Дача: Буньково (40.0 км по Новорижскому ш., Истринский р-н)

Всего:  фото

Дача: дер. Буньково (фото 1)Дача: дер. Буньково (фото 2)Дача: дер. Буньково (фото 3)Дача: дер. Буньково (фото 4)Дача: дер. Буньково (фото 5)Дача: дер. Буньково (фото 6)Дача: дер. Буньково (фото 7)Дача: дер. Буньково (фото 8)Дача: дер. Буньково (фото 9)Дача: дер. Буньково (фото 10)Дача: дер. Буньково (фото 11)Дача: дер. Буньково (фото 12)Дача: дер. Буньково (фото 13)Дача: дер. Буньково (фото 14)Дача: дер. Буньково (фото 15)Дача: дер. Буньково (фото 16)Дача: дер. Буньково (фото 17)Дача: дер. Буньково (фото 18)Дача: дер. Буньково (фото 19)Дача: дер. Буньково (фото 20)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

10 800 000 р. дом: 150 кв.м / участок: 2.5 сот.

Новорижское или Волоколамское шоссе 40 км от МКАД, деревня Буньково, КП Опушкино. Таунхаус 150 кв. м, участок 2.5 соток. Таунхаус 150 кв. м, 2 этажа / 3 уровня, материал кирпич, утепленный; газовое (АОГВ) отопление; построен в 2013 году. Планировка: 1-й этаж - прихожая, гардеробная, с/у, кухня-гостиная-столовая; 2-й этаж - 3 спальни, с/у; 3-й этаж - большая комната. Таунхаус полностью меблирован дорогой мебелью, бытовой техникой и готов к проживанию. Сделан шикарный дизайнерский ремонт с применением только высококачественных материалов, установлены кондиционеры. Другие строения: гараж (автоматические ворота); стоянка на 2 автомобиля. Коммуникации - электричество подключено; газ; центральный водопровод; центральная канализация. Подъездная дорога: асфальт до участка. Безопасность - охраняемый коттеджный поселок. Участок 2.5 соток / дачное строительство / коттеджный поселок. Участок огорожен. Рядом инфраструктура: Приличное окружение. Общественный транспорт - автобус, остановка в 5-7 минут пешком. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Истра (Истринский район). В посёлке круглосуточная охрана, пропускная система, сделаны детские и спортивные площадки, зона отдыха и т. д. Этот таунхаус можно купить в ипотеку. Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 30.01.2020

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Буньково“, Лучинское сельское поселение Истринского района Московской области

дер. Буньково на карте

Расположенная в западной части региона, деревня отдалена на 36 км от Москвы.

В радиусе 7 километров от деревни расположены разновеликие по числу проживающих населённые пункты. В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются село Лучинское, посёлки: Шёлковая Гора, Пионерский, деревни: Котерево, Глинки, Рожново, Крючково. Ближе всех к деревне стоит дер. Рожново. По численности населения из названных всех превосходит с. Лучинское (зарегистрировано 367 жителей).

Районный центр - город Истра, располагается в 4,1 км северо-восточнее деревни Буньково.

Цены на земли и строения деревни Буньково и ближайшего окружения в 1,1 раза выше среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает лиц , интересующихся предложениями в ближайшем Подмосковье. По объёмам предложений загородной недвижимости Истринский район является одним из лидеров области.

В непосредственной близости от деревни размещаются садово-дачные хозяйства «Бадаевец», «Поляна», «Истра-2», «Нил», «Дубрава». Среди них по стоимости земельных наделов всех превосходит ДСК «Нил» ( около пос. Пионерский ). С другой стороны, менее дорогими участками можно поинтересоваться в СНТ «Поляна» ( что около дер. Буньково ).

В 15-километровой зоне от деревни Буньково возведено большое количество (около 19 % для рассматриваемого направления) коттеджных поселений бизнес и эконом-класса. Вообще, Новорижское направление на подобном расстоянии от московского кольца анонсирует 64 - коттеджных поселений. Перспективное окружение выражено коттеджными посёлками с современной инфраструктурой, в том числе: «Альпийский поселок», «Истра», «Покровское-Рубцово», «Melody», «Velvet», «Кольцово», «Крючково-1», «Крючково-2», «Тимошкино», «Боярское», «Ливадия на Истре», «Опушкино». Например, „Velvet“ - к.п. размещается на огромной поляне на опушке леса. Развивается в рамках проекта "Эколэнд".

По сводкам из портала Росреестра (2013-2017):

Преобладающая структура участков - земли населенных пунктов и с/х предназначения с разрешённым использованием садово-огороднической деятельности. Наибольшая установленная кадастровая оценка участков доходит до 2 028 000,0 руб./8 соток. По информации Роскадастра, наибольшее количество сделок купли-продаж местных недвижимых объектов зафиксирован в 2016 г. В основном происходили покупки пустых земельных участков и участков c объектами незавершённого строительства, при максимальной указанной цене сделки, соответственно 500 500,0 руб./объект ( участок 13 соток ) и 6 900 000,0 руб./объект ( дом + участок 20 соток ). По размеру земельных объектов, наиболее покупаемыми стали площади в пределах 15 - 30 соток. Время нахождения во владении недвижимости до продажи в основном составлял больше 3 лет. В части реализаций свободных соток, местная земля немного опережает средне-статистический по району уровень.

Буньково размещается всего в четырёх километрах от Волоколамского шоссе. Неподалёку от деревни проходят магистрали: Новорижская и A-107.

Доехать до деревни Буньково также можно по Рижской железнодорожной линии. До ближайшей железнодорожной платформы Истра приблизительно три километра.