Коттедж: Грязь (30.0 км по Рублево-Успенскому ш., Одинцовский р-н)

Всего:  фото

Коттедж: дер. Грязь (фото 1)Коттедж: дер. Грязь (фото 2)Коттедж: дер. Грязь (фото 3)Коттедж: дер. Грязь (фото 4)Коттедж: дер. Грязь (фото 5)Коттедж: дер. Грязь (фото 6)Коттедж: дер. Грязь (фото 7)Коттедж: дер. Грязь (фото 8)Коттедж: дер. Грязь (фото 9)Коттедж: дер. Грязь (фото 10)Коттедж: дер. Грязь (фото 11)Коттедж: дер. Грязь (фото 12)Коттедж: дер. Грязь (фото 13)Коттедж: дер. Грязь (фото 14)Коттедж: дер. Грязь (фото 15)Коттедж: дер. Грязь (фото 16)Коттедж: дер. Грязь (фото 17)Коттедж: дер. Грязь (фото 18)Коттедж: дер. Грязь (фото 19)Коттедж: дер. Грязь (фото 20)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

9 900 000 р. дом: 231 кв.м / участок: 20.0 сот.

Рублево-Успенское или Новорижское шоссе 30 км от МКАД, деревня Грязь. Дом 231 кв. м, участок 20 соток. Дом 231 кв. м, 2 этажа / 3 уровня, сруб, перекрытия деревянные, окна пвх, кровля металлочерепица; коммуникации разведены по дому; газовое (АОГВ) отопление. Планировка: Цоколь - бойлерная, помещение свободного назначения; 1-й этаж - веранда, санузел, холл, спальня, кухня и гостинная; мансарда - помещение под 2 спальни. Цоколь выполнен из особо прочного бетона, усилен швеллером. Другие строения: гараж. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, подключено; газ; колодец; септик. Подъездная дорога: асфальт до участка. Участок 18.6 соток / фактически 20 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. На участке лесные и садовые деревья, кустарники, газон, стоянка, участок огорожен. Окружающая местность: Природа - лес рядом в 300 метрах. Рядом вся инфраструктура: в 3 км, вся инфраструктура города Звенигород. Приличное окружение, соседи построились. Ближайшие населенные пункты: город Звенигород, посёлок Мозжинка, деревня Синьково, село Козино, деревня Палицы. Административная принадлежность: Московская область, Одинцовский городской округ (Одинцовский район). Этот дом можно купить в ипотеку. Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+газ+канализация

размещено: 02.02.2020

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Грязь“, Ершовское сельское поселение Одинцовского района Московской области

дер. Грязь на карте

Названная деревня находится на западе Московской области в 27 км от Московской кольцевой автодороги.

Деревня располагается среди неоднородных по численности населения поселений. Неподалёку от деревни расположены село Козино, деревни: Синьково, Ларюшино, Липки, Дунино, Палицы, Ивановка. Соседний к деревне населённый пункт - дер. Ивановка. Среди названных самое заселённое - дер. Дунино (зарегистрировано 170 жителей).

Административным центром является город Одинцово, расположенный в 22,7 километрах к востоку от деревни Грязь.

Цены на земли и строения деревни Грязь и ближайшего окружения в 2,2 раза выше среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает граждан , располагающих значительными финансами. По объёмам предложений загородной недвижимости Одинцовский район является одним из лидеров области.

Поблизости размещаются земли СТ «Лесное», «Прометей-2», «Импульс», «Хуторок», «Поляна», «Саланг», «Липки», «Ларюшино-2», «Ларюшино». Из соседних дач по стоимости земельных наделов лидирует СТ «Ларюшино» ( вблизи дер. Ларюшино ). С другой стороны, наиболее экономичными вариантами обладает СТ «Лесное» ( что вблизи дер. Синьково ).

В окрестностях деревни Грязь построено большое число (примерно 23 % для Рублево-Успенского шоссе) коттеджных застроек элит и бизнес-класса. На данный момент Рублево-Успенское шоссе на подобном расстоянии от московского кольца анонсирует 40 - посёлков коттеджей. Ликвидное соседство выражено коттеджными посёлками с городскими коммуникациями: «Бизнес-Лэнд», «Старый Свет-2», «Генеральские дачи», «Козино», «Натали-Москва», «Пион», «Старый свет», «Зеленые холмы», «Загородный поселок Гринфилд».

Справочная информация из Росрегистрации за 2013-2017 гг.:

Преобладающая категория земельных угодий - территории поселений для индивидуального домостроительства. Максимальная зафиксированная кадастровая оценка земельных участков составляет 4 006 000,0 руб./10 соток. По отчётам Росрегистрации, максимум продаж здешней недвижимости приходится на 2014 г. Главным образом выполнялись реализации домовладений, при самой крупной установленной сумме договора - 4 200 000,0 руб./объект ( дом 150 кв.м, участок 15 сот. ). По площади участков, особенно популярными можно назвать участки в пределах 12 - 15 соток. Время владения недвижимости до отчуждения в основном насчитывал больше 3 лет. Относительно реализаций домовладений, местная земля существенно обгоняет средне-статистический по Одинцовскому району результат.

Грязь размещается всего в 3 -км от трассы A-107 (Московское Малое Кольцо). Немного поодаль от деревни расположены шоссе: Рублево-Успенское, Можайское, Ильинское, Минское.

Со столицей деревню связывает звенигородская ветка Московской ж/д Смоленской линии. До ближней ж/д станции Звенигород примерно шесть километров.