Коттедж: Лесной Городок (14.0 км по Минскому ш., Одинцовский р-н)

Всего:  фото

Коттедж: дач.пос. Лесной Городок (фото 1)Коттедж: дач.пос. Лесной Городок (фото 2)Коттедж: дач.пос. Лесной Городок (фото 3)Коттедж: дач.пос. Лесной Городок (фото 4)Коттедж: дач.пос. Лесной Городок (фото 5)Коттедж: дач.пос. Лесной Городок (фото 6)Коттедж: дач.пос. Лесной Городок (фото 7)Коттедж: дач.пос. Лесной Городок (фото 8)Коттедж: дач.пос. Лесной Городок (фото 9)Коттедж: дач.пос. Лесной Городок (фото 10)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

12 500 000 р. дом: 150 кв.м / участок: 15.0 сот.

Минское или Можайское шоссе 14 км от МКАД, дачный поселок Лесной Городок. Дом 150 кв. м, участок 15 соток, обустроенный для круглогодичного проживания. Дом 150 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, материал брус, перекрытия деревянные, окна пвх, кровля металлопрофиль; наружная отделка - сайдинг; внутренняя отделка - вагонка; полы - ламинат; газовое (АОГВ) отопление, камин. Коммуникациям проведен ремонт, заменен котел и трубы водоснабжения установлена система очистки воды. Планировка: 1-й этаж - прихожая, гостинная с камином, гостевая, кухня-18 кв. метров, два с/у, душевая, спальня, веранда, гараж; 2-й этаж - три спальни, гардеробная и с/у; гараж - на одно машиноместо. Другие строения: хоз. постройка (кирпичный 24 кв. метра); имеется отдельный кирпичный подвал. Коммуникации - все подключены; электричество 15 кВт; газ; канализация. Подъездная дорога: асфальт до участка. Участок 15 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в поселке. На участке лесные и садовые деревья, кустарники, участок огорожен (Комбинированное). Рядом развитая инфраструктура: Вокруг дома разных категорий. Общественный транспорт - ж/д станция Лесной городок, автобус, остановка в 150 м. Административная принадлежность: Московская область, Одинцовский городской округ (Одинцовский район). Экологически чистый район.

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 28.01.2020

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

дачный посёлок „Лесной Городок“, городское поселение Лесной городок Одинцовского района Московской области

дач.пос. Лесной Городок на карте

Расположившийся в западной части Подмосковья, дачный посёлок отдален на четырнадцать километров от столицы.

Ближайшие к дачному посёлку населённые пункты меньше своими размерами. Не далее 7-ти километров от дачного посёлка находятся сёла: Дубки, Юдино, посёлок ВНИИССОК, деревни: Крюково, Осоргино, Бородки, Солманово. Самым близким к дачному посёлку поселением будет дер. Бородки. Самым большим среди названных можно назвать пос. ВНИИССОК (насчитывает 1543 проживающих).

Административным центром является город Одинцово, расположенный в 6 километрах северо-восточнее дачного посёлка Лесной Городок.

Стоимости домов и земельных участков в дачном посёлке Лесной Городок - выше в 2 раза средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает инвесторов с большими финансовыми возможностями. По объёмам предложений загородной недвижимости Одинцовский район является одним из лидеров области.
С учётом факта, что с июля 2012 г. дачный посёлок Лесной Городок находится рядом с Новой Москвой, в скором времени ожидается заметная переоценка здешних домовладений.

Совсем рядом соседствуют участки СНТ «Грибовчанка», «Поляна», «Селекционер», «Заря», «Ветеран», «Лада», «Матвеевское», «Матвеевское-2», «Пасека», «Лесное-58». Из соседних дач по стоимости земель опережает других СТ «Заря» ( вблизи дер. Крюково ). И наконец, наиболее экономичными вариантами можно поинтересоваться в СТ «Лесное-58» ( что вблизи с. Юдино ).

В округе дачного посёлка Лесной Городок размещено достаточно большое число (приблизительно 10 % для данного направления) коттеджных поселений элит-класса. Можно заметить, что Рублево-Успенское шоссе на подобном расстоянии от МКАД анонсирует 41 - коттеджных застроек. Перспективное соседство определено коттеджными посёлками со всеми удобствами, в списке которых: «Резиденция Лесной городок», «Polyanka deluxe», «Лесной Ручей», «Грибово».

По сводкам из Росрегистрации (2013-2017):

Доминирующий статус земельных угодий - земли поселений для индивидуального жилищного строительства. Максимальная зафиксированная кадастровая оценка земель считается 5 776,0 рублей за кв.м. По сведениям из Росрегистрации, пик продаж местной недвижимости зарегистрирован в 2015 г. Причём чаще выполнялись реализации земельных участков c несданными в эксплуатацию объектами, при максимальной задекларированной цене покупки - 6 200 000,0 руб./объект ( дом + участок 5 соток ). По площади земельных объектов, популярными стали размеры до шести соток. Срок владения недвижимости до перехода прав в основном насчитывал больше 3 лет. В части реализаций землевладений c неоформленными домами, здешняя земля превалирует по Одинцовскому району .

Лесной Городок пролегает весьма близко к Минской дороге. Чуть дальше от дачного посёлка расположены магистрали: Можайская, Рублево-Успенская, Сколковская, A-107, Ильинская, МКАД.

Железнодорожное сообщение с дачным посёлком обеспечивает Киевская ж/д линия. До ближайшей железнодорожной станции Лесной Городок приблизительно один километр.