Коттедж: Дальние Прудищи (10.0 км по Каширскому ш., Ленинский р-н)

Всего:  фото

Коттедж: дер. Дальние Прудищи (фото 1)Коттедж: дер. Дальние Прудищи (фото 2)Коттедж: дер. Дальние Прудищи (фото 3)Коттедж: дер. Дальние Прудищи (фото 4)Коттедж: дер. Дальние Прудищи (фото 5)Коттедж: дер. Дальние Прудищи (фото 6)Коттедж: дер. Дальние Прудищи (фото 7)Коттедж: дер. Дальние Прудищи (фото 8)Коттедж: дер. Дальние Прудищи (фото 9)Коттедж: дер. Дальние Прудищи (фото 10)Коттедж: дер. Дальние Прудищи (фото 11)Коттедж: дер. Дальние Прудищи (фото 12)Коттедж: дер. Дальние Прудищи (фото 13)Коттедж: дер. Дальние Прудищи (фото 14)Коттедж: дер. Дальние Прудищи (фото 15)Коттедж: дер. Дальние Прудищи (фото 16)Коттедж: дер. Дальние Прудищи (фото 17)Коттедж: дер. Дальние Прудищи (фото 18)Коттедж: дер. Дальние Прудищи (фото 19)Коттедж: дер. Дальние Прудищи (фото 20)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

13 900 000 р. дом: 200 кв.м / участок: 22.0 сот.

Каширское шоссе 10 км от МКАД, деревня Дальние Прудищи. Дом 200 кв. м, участок 22 сотки, все коммуникации в доме (газ, эл-во, вода, канализация), ИЖС. Дом 200 кв. м, 2 этажа, материал кирпич и блоки, цокольный этаж, 2000-х годов постройки, расположен в элитной части деревни Дальние Прудищи Ленинского района, около леса и водоема (300м от дома). Построен из кирпича, утеплён, оштукатурен внутри, обшит внутри вагонкой, с фасада отделан качественной фасадной шпатлевкой, окна пластиковые вместе с решетками. Крыша металлопрофиль. Фундамент блоки, глубина фундамента больше 2м. Шикарный сухой, грамотно гидроизолированный цоколь во всю площадь дома. Можно оборудовать фитнес зал или домашний кинотеатр, хранилище/кладовку/мастерскую. Планировка: 1 эт - холл, прихожая, с/у с душевой кабиной, 2 изолированные комнаты, просторная кухня, гараж для авто. На втором этаже 2 изолированные комнаты, с/у. Из окон открывается вид на смешанный лес и на просторный участок. Площадь участка 22 сотки, земли поселений (ИЖС), ровный, сухой, правильной формы, размер 40х 50м, огорожен забором с эл. воротами, асфальт до участка. Подъезд (асфальт) к участку с двух сторон!!! При желании участок можно разделить на две части после покупки или построить еще один дом. Есть дополнительное строение хозяйственный блок. ВСЕ КОММУНИКАЦИИ подключены магистральный газ (два котла из них один запасной), эл-во 15кВт, канализация (септик на 5-7 персон), водоснабжение от двух систем (от колодца из 14 колец и насоса и от водонапорной башни). В деревне собственный огромный Людовинский пруд (площадь 12га). 10 км от МКАД по Каширскому шоссе или трассе на Аэропорт Домодедово. Рядом КСК Орлов с обучением верховой езде, цирком, ралли на гоночных машинках, развлекательными мероприятиями для всей семьи. Рядом м-н Перекресток, Магнит, парикмахерская, почта, ДК Культуры Буревесник с занятиями для детей, локальный МФЦ Ленинского района (работает два раза в неделю на прием населения), Казанская церковь, Детский сад № 20 Василек, Молоковская школа. В 1км от дома строится ЖК Пригород лесное со своей инфраструктурой. Рядом Молоково, Орлово, Мисайлово, Коробово. До Москвы ходит автобус и автолайн №367 - до м. Домодедовская 30 мин транспортом. Более 20 лет в собственности! Дом готов к постоянному круглогодичному проживанию и прописке в нем. Торг. Участок 22 сотки / ИЖС / земли населенных пунктов. Административная принадлежность: Московская область, Ленинский городской округ (Ленинский район).

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 25.01.2020

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Дальние Прудищи“, Молоковское сельское поселение Ленинского района Московской области

дер. Дальние Прудищи на карте

Разместившаяся в юго-восточной части региона, деревня отдалена на 9 километров от Москвы.

Деревню окружают различные по размеру населённые пункты. Ближайшие к деревне населённые пункты: сёла: Молоково, Остров, деревни: Куприяниха, Богданиха, Орлово, Коробово, Мисайлово. Ближайший к деревне населённый пункт - с. Молоково. Наиболее густонаселённым среди упомянутых можно назвать также с. Молоково (1824 -жителей).

Районный центр - город Видное, расположен в 9,1 км западнее деревни Дальние Прудищи.

В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Дальние Прудищи выше в 1,1 раза среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает лиц , располагающих значительными финансами. По уровню продаж загородной недвижимости Ленинский район находится на средних по области позициях (около 3 %).

Неподалёку от деревни расположены дачи СНТ «Лесная Поляна», «Молоково», «Мисайлово», «Факел», «Мосмек», «Солнечная поляна», «Пахра-Агро», «ГУВД Коробово», «Авиакон». Из соседних дач по ценности земель опережает других АОЗТ «Молоково» ( около дер. Коробово ). Добавим, что самыми недорогими располагает СТ «Авиакон» ( что около дер. Куприяниха ).

В округе деревни Дальние Прудищи сосредоточено достаточно большое число (приблизительно 9 % для данного шоссе) коттеджных поселений элит-класса. В настоящий момент Калужское направление на таком расстоянии от МКАД содержит 22 - коттеджных поселений. VIP соседство определено коттеджными поселениями с городской инфраструктурой: «Факел», «Южные горки».

По данным Кадастровой палаты (2013-2017):

Доминирующий статус участков - территории населенных пунктов с разрешением ведения личного подсобного хозяйства. Максимальная зафиксированная кадастровая оценка земли считается 4 158 000,0 рублей за 10 соток. По информации Росрегистрации, наибольшее число сделок местных недвижимых объектов приходится на 2016, 2014 г. В основном происходили покупки свободных участков, при самой крупной указанной цене сделки - 4 635 600,0 руб./объект ( участок 12 соток ). По величине земельных объектов, наиболее предпочитаемыми можно считать габариты в пределах 8 - 10 соток. Период владения недвижимых объектов до отчуждения обычно составлял более трёх лет. По количеству реализаций пустых участков, деревня с ближайшим окружением чуть превосходит средне-статистический по району уровень.

Дальние Прудищи находится рядом, в 4 -км, с а/п Домодедовской дорогой. В 9 - километровой зоне от деревни проходят шоссе: МКАД, Каширское, Симферопольское, Варшавское.