Коттедж: Семивраги (15.0 км по Каширскому ш., г.о. Домодедово)

22 900 000 р. дом: 280 кв.м / участок: 12.0 сот.

Каширское шоссе 15 км от МКАД, деревня Семивраги, КП Семивраги. Коттедж 280 кв. м, участок 12 соток, охраняемый коттеджный посёлок в окружении леса, все коммуникации центральные. Дом 280 кв. м, 2 этажа, материал кирпич, перекрытия ж/б, мягкая кровля; наружная отделка - облицовочный кирпич; внутренняя отделка - под ключ; газовое отопление. Планировка: 1-й этаж - прихожая, кухня-гостиная, 2 комнаты, с/у, котельная; 2-й этаж - спальня с ванной комнатой и гардеробной, 2 спальни, с/у, зимний сад; гараж - 40 кв. м. Коммуникации - все подключены; электричество подключено; газ подключен; центральный водопровод; центральная канализация. Подъездная дорога: асфальт до участка. Безопасность - охрана, общее ограждение, шлагбаум, охраняемый коттеджный поселок. Участок 12 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджный поселок. На участке газон, стоянка. Участок в элитном поселке. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Домодедово (Домодедовский район). Этот коттедж можно купить в ипотеку.

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 28.12.2019

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Семивраги“, городской округ Домодедово

дер. Семивраги на карте

Эта небольшая деревня разместилась на юго-востоке Московского региона в пятнадцати километрах от Москвы.

Деревня превосходит размерами ближайшие соседи. Рядом с деревней находятся: село Колычево, деревни: Малое Саврасово, Большое Саврасово, Воеводино, Григорчиково, Шестово, Куприяниха. Самый близкий к деревне населённый пункт - дер. Большое Саврасово. Наиболее заметным можно назвать с. Колычево.

Окружным центром является город Домодедово, который стоит в 9 километрах к западу от деревни Семивраги. До недавнего времени эта деревня входила в перечень населённых пунктов Домодедовского района.

Цены на земли и строения деревни Семивраги и ближайшего окружения на 9 % меньше среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает граждан со средними доходами. Стоит отметить, что количество предлагаемой к продаже загородной недвижимости по Домодедовскому району в целом невелико (около 2 %).

В непосредственной близости от деревни находятся участки СНТ «ЛОС», «Сосенки», «Пахра-Агро», «Солнечная поляна», «Наука-89», «Саврасово», «Угрешь», «Трубопроводчик», «Григорчиково», «Б. Саврасово», «Росинка». Следует отметить, что по стоимости земельных наделов опережает других СТ «Григорчиково» ( около дер. Григорчиково ). С другой стороны, менее дорогими участками обладает СТ «Наука-89» ( что около с. Колычево ).

Не далее 15 км от деревни Семивраги размещена значительная часть (около 33 % для рассматриваемого шоссе) коттеджных посёлков элит и бизнес-класса. Вообще, Симферопольское шоссе на таком расстоянии от центра предлагает 6 - посёлков коттеджей. Удобное соседство обусловлено коттеджными поселениями с подведёнными удобствами, в том числе: «Южный», «Григорчиково».

По данным портала услуг регистрации и кадастра (2013-2017):

Доминирующая категория участков - территории поселений с правом применения для личных подсобных хозяйств. Максимальная учтённая кадастровая стоимость земли составляет 2 457 600,0 рублей за 6 соток. По отчётности кадастрового портала, наибольшая часть сделок здешней недвижимости приходится на 2013 г. Главным образом проводились продажи участков со строением, при самой большой объявленной сумме сделки - 24 000 000,0 руб./объект ( дом 370 кв.м, участок 18 сот. ). По площади участков, самыми покупаемыми стали участки в пределах 15 - 30 соток. Период владения земельных объектов до перехода прав в основном составлял больше трёх лет. В части сделок купли-продажи домовладений, здешняя земля является лидером по району .

Семивраги располагается в трёх километрах от а/п Домодедовской дороги. Чуть дальше от деревни расположены трассы: Каширская, A-107, Симферопольская.

До деревни Семивраги ведёт домодедовская ветка Павелецкой железнодорожной дороги. До ближней ж/д станции Космос примерно семь километров.