларированной цене продажи - 10 000 000,0 руб./объект ( дом 460 кв.м, участок 21 сот. ). По площади земельных объектов, предпочитаемыми стали площади в пределах 1500 - 3000 кв.м. Время владения объектов недвижимости до продажи как правило составлял свыше трёх лет. В части реализаций домов, село с соседней округой многократно опережает средне-статистический по Одинцовскому району результат.

Недалеко от села (в 4 -км) проходит Рублево-Успенская трасса. Другие, ближайшие к селу магистрали: A-107, Можайская, Ильинская, Минская.

Со столицей село связывает Смоленская линия Московской ж/д . До ближайшей железнодорожной станции Голицыно приблизительно шесть километров.