Коттедж: Митькино (24.0 км по Минскому ш., Одинцовский р-н)

Всего: фото

<< НазадАвтоСтопВперёд >>

∠36 000 000 р. дом: 250 кв.м / участок: 12.0 сот.

Минское шоссе 24 км от МКАД, деревня Митькино. Коттедж 250 кв. м, гостевой дом 160 кв. м, участок 12 соток, продается с мебелью. Дом 250 кв. м, 2 этажа / 3 уровня, материал кирпич, окна пвх, мягкая кровля; наружная отделка - испанская плитка; внутренняя отделка - обои; полы - паркет, ламинат, плитка; отопление - централизованное, газовое; построен в 2005 году. Планировка: 1-й этаж - крыльцо, прихожая, гостиная с камином, кухня-столовая, спальня с гардеробной, с/у с душевой, лестница из мрамора с ковкой и витражами, бойлерная; 2-й этаж - холл, библиотека с выходом на террасу, кабинет с выходом на балкон, спальня с эркером, бельевая, с/у, детская; мансарда - бильярдная. Крытая стоянка. Другие строения: гостевой дом 160 кв. м, 2 этажа (из Архангельской сосны 1эт: веранда, гардеробная, кухня-гостиная, спальня, парилка, с/у, бойлерная,2 эт: холл,2 спальни с террасой, детская с гардеробной, с/у); барбекю; хоз. постройка. Коммуникации - все центральные; электричество 30 кВт, подключено; газ подключен; центральный водопровод; центральная канализация; интернет. Подъездная дорога: асфальт до участка. Безопасность - охрана, сторож и общее ограждение, шлагбаум, пропускная система, сигнализация, охраняется полицией, охраняемый коттеджный поселок. Участок 12 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджный поселок. На участке лесные и садовые деревья, кустарники, газон, дорожки, стоянка, участок огорожен. Окружающая местность: Природа - вокруг лес, рядом пруд в 200 м. Рядом городская инфраструктура: Участок в элитном поселке, солидное окружение. Административная принадлежность: Московская область, Одинцовский городской округ (Одинцовский район). Оперативный показ по предварительной договоренности. Быстрый выход на сделку. С нашей стороны гарантия юридической чистоты объекта, прозрачности сделки, наличия всех документов. Юридическое сопровождение. Безопасность расчетов. Бесплатная консультация у менеджеров. Звоните!

Коммуникации: свет+вода+газ+канализация

размещено: 03.02.2020

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Митькино“, Жаворонковское сельское поселение Одинцовского района Московской области

Эта деревенька разместилась на западе Мособласти на расстоянии двадцати трёх километров от Московской кольцевой автодороги.

Соседние населённые пункты имеют значительный разброс заселённости. Рядом с деревней находятся: город Краснознаменск, село Сидоровское, посёлок совхоза "Крекшино", деревни: Сумино, Малые Вязёмы, Крекшино, Сельская Новь. Среди упомянутых, совхоза "Крекшино", Крекшино с 01.07.12 переведены к Новой Москве. Самым близким к деревне поселением будет г. Краснознаменск. Самым крупным является также г. Краснознаменск (численность населения составляет 31303 человек).

Районным центром является город Одинцово, который находится в 14,9 километрах восточнее деревни Митькино.

Цены на земли и строения деревни Митькино и ближайшего окружения выше в 1,4 раза среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает людей со средними финансовыми возможностями. Вообще, Одинцовский район отличается высоким объёмом продаж недвижимости.
С учётом того, что с 2012 г. деревня Митькино располагается рядом с Новой Москвой, в недалёкой перспективе ожидается заметная переоценка местной недвижимости.

Рядом с деревней соседствуют дачи СНТ «Учитель», «Сумино», «Строитель», «Солнечное», «Сидоровское», «Росинка Изумрудная», «Родник», «Поляна», «Мичуринец», «Митькино», «Ладога», «Крона», «Крекшино ГПЗ-1», «Крекшино», «Колос-1», «Колос». Окружающие земли деревни Митькино слывут самым настоящим дачным районом. Здесь, в радиусе семи километров, обустроено приблизительно 25 садово-дачных товариществ. Среди них по цене земли всех обгоняет СТ «Колос-1» ( рядом с дер. Митькино ). И наконец, менее дорогими участками можно поинтересоваться в ДСК «Кедр» ( что тоже рядом с дер. Митькино ).

Не далее 15 км от деревни Митькино размещено приличное количество (приблизительно 20 % для Рублево-Успенского шоссе) коттеджных поселений элит и бизнес-класса. Вообще, Рублево-Успенское шоссе на таком радиусе от московского кольца анонсирует 40 - коттеджных поселений. Продвинутое соседство выражено коттеджными посёлками с собственными удобствами, в том числе: «Дорога домой», «Club 2071», «Литовская деревня», «Добрыня», «Жаворонок», «Рампа», «Южный берег», «Таун Парк».

По данным портала Росреестра (2013-2017):

Характерная категория земельных угодий - земли поселений с разрешением ведения дачной застройки. Предельная зафиксированная кадастровая оценка находится на уровне 5 703 000,0 рублей за 10 соток. По отчётам кадастровой палаты, максимум сделок местной недвижимости установлен в 2014 г. Главным образом преобладали реализации пустых земельных участков, при самой крупной установленной стоимости купли-продажи - 6 100 500,0 руб./объект ( участок 15 соток ). По величине участков, покупаемыми стали площади до 8 - 10 соток. Время нахождения во владении земельных объектов до перехода прав обычно был больше 3 лет. По числу продаж пустых участков, здешняя земля довольно сильно опережает средний по Одинцовскому району показатель.

Митькино размещается совсем близко к Минской трассе. В 4 - километровой зоне от деревни расположены шоссе: Можайское, A-107, Рублево-Успенское, Ильинское, Сколковское.

Доехать до деревни Митькино также можно по Киевской железнодорожной линии. Железнодорожная платформа Дачная находится в 3 км от дер. Митькино.