Дача: Клопово (38.0 км по Новорижскому ш., Одинцовский р-н)

∠19 999 999 р. дом: 390 кв.м / участок: 28.0 сот.

Новорижское, Можайское или Рублево-Успенское шоссе 38 км от МКАД, деревня Клопово, ДНТ Топаз. Дом 390 кв. м, участок 28 соток. Дом 390 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, материал кирпич, утепленный, Стены - из двойного многощелевого кирпича. Несущие - отделаны экологически чистым, не горючим утеплителем., перекрытия ж/б, окна пвх, мягкая кровля; наружная отделка - Облицовочный кирпич; внутренняя отделка - Под чистовую отделку. Дом круглогодично отапливается., коммуникации разведены по дому; газовое отопление; построен в 2019 году. Теплый пол первого этажа. На втором этаже теплый пол в санузлах. Планировка: 1-й этаж - кухня, столовая, гостиная, гостевая комната с кладовкой, гардеробная, санузел с постирочной. В нежилой зоне: бойлерная, кладовка, кладовое помещение (вход с улицы); 2-й этаж - хозяйская спальня с отдельным санузлом и гардеробной комнатой, 2 детских комнаты с кладовыми, общая гардеробная комната, гостевая комната, гостевой санузел, зона отдыха с возможностью размещения бильярдной/домашнего кинотеатра/спортзала/игровой; гараж - гараж на 2 м/м, гаражные ворота автоматические, повышенной прочности и износостойкости. Установлены дорогие входные группы, окна - тройной стеклопакет 70 профиль (энергоэффективные). Фундамент с заглублением 2,5 метра с гидроизоляцией, монолит, с плитой перекрытия. Установлены снегоулавливатели, громоотвод, ливневая система. Имеется видео и фотофиксация всех этапов строительства дома. Любая экспертиза приветствуется. Коммуникации - электричество 20 кВт, три фазы, подключено; газ подключен; водопровод, скважина (70 м); канализация, септик; возможно подключение интернета; разведены все коммуникации (отопление, канализация, водоснабжение, электричество), подключен и работает газовый котел (котел с запасом мощности), установлена и подключена канализация Вода заведена в дом Установлена дорогостоящая система очистки воды. Подъездная дорога: асфальт до участка, круглогодичный подъезд. Безопасность - охрана, шлагбаум, пропускная система. Коммунальное обслуживание - 1000 руб за 1 сотку земли в год (входит: охрана, вывоз мусора, уборка территории, освещение улиц, эксплуатация общественных сооружений). Участок 28 соток / ДНТ / земли населенных пунктов / коттеджная застройка / на участке лес. На участке лесные деревья, на участке, помимо дома, расположено надземное убежище малого типа, площадью около 50 кв. м. Оно состоит из трех помещений - площадью 14 кв. м, 18 кв. м., и 10 кв. м. Строение бетонное, накрыто полуметровым слоем земли (толщина стен более 0,5 м), выглядит в виде холма. Помещение абсолютно сухое, при желании может быть использовано под баню, или помещение свободного назначения., участок огорожен. Окружающая местность: Природа - вокруг лес. Рядом вся инфраструктура: в 3 км, вся инфраструктура города Звенигород. Поблизости находятся санатории и дома отдыха с бассейнами и спортзалами. Приличное окружение, соседи построились. Общественный транспорт - ж/д станция Звенигород в 3 км. Ближайшие населенные пункты: деревня Клопово, посёлок подсобного хозяйства МК КПСС, поселок Кобяково, село Введенское, город Звенигород. Административная принадлежность: Московская область, Одинцовский городской округ (Одинцовский район).

Коммуникации: свет+вода+газ+канализация

размещено: 02.01.2020

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

деревня „Клопово“, Захаровское сельское поселение Одинцовского района Московской области

Деревня эта разместилась в западной части региона на расстоянии тридцати трёх км от Московской кольцевой автодороги.

Соседние поселения неоднородны по плотности застройки. Не далее 7-ти километров от деревни находятся город Звенигород, село Введенское, деревни: Кобяково, Тимохово, Аляухово, Богачево, Пестово. Совсем рядом с деревней (в пределах километра) располагается дер. Тимохово. По численности населения среди названных выделяется г. Звенигород (численность населения составляет 14500 человек).

Районным центром является город Одинцово, который стоит в 27 километрах к востоку от деревни Клопово.

В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Клопово в 1,3 раза выше среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает граждан , рассчитывающих на средний бюджет покупки. Вообще, Одинцовский район отличается высоким объёмом продаж недвижимости.

Рядом с деревней располагаются дачные посёлки «Дубки», «Родничок», «Топаз», «Тур», «Целитель», «Кристалл», «Элегия», «Звенигородское», «Гермес», «Кварц», «Перст», «Наховня», «Пестово». Из них по цене земли лидирует СТ «Дубки» ( около дер. Аляухово ). Также менее дорогими участками обладает СТ «Пестово» ( что около дер. Пестово ).

Не далее 15 км от деревни Клопово размещено 2 посёлков коттеджей бизнес и эконом-класса. В настоящий момент Минское шоссе на аналогичном удалении от московского кольца предлагает всего 1 - коттеджных поселений. Удобное окружение обеспечено коттеджными поселениями с городскими коммуникациями, среди которых: «Перелески», «Лесное Поречье».

Клопово размещается всего в двух километрах от шоссе A-107 (Московское Малое Кольцо). Ещё близкие к деревне трассы: Можайская, Минская, Рублево-Успенская.

Добраться до деревни можно также по Смоленской ж/д (звенигородская ветка). Ближайший железнодорожный пункт - станция Звенигород расположен в 4 км от деревни.