Коттедж: Грязь (30.0 км по Рублево-Успенскому ш., Одинцовский р-н)

Всего:  фото

Коттедж: дер. Грязь (фото 1)Коттедж: дер. Грязь (фото 2)Коттедж: дер. Грязь (фото 3)Коттедж: дер. Грязь (фото 4)Коттедж: дер. Грязь (фото 5)Коттедж: дер. Грязь (фото 6)Коттедж: дер. Грязь (фото 7)Коттедж: дер. Грязь (фото 8)Коттедж: дер. Грязь (фото 9)Коттедж: дер. Грязь (фото 10)Коттедж: дер. Грязь (фото 11)Коттедж: дер. Грязь (фото 12)Коттедж: дер. Грязь (фото 13)Коттедж: дер. Грязь (фото 14)Коттедж: дер. Грязь (фото 15)Коттедж: дер. Грязь (фото 16)Коттедж: дер. Грязь (фото 17)Коттедж: дер. Грязь (фото 18)Коттедж: дер. Грязь (фото 19)Коттедж: дер. Грязь (фото 20)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

10 500 000 р. дом: 100 кв.м / участок: 20.0 сот.

Рублево-Успенское или Новорижское шоссе 30 км от МКАД, деревня Грязь. Дом 100 кв. м, участок 20 соток. Дом 100 кв. м, 1 этаж / 1 уровень, сруб, перекрытия деревянные, окна пвх, кровля металлочерепица; наружная отделка - сайдинг; электропроводка разведена по дому; газовое (АОГВ) отопление. Планировка: 1-й этаж - веранда, кухня, гостинная, 3 спальни. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, подключено; газ; колодец; септик. Подъездная дорога: асфальт до участка. Участок 19 соток / фактически 20 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. На участке лесные и садовые деревья, кустарники, газон, участок огорожен. Окружающая местность: Природа - лес рядом в 400 метрах. Рядом инфраструктура: вся инфраструктура города Звенигород. Приличное окружение, соседи построились. Ближайшие населенные пункты: город Звенигород, посёлок Мозжинка, деревня Синьково, село Козино, деревня Палицы. Административная принадлежность: Московская область, Одинцовский городской округ (Одинцовский район). Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+газ+канализация

размещено: 02.02.2020

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Грязь“, Ершовское сельское поселение Одинцовского района Московской области

дер. Грязь на карте

Расположенная в западной части Московского региона, деревня удалена на двадцать семь км от Москвы.

Деревню окружают отличающиеся по плотности застройки населённые пункты. Неподалёку от деревни расположены село Козино, деревни: Дунино, Синьково, Ивановка, Липки, Ларюшино, Палицы. Ближайшим к деревне поселением является дер. Ивановка. Наиболее крупным из перечисленных считается дер. Дунино (насчитывает 170 проживающих).

Административным центром является город Одинцово, расположенный в 22,7 километрах к востоку от деревни Грязь.

Цены на земли и строения деревни Грязь и ближайшего окружения больше в 2,2 раза среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает покупателей , располагающих значительными финансами. Общее количество предложений недвижимости по Одинцовскому району довольно значительно (около 13 %).

Поблизости расположены дачные участки «Лесное», «Прометей-2», «Липки», «Импульс», «Хуторок», «Поляна», «Саланг», «Ларюшино-2», «Ларюшино». А по стоимости земель опережает других СТ «Ларюшино» ( рядом с дер. Синьково ). Также более дешёвыми предложениями располагает СТ «Лесное» ( что рядом с дер. Ларюшино ).

Не далее 15 км от деревни Грязь возведена большая часть (примерно 23 % для этого шоссе) посёлков коттеджей элит и бизнес-класса. В настоящий момент Рублево-Успенское направление на таком удалении от Москвы содержит 40 - коттеджных поселений. Ликвидное соседство заявлено коттеджными застройками с развитой инфраструктурой: «Бизнес-Лэнд», «Генеральские дачи», «Козино», «Зеленые холмы», «Натали-Москва», «Загородный поселок Гринфилд», «Пион», «Старый Свет-2», «Старый свет».

По статистике Роскадастра (2013-2017):

Распостранённый тип участков - земли поселений с правом использования для частной жилой застройки. Самая большая зафиксированная кадастровая цена земли доходит до 2 403 600,0 рублей за 6 соток. По данным кадастрового портала, максимум сделок здешней недвижимости установлен в 2014 г. Главным образом имели место реализации участков со строением, при самой большой установленной стоимости продажи - 4 200 000,0 руб./объект ( дом 150 кв.м, участок 15 сот. ). По площади земельных объектов, покупаемыми стали участки до 12 - 15 соток. Период нахождения в собственности недвижимости до перехода прав обычно составлял больше трёх лет. По количеству реализаций участков с постройками, здешнее место весьма сильно опережает средний по Одинцовскому району результат.

Рядом с дер. Грязь (в трёх километрах) располагается магистраль A-107 (Московское Малое Кольцо). Чуть дальше от деревни находятся магистрали: Рублево-Успенская, Можайская, Ильинская, Минская.

Добраться до деревни можно также по Смоленской ж/д (звенигородская ветка). Ближайший железнодорожный пункт - станция Звенигород расположен в 6 км от деревни.