Расположенная в западной части региона, деревня отдалена на 36 км от Москвы.
В радиусе 7 километров от деревни расположены разновеликие по числу проживающих населённые пункты. В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются село Лучинское, посёлки: Шёлковая Гора, Пионерский, деревни: Котерево, Глинки, Рожново, Крючково. Ближе всех к деревне стоит дер. Рожново. По численности населения из названных всех превосходит с. Лучинское (зарегистрировано 367 жителей).
Районный центр - город Истра, располагается в 4,1 км северо-восточнее деревни Буньково.
Цены на земли и строения деревни Буньково и ближайшего окружения в 1,1 раза выше среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает лиц , интересующихся предложениями в ближайшем Подмосковье. По объёмам предложений загородной недвижимости Истринский район является одним из лидеров области.
В непосредственной близости от деревни размещаются садово-дачные хозяйства «Бадаевец», «Поляна», «Истра-2», «Нил», «Дубрава». Среди них по стоимости земельных наделов всех превосходит ДСК «Нил» ( около пос. Пионерский ). С другой стороны, менее дорогими участками можно поинтересоваться в СНТ «Поляна» ( что около дер. Буньково ).
В 15-километровой зоне от деревни Буньково возведено большое количество (около 19 % для рассматриваемого направления) коттеджных поселений бизнес и эконом-класса. Вообще, Новорижское направление на подобном расстоянии от московского кольца анонсирует 64 - коттеджных поселений. Перспективное окружение выражено коттеджными посёлками с современной инфраструктурой, в том числе: «Альпийский поселок», «Истра», «Покровское-Рубцово», «Melody», «Velvet», «Кольцово», «Крючково-1», «Крючково-2», «Тимошкино», «Боярское», «Ливадия на Истре», «Опушкино». Например, „Velvet“ - к.п. размещается на огромной поляне на опушке леса. Развивается в рамках проекта "Эколэнд".
По сводкам из портала Росреестра (2013-2017):Преобладающая структура участков - земли населенных пунктов и с/х предназначения с разрешённым использованием садово-огороднической деятельности. Наибольшая установленная кадастровая оценка участков доходит до 2 028 000,0 руб./8 соток. По информации Роскадастра, наибольшее количество сделок купли-продаж местных недвижимых объектов зафиксирован в 2016 г. В основном происходили покупки пустых земельных участков и участков c объектами незавершённого строительства, при максимальной указанной цене сделки, соответственно 500 500,0 руб./объект ( участок 13 соток ) и 6 900 000,0 руб./объект ( дом + участок 20 соток ). По размеру земельных объектов, наиболее покупаемыми стали площади в пределах 15 - 30 соток. Время нахождения во владении недвижимости до продажи в основном составлял больше 3 лет. В части реализаций свободных соток, местная земля немного опережает средне-статистический по району уровень.
Буньково размещается всего в четырёх километрах от Волоколамского шоссе. Неподалёку от деревни проходят магистрали: Новорижская и A-107.
Доехать до деревни Буньково также можно по Рижской железнодорожной линии. До ближайшей железнодорожной платформы Истра приблизительно три километра.
